全款買房要查資金來源嗎

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• 158****0222

  全款買房一般是不會(huì)查資金來源的，全款買房只是一種交房的方式，無論是和售樓部對(duì)接還是與二手房主進(jìn)行交易，一般只負(fù)責(zé)交錢辦理相關(guān)的房屋變更手續(xù)，不會(huì)對(duì)資金的來源進(jìn)行審查，但是在這里也不太建議購房者全款買房，一方面是因?yàn)槿钯I房的金額比較大，另外一方面如果是期房全款買房，如果遇到爛尾樓的情況會(huì)導(dǎo)致錢財(cái)兩空的情況出現(xiàn)。
  目前購房大多人們采用的是房屋抵押貸款的形式，自己支付房款的30%，后續(xù)通過房屋抵押向銀行申請(qǐng)房屋貸款，隨著現(xiàn)在申請(qǐng)人越來越多，再加上房價(jià)高居不下，有些城市已經(jīng)開始嚴(yán)查**資金的來源，所以對(duì)于一些套取信用卡來支付**款的行為是嚴(yán)禁準(zhǔn)入的，而且除了會(huì)查**款的流水之外，如果來源是借貸或者是墊資過橋、通過他人名義貸款的**也會(huì)被禁止影響貸款的審批。
  

  查看全文↓ 2021-06-28 15:24:18

相關(guān)問題

• 問 全款買房查資金來源嗎
  答

  全款買房一般是不會(huì)查資金來源的當(dāng)前在買房的過程當(dāng)中，如果需要向銀行貸款，銀行會(huì)對(duì)借款人的相關(guān)資料進(jìn)行審核，除了個(gè)人的征信之外，也會(huì)對(duì)**款的來源進(jìn)行一個(gè)相關(guān)的調(diào)查，而全款買房大多是由置業(yè)顧問直接辦理購房手續(xù)，和銀行沒有太多的關(guān)系。但隨著現(xiàn)在對(duì)于各類資金來往之間，把控的更加的嚴(yán)格，如果資金來源不正規(guī)，用全款買房，可能會(huì)做大額可疑交易進(jìn)行上報(bào)。按照國家的相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)，銀行有必要對(duì)**款的來源進(jìn)行審核，特別是一些通過銀行消費(fèi)貸款或者是經(jīng)營性貸款等透支款項(xiàng)是不能夠用來交**款的，如果一旦出現(xiàn)違規(guī)操作銀行是會(huì)因?yàn)檫`規(guī)資金進(jìn)入樓市被處罰。此外對(duì)于個(gè)人的資料審查也會(huì)比較嚴(yán)格，如果負(fù)債過高也有可能會(huì)有違規(guī)資金充當(dāng)**款的嫌疑。

• 問 買房資金來源有哪些？
  答

  買房資金來源無非就是商業(yè)貸款，公積金貸款，自己的錢，父母出資等等了~

  全部2個(gè)回答>
• 問 住房公積金的資金來源？
  答

  住房公積金管理中心向職工發(fā)放個(gè)人住房貸款，資金主要來源于歸集的住房公積金和其他政策性住房資金。商業(yè)銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款，資金主要來源于其自營性信貸資金。

• 問 買房**要查來源嗎
  答

  買房**通常是要查來源的，因?yàn)樵谠鐜啄昵?，房地產(chǎn)市場相對(duì)來說比較火爆，因此有大量的杠桿資金流入到房地產(chǎn)市場之中，使得房價(jià)出現(xiàn)了飆升的情況，為了抑制炒房以及房地產(chǎn)過熱等一系列現(xiàn)象，會(huì)嚴(yán)格控制個(gè)人貸款違規(guī)流入股市以及樓市之中，根據(jù)各家銀行的相關(guān)政策，對(duì)于貸款人的**進(jìn)行嚴(yán)查。買房**查來源的方式主要有三種：1、查銀行流水，因?yàn)榉績r(jià)相對(duì)來說是比較高的，即便是三成**也是比較高的，如果通過網(wǎng)貸或者是信用卡來湊數(shù)，通常也會(huì)查到流水記錄，而且銀行還會(huì)根據(jù)大額流水來查到**的來源。2、查貸款人的征信，通常情況下要看有沒有小貸公司的查詢記錄或者是名下是否存在消費(fèi)貸款記錄等。3、查共同還款人的征信，通常會(huì)查配偶或者是子女等相關(guān)征信，查看是否存在大額轉(zhuǎn)賬等情況。

• 問 請(qǐng)問 建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目的資金來源是否到位
  答

  這個(gè)只有開發(fā)商知道吧

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