買房**要查來源嗎

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• 158****1225

  買房**通常是要查來源的，因?yàn)樵谠鐜啄昵?，房地產(chǎn)市場相對來說比較火爆，因此有大量的杠桿資金流入到房地產(chǎn)市場之中，使得房價(jià)出現(xiàn)了飆升的情況，為了抑制炒房以及房地產(chǎn)過熱等一系列現(xiàn)象，會嚴(yán)格控制個(gè)人貸款違規(guī)流入股市以及樓市之中，根據(jù)各家銀行的相關(guān)政策，對于貸款人的**進(jìn)行嚴(yán)查。
  買房**查來源的方式主要有三種：1、查銀行流水，因?yàn)榉績r(jià)相對來說是比較高的，即便是三成**也是比較高的，如果通過網(wǎng)貸或者是信用卡來湊數(shù)，通常也會查到流水記錄，而且銀行還會根據(jù)大額流水來查到**的來源。2、查貸款人的征信，通常情況下要看有沒有小貸公司的查詢記錄或者是名下是否存在消費(fèi)貸款記錄等。3、查共同還款人的征信，通常會查配偶或者是子女等相關(guān)征信，查看是否存在大額轉(zhuǎn)賬等情況。

  查看全文↓ 2021-04-27 16:53:02

相關(guān)問題

• 問 全款買房要查資金來源嗎
  答

  全款買房一般是不會查資金來源的，全款買房只是一種交房的方式，無論是和售樓部對接還是與二手房主進(jìn)行交易，一般只負(fù)責(zé)交錢辦理相關(guān)的房屋變更手續(xù)，不會對資金的來源進(jìn)行審查，但是在這里也不太建議購房者全款買房，一方面是因?yàn)槿钯I房的金額比較大，另外一方面如果是期房全款買房，如果遇到爛尾樓的情況會導(dǎo)致錢財(cái)兩空的情況出現(xiàn)。目前購房大多人們采用的是房屋抵押貸款的形式，自己支付房款的30%，后續(xù)通過房屋抵押向銀行申請房屋貸款，隨著現(xiàn)在申請人越來越多，再加上房價(jià)高居不下，有些城市已經(jīng)開始嚴(yán)查**資金的來源，所以對于一些套取信用卡來支付**款的行為是嚴(yán)禁準(zhǔn)入的，而且除了會查**款的流水之外，如果來源是借貸或者是墊資過橋、通過他人名義貸款的**也會被禁止影響貸款的審批。

• 問 全款買房查資金來源嗎
  答

  全款買房一般是不會查資金來源的當(dāng)前在買房的過程當(dāng)中，如果需要向銀行貸款，銀行會對借款人的相關(guān)資料進(jìn)行審核，除了個(gè)人的征信之外，也會對**款的來源進(jìn)行一個(gè)相關(guān)的調(diào)查，而全款買房大多是由置業(yè)顧問直接辦理購房手續(xù)，和銀行沒有太多的關(guān)系。但隨著現(xiàn)在對于各類資金來往之間，把控的更加的嚴(yán)格，如果資金來源不正規(guī)，用全款買房，可能會做大額可疑交易進(jìn)行上報(bào)。按照國家的相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋抵押貸款申請時(shí)，銀行有必要對**款的來源進(jìn)行審核，特別是一些通過銀行消費(fèi)貸款或者是經(jīng)營性貸款等透支款項(xiàng)是不能夠用來交**款的，如果一旦出現(xiàn)違規(guī)操作銀行是會因?yàn)檫`規(guī)資金進(jìn)入樓市被處罰。此外對于個(gè)人的資料審查也會比較嚴(yán)格，如果負(fù)債過高也有可能會有違規(guī)資金充當(dāng)**款的嫌疑。

• 問 買房要查征信嗎
  答

  這個(gè)得看實(shí)際情況，如果買房的時(shí)候要辦理貸款，那自然是要查看申請人的征信記錄的。若是申請人的征信有問題，那么大部分的銀行會選擇拒貸，這樣一來，申請人就無法辦理貸款買房。但如果買房的時(shí)候是全款，在這種情況下就不需要查看個(gè)人的征信記錄。一般在申請貸款的時(shí)候，銀行工作人員會在中國人民銀行查詢申請者的信用記錄，這個(gè)查詢是免費(fèi)的。在中國人民銀行那邊，每一個(gè)人都會有一個(gè)自己的征信系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)會給自己建立信用檔案，在建立了信用檔案之后會遞交給各家銀行，所以查詢起來也是非常的方便，通過這個(gè)系統(tǒng)銀行可以直接查詢到申請人是否有信用污點(diǎn)。若是征信報(bào)告比較的良好，那么在貸款的時(shí)候是可以加分的，但如果經(jīng)常有逾期的現(xiàn)象，那銀行是可以以此為由拒絕貸款的。

• 問 買房資金來源有哪些？
  答

  買房資金來源無非就是商業(yè)貸款，公積金貸款，自己的錢，父母出資等等了~

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房為什么要查征信?
  答

  征信記錄了企業(yè)和個(gè)人的信用信息，特別是金融信用信息，通過征信可以直接了解個(gè)人的信用狀況和負(fù)債情況，相當(dāng)于一張“經(jīng)濟(jì)身份證”。并且征信報(bào)告來自于征信系統(tǒng)，由中國人民銀行征信中心建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)，不以營利為目的，因此記載的信息獨(dú)立客觀，可信度高。