??蘇州建發(fā)獨(dú)墅灣別墅交鑰匙還要交錢嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 148****5085

  由于我表姐拿鑰匙的時(shí)候交了2萬多，他房子是鄉(xiāng)下的，我想你100萬房子**少要78萬吧。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 11:02:27
• 132****4715

  新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：
  　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。
  　　6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 11:02:22
• 152****6376

  一般都是在物業(yè)管理處領(lǐng)鑰匙，一般都要捆綁收一些費(fèi)用的，有物業(yè)費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)，收視費(fèi)，煤氣安裝費(fèi)等等，不同的地方可能有些差異。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 11:02:14

相關(guān)問題

• 問 ??建發(fā)獨(dú)墅灣別墅精裝房怎么驗(yàn)房？誰能說說呢？
  答

  驗(yàn)房的話毛坯房和精裝修房都要查驗(yàn)，不能說精裝房就要請(qǐng)驗(yàn)房師，毛坯房就不用查驗(yàn)，只是各自在驗(yàn)房的項(xiàng)目有所區(qū)別，各自出現(xiàn)的問題也不一樣，所以驗(yàn)房只是將房屋整體情況進(jìn)行一次全面的查驗(yàn)，不至于影響入住和裝修，我上次是火眼金睛驗(yàn)房公司驗(yàn)收的，挺好解決了我在驗(yàn)房中的問題，出現(xiàn)的問題都得到了很好的處理。

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• 問 ??廉租房交錢嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建保〔2013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 ??為什么交房還要交錢才能辦理呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購(gòu)房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問 ??香墅灣別墅五證齊全嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)要具體咨詢開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的

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• 問 源上灣1期什么時(shí)候交鑰匙，交鑰匙還需要交錢嗎、
  答

  交房前把什么維修基金，水電、煤氣入戶等費(fèi)用交了的話，就不用再交錢了

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