開盤搖號(hào)選房的技巧

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• 131****7767

  當(dāng)前很多城市購(gòu)買新房都要搖號(hào)，開盤搖號(hào)選房的技巧有如下4種：
  確定自己的搖號(hào)方式
  網(wǎng)絡(luò)搖號(hào),提前了解自己的排號(hào)位置以及開盤房源，如果是辦卡順序排號(hào)，建議購(gòu)房者早點(diǎn)辦卡，可以得到優(yōu)先選房權(quán)。
  根據(jù)實(shí)際選房需要選取
  結(jié)合開盤價(jià)格、戶型、樓層多種組合備選方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源。
  不被價(jià)格迷惑
  建議別勉強(qiáng)購(gòu)買不適合的房子，避免受開盤時(shí)現(xiàn)場(chǎng)造勢(shì)和房源緊張等影響，勉強(qiáng)選了自己不滿意的房子。
  時(shí)刻關(guān)注搖號(hào)情況
  開盤搖號(hào)買房時(shí)要及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的房源情況。在等候區(qū)看房源展板和銷控表，制定備選方案。在入口等待選房的時(shí)候，要多觀察銷控表，以獲取更精準(zhǔn)的選房方案。正式選房的時(shí)在銷控表上，要準(zhǔn)確在自己所心儀的房屋類型上填上自己的號(hào)碼牌完成選房。**后在認(rèn)購(gòu)區(qū)，填寫相關(guān)信息簽字，完成開盤搖號(hào)選房。
  

  查看全文↓ 2021-05-25 16:13:08

相關(guān)問題

• 問 公租房選房搖號(hào)技巧
  答

  公租房選房搖號(hào)的技巧主要有以下3點(diǎn)：1、盡可能不要選取小區(qū)邊緣的房子，因?yàn)檫吘壍姆孔涌赡芫o鄰小區(qū)外面的街道，這樣就有一些交通噪音。2、可以適當(dāng)選擇樓層稍高的房屋，這主要是為了避免一樓商鋪所帶來的影響。3、選房之前對(duì)于房屋的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)都應(yīng)當(dāng)綜合的去了解，不要盲目的去選擇。申請(qǐng)公租房的流程主要有以下5點(diǎn)：1、對(duì)于申請(qǐng)材料較為齊全的情況，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)盡快受理，并且出具一系列的憑證。2、提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，初審之后的會(huì)提交市公租房管理局復(fù)審，如果并不合格，那么會(huì)告知申請(qǐng)人理由。3、市公租房管局收到材料之后，在7個(gè)工作日內(nèi)給出復(fù)審意見，合格之后進(jìn)行公示，不合格會(huì)書面告知申請(qǐng)人理由。4、合格之后會(huì)在公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，時(shí)間不少于7個(gè)工作日，如果公示對(duì)象有異議，是公共租賃房管局也會(huì)接受實(shí)名舉報(bào)，并且在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查，當(dāng)異議成立的情況下，書面告知申請(qǐng)人理由。5、沒有意義或者是意義不成立的情況下，進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫，這時(shí)候就可以在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。

• 問 購(gòu)房搖號(hào)靠后選房技巧
  答

  購(gòu)房搖號(hào)靠后選房的技巧包括以下兩種：1、如果是辦卡排號(hào)選房，那么如果想要提前選房，那么盡可能提前排隊(duì)，這樣選房的余地也會(huì)變得更大一些。2、如果是網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)選房，那么需要看運(yùn)氣，如果不小心排在后面，那也是沒辦法的事情。購(gòu)房者在搖號(hào)選房時(shí)，一定不要被火熱的氣氛所影響，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的需求來進(jìn)行選房，如果房源不好或者是不符合自身的預(yù)期，那么也不要勉強(qiáng)購(gòu)買，如果在搖號(hào)的過程中沒有選到自己喜歡的房子，那么也可以參加下一次選房。另外排號(hào)選房其實(shí)也是開發(fā)商所采取的銷售策略，在排號(hào)的過程中，開發(fā)商也有預(yù)期的價(jià)位，只是沒有特別準(zhǔn)確的定下來，通常開發(fā)商會(huì)根據(jù)牌號(hào)的多少以及購(gòu)房的意向戶型來對(duì)于銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，這樣能夠更好的控制銷售價(jià)格，以賺取更多的利潤(rùn)。

• 問 買房開盤搖號(hào)怎么選房
  答

  憑卡選房繳納一定的定金后，銷售人員會(huì)給購(gòu)房者提供一個(gè)序號(hào)卡，在開盤當(dāng)天，購(gòu)房者就可以通過序號(hào)來選房。

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• 問 買房開盤搖號(hào)怎么選房
  答

  買房開盤搖號(hào)要了解每套房的價(jià)格與層差價(jià)格，確定選房方案，確定心理價(jià)等等。①開盤那天的購(gòu)房者非常多，在開盤之前通過房子的位置，戶型，等方面，制定方案，不要只認(rèn)定一套房源，所選房源十分緊張的情況時(shí)，可以用準(zhǔn)備方案應(yīng)對(duì)。②順序有兩種，一種是按買房辦卡，越早辦卡就先選房，另一種是網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)，無論是哪種，都要事先對(duì)價(jià)格與層差價(jià)格進(jìn)行了解，能夠作為一個(gè)依據(jù)。③價(jià)格是相當(dāng)重要的機(jī)密，售樓人員說大致的范圍，開盤當(dāng)天才會(huì)告訴價(jià)格，開盤之前必須要確定心理價(jià)，當(dāng)天發(fā)現(xiàn)價(jià)格已超出心理價(jià)，果斷放棄。③開盤中，購(gòu)房者都在等待，選房的時(shí)間可能只有幾分鐘，幾個(gè)小時(shí)的等待，心情都變得非常焦躁，接著售樓人員給購(gòu)買者一擊，大家被逼下定，而先了解流程才能避免被工作人員左右。

• 問 ??開盤搖號(hào)選房有貓膩嗎？
  答

  搖號(hào)選房貓膩肯定還是有的，如果說你自己和開發(fā)商比較熟悉的話，也是可以讓他給你作假的，不過相對(duì)于其他買房的方式來說，搖號(hào)這種方式是**為不錯(cuò)的，而且相對(duì)來說，也算是比較公平的一種方式了，但是貓膩肯定會(huì)有的，有的開發(fā)商想要巴結(jié) 一些有地位的人，肯定會(huì)私下搞一些小動(dòng)作，這也是不可避免的，其實(shí)搖號(hào)也只是一種形式。

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