租房子要注意什么

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• 131****8214

  租房子主要要看房屋的質量問題，遇到自己心儀的房屋，還需要對房主的個人身份進行檢查，可以要求房東出示個人身份證以及房屋所有產權證，以免出現二手房東的情況，此外在制定房屋合同時，要盡可能的詳細針對于可能出現的相關事情進行文字的標識，比如在合同當中表明房屋的租金、租金的支付方法和租金的交付時間。
  此外還要預留出時間多去檢查一下房屋的質量，比如可以白天或者是晚上分時間段去房屋進行查看，是否存在有漏水或者是其他的問題。如果自己沒有時間交付中介幫忙找房源的話，也要盡可能的敘述清楚自己的預期設想。在付款的時候，一般情況之下都會要求繳付押金，為了防止房東在后續(xù)以各種借口不退還押金，不僅要在合同當中對于押金的部分進行標注，盡可能的要少交或者是不交。
  

  查看全文↓ 2021-03-29 15:06:41

相關問題

• 問 租房子要注意什么
  答

  租房子要注意以下幾點：1、檢查房東的身份證以及房產證等相關資料。主要是核實身份證和房產證是否一致，以防不法分子欺騙財產，不要租二手房東的房子，如果是中介要檢查營業(yè)執(zhí)照。2、考慮安全問題。不要去租一些比較偏遠的地方，尤其是單身的女性朋友，看房的時候也盡可能結伴而行，可以和認識的朋友合租。3、選擇合理的戶型。房屋的戶型對于居住的體驗度有著很大的影響，盡可能選擇南北通透的房屋來居住。4、入住前要檢查房屋的設施是否完好?？纯醇揖呒译娪袥]有出現損壞的情況，并且詳細的記錄這些信息，跟房東進行充分的溝通，盡可能的將合同寫的比較清晰一些，內容就包括家具以及家電的數量等相關情況，這樣也能讓自己避免一定的責任和糾紛。

• 問 網上租房子需要注意什么
  答

  我是過來人，談談我當初考慮了哪些問題，和租了房子出現了哪些問題。在你租房子前首先考慮房東的房產證，擔心上當受騙，你可以喊他給你看下，房產證，要是他是房東肯定會給你看的，鑒別真假。第二步主要是合同的問題，合同簽幾年，房租多少，房租多長一交，可以轉讓嗎，轉讓費規(guī)誰，違約條款等一些關鍵問題在合同里要寫清楚。第三步就是考慮好你的裝修，包工不包料**好，聯系專修師傅，這一步要多考察下，市場很多人做二手生意的，選擇對了可以省很多錢。第4步你要考慮你的貨架選擇和商品的陳列方式了，還有一些營銷，包括開業(yè)時間和宣傳活動等。

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• 問 ??想租房子怎么找?租房子有什么需要注意的?
  答

  租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規(guī)、政策等禁止租賃范圍內，簽訂合同之后還要辦理登記備案，才能受到法律的保護。1、是否有產權證書沒有取得產權證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產權證的房屋不要承租；2、出租人與產權人一致看好準備租賃使用的房子后，還要看明白產權人與出租人是否一致并對上述確認無誤后再商議租賃事項；3、租賃時間簽訂合同要約定使用時間，根據中華人民共和國經濟合同法的規(guī)定屬于租賃合同的**長時間只保護20年，而不是有些人宣稱的30年、50年甚至長期；4、簽合同要辦備案登記對上述全面了解后需要簽訂書面合同，合同內容要全面一點，如租賃坐落、面積、結構、附屬設施、租金、押金數額、支付方式、租賃期限、維修責任及違約責任等，約定好違約金數額；之后要到當地主管部門辦理租賃備案登記，合同的約定事項才能受到保護。

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• 問 租房子都需要注意什么
  答

  對于年輕人尤其是女性而言，租房**重要的就是安全的問題，而且一定要尋找靠譜的朋友或是同事一起合租，**好是尋找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。簽訂租房合同的時候要仔細研究其中的條款，包括付款方式、租住時間、并且要寫明責任關系，例如水電費、寬帶、有限等費用由誰繳納，物品損壞怎樣賠償，由誰負責等。不要破壞房子的結構，可以根據自己的喜愛裝修，要像對待自己的房子一樣對待租來的房子，不能在離開的時候破壞。

• 問 租房子要注意哪些事情？
  答

  違約責任要明確。　　比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細節(jié)問題，都要留意到。

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