怎樣根據(jù)樓層判斷陽光照射?買房挑選樓層的7個(gè)常識(shí) 后悔沒有早知道

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• 148****1533

  **近想買套房子在高層，高層樓房可以節(jié)約建房的占地空間，也可以滿足都市人的居高臨下的欲望，但是高層樓房要注意左青龍右白虎，要注意自己樓房右側(cè)的建筑不要高過自己的住宅，免的影響運(yùn)勢(shì)。每個(gè)人喜好的樓層數(shù)字都會(huì)不一樣，那么選擇什么樣的樓層好呢？需要注意那方面？
  注意事項(xiàng)
  一、風(fēng)水
  根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  二、光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。三、視野
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。
  四、民俗
  中國(guó)人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4.而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。
  五、灰塵
  一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
  六、噪聲

  查看全文↓ 2019-10-26 22:37:34
• 144****3752

  樓層應(yīng)該怎么選？要考慮哪些因素？實(shí)際居住者、采光通風(fēng)條件、房?jī)r(jià)等都是要重點(diǎn)考慮的因素，綜合各種因素選擇出適合自己居住的樓層，并不是一件簡(jiǎn)單的事，但這是每個(gè)購(gòu)房者都必須掌握的基本技能。
  
  1、看采光
  
  低樓層受到其他建筑物的遮擋，不能接受到陽光的照射，相比之下，如果從采光的角度出發(fā)，還是挑選高樓層好。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層住房，因?yàn)橐?guī)劃的不妥，也會(huì)沒有陽光。
  
  2、看戶型
  
  一套房子的戶型和結(jié)構(gòu)后期是很難改變的，所以購(gòu)房者在選擇時(shí)，千萬不要忽視。如果選了采光通風(fēng)差一些的戶型，建議**好能選擇稍高一些的樓層，相比低樓層來說，采光通風(fēng)效果會(huì)相對(duì)改善。如果根據(jù)家庭需要必須選擇低樓層，那就一定要好好挑選一下房屋的戶型了。
  
  3、考慮噪音
  
  考慮到噪音，很多人就覺得應(yīng)該遠(yuǎn)離低層，因?yàn)榈蜆菍与x噪音源**近，不少人想1-4層不行，那8、9層總行吧，但事實(shí)上是噪音的傳播是全方位的，而1-4層往往因?yàn)橛袠鋮病⒕G化的第一重過濾，噪音有所減小，而8、9層卻因?yàn)闊o遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購(gòu)房者，還要選擇再靠上一些的樓層。
  
  4、空氣質(zhì)量
  
  這個(gè)因素要結(jié)合具體的城市來判斷，由于各城市地理位置不同，空氣濕度、浮塵停留的高度等都存在差異。一些沿海城市的空氣濕度較大，選擇樓層的話不要選擇太低的樓層。

  查看全文↓ 2019-10-26 22:37:30
• 131****7357

  
  購(gòu)房者在買房時(shí)要考慮的因素有很多，比如戶型、朝向、價(jià)格、地段、樓層等等。今天小編就給大家重點(diǎn)講下其中的一個(gè)因素——樓層?，F(xiàn)實(shí)生活中有些樓層是**好不要買的，你知道嗎？購(gòu)房者買房選樓層時(shí)要注意些什么呢？
  
  
  
  
  
  
  
  一
  買房時(shí)哪些樓層不能買？
  
  
  1、一樓
  
  我們?cè)谶x房時(shí)不難發(fā)現(xiàn)，一樓的房子通常不太受歡迎，這是為什么呢？這些一樓的缺點(diǎn)你必須知道。
  
  a、容易返潮
  
  一樓的房子相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。
  
  b、采光不好
  
  由于高度的問題，一樓的視野和采光比較差。。
  
  c、不安全
  
  一樓的房子有個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是出入方便，特別適合老人居住。但是小偷出入也很方便，小偷可以很容易的從窗戶外爬進(jìn)去。因此，一樓的房子相對(duì)來說不是很安全。
  
  
  
  
  2、頂樓
  
  頂樓的房子很容易漏水，同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽光照射會(huì)使屋里很悶熱，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi)；而且有的時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣鵁o法用水的情況；此外，頂層住戶對(duì)電梯的依賴性很大，一旦發(fā)生火災(zāi)等意外，逃生難度也比較大。
  
  
  
  3、設(shè)備層
  
  所謂設(shè)備層指的是置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，設(shè)備層不是固定的哪一層，不同的小區(qū)不同的樓棟都會(huì)有所不同。因此，購(gòu)房者需要主動(dòng)詢問。買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開，因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。

  查看全文↓ 2019-10-26 22:37:22

相關(guān)問題

• 問 ?? 怎樣根據(jù)樓層判斷陽光照射
  答

  樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。但是樓層太高也不好，因?yàn)榈较奶礻柟庹丈鋰?yán)重，高層住戶室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。

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• 問 怎樣根據(jù)樓層判斷陽光照射?如何選擇合適的樓層?
  答

  低層建筑一般為一至二層。多層建筑一般為三至七層。高層建筑一般為八至三十層。超高層建筑一般為三十層以上。因此，這就為建筑層數(shù)的挑選提供了可能和廣闊的天地。大多數(shù)消費(fèi)者在挑選底樓時(shí)，一般不會(huì)去過問其有關(guān)防潮設(shè)計(jì)的具體細(xì)節(jié)，但是，在天連續(xù)下雨的情況下不去觀察房屋的潮濕程度，就太不應(yīng)該了。底層還有一個(gè)特點(diǎn)是下水管道容易堵塞。因此，消費(fèi)者在挑選底層時(shí)一定要看各排水管道、系統(tǒng)是否經(jīng)過特殊處理。底層的排水系統(tǒng)是否單獨(dú)和獨(dú)立。如果底層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會(huì)出現(xiàn)由于上面各戶的不正常使用而使一樓發(fā)生堵塞的局面。如果底層的管道與上面各層是相連，那么消費(fèi)者要看其管道是否在一樓變粗、變大。底層**容易接受地面環(huán)境的影響，如果地面植物繁茂、景色優(yōu)美，底層的住戶當(dāng)然是“近水樓臺(tái)(小區(qū)網(wǎng)論壇)先得月”。自然界有好的一面，也有不利的一面，如果底層四周下水道管處理不當(dāng)、化糞池處理不當(dāng)，往往會(huì)造成臭氣熏天、蚊蟲蒼蠅滋生。對(duì)這些底層自然是首當(dāng)其沖、深受其害，故消費(fèi)者在看完底層的室內(nèi)時(shí)，千萬不要忘記要看看室外?？搓?、陽溝是否通暢，看化糞池口是否離自己住宅較遠(yuǎn)。地面的排水系統(tǒng)是否完善，有沒有積水的可能？有沒有一些死角地帶等。消費(fèi)者在選擇底層時(shí)，對(duì)這些問題一定要—一察之，不然等搬進(jìn)去再后悔，已是悔之晚矣。一些家庭之所以選底層，就是考慮到家中有老人，可避免上下樓之苦。但是，買房不在冬天，一到冬天才知此房終日不見太陽。老人住的房屋沒有陽光，不是讓人苦不堪言嗎？提前請(qǐng)有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行咨詢還是有必要的。

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• 問 怎樣根據(jù)樓層判斷陽光照射?住宅樓層應(yīng)該如何選擇？
  答

  低層建筑一般為一至二層。多層建筑一般為三至七層。高層建筑一般為八至三十層。超高層建筑一般為三十層以上。因此，這就為建筑層數(shù)的挑選提供了可能和廣闊的天地。大多數(shù)消費(fèi)者在挑選底樓時(shí)，一般不會(huì)去過問其有關(guān)防潮設(shè)計(jì)的具體細(xì)節(jié)，但是，在天連續(xù)下雨的情況下不去觀察房屋的潮濕程度，就太不應(yīng)該了。底層還有一個(gè)特點(diǎn)是下水管道容易堵塞。因此，消費(fèi)者在挑選底層時(shí)一定要看各排水管道、系統(tǒng)是否經(jīng)過特殊處理。底層的排水系統(tǒng)是否單獨(dú)和獨(dú)立。如果底層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會(huì)出現(xiàn)由于上面各戶的不正常使用而使一樓發(fā)生堵塞的局面。如果底層的管道與上面各層是相連，那么消費(fèi)者要看其管道是否在一樓變粗、變大。底層**容易接受地面環(huán)境的影響，如果地面植物繁茂、景色優(yōu)美，底層的住戶當(dāng)然是“近水樓臺(tái)(小區(qū)網(wǎng)論壇)先得月”。自然界有好的一面，也有不利的一面，如果底層四周下水道管處理不當(dāng)、化糞池處理不當(dāng)，往往會(huì)造成臭氣熏天、蚊蟲蒼蠅滋生。對(duì)這些底層自然是首當(dāng)其沖、深受其害，故消費(fèi)者在看完底層的室內(nèi)時(shí)，千萬不要忘記要看看室外。看陰、陽溝是否通暢，看化糞池口是否離自己住宅較遠(yuǎn)。地面的排水系統(tǒng)是否完善，有沒有積水的可能？有沒有一些死角地帶等。消費(fèi)者在選擇底層時(shí)，對(duì)這些問題一定要—一察之，不然等搬進(jìn)去再后悔，已是悔之晚矣。一些家庭之所以選底層，就是考慮到家中有老人，可避免上下樓之苦。但是，買房不在冬天，一到冬天才知此房終日不見太陽。老人住的房屋沒有陽光，不是讓人苦不堪言嗎？提前請(qǐng)有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行咨詢還是有必要的。如今城市人口稠密，居住用地緊張，住宅樓層的設(shè)計(jì)越來越高。作為購(gòu)房者又該怎樣選擇樓層？32層高的住宅哪幾層較好？小編簡(jiǎn)單總結(jié)了選樓層時(shí)需要注意的六個(gè)方面，希望能為您提供參考建議。1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。

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• 問 ??買房怎么看陽光照射問題？
  答

  而潮汕人注重風(fēng)水，陽光是風(fēng)水中不可或缺的元素，陽光可以平衡陰陽之間的關(guān)系。陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足!應(yīng)該選擇能夠長(zhǎng)期被陽光照射的環(huán)境。所以現(xiàn)在越來越多人意識(shí)到購(gòu)房選房應(yīng)以風(fēng)水氣場(chǎng)養(yǎng)生為上的重要性。

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• 問 買房怎么看陽光照射問題
  答

  客廳朝南采光好，光照充足不潮濕，冬天暖和。

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