杭州搖房子需要什么條件

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  杭州搖房子條件：
  1、了解杭州買房政策，先確認買房資格，然后做登記，才能鉤參與搖號選房。一般搖號會優(yōu)先無房的家庭。
  2、在杭州限購范圍內(nèi)無房，填寫申請表，提交相關(guān)資料。注：一定要如實填寫自己的真實情況。
  杭州買房條件：
  1、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
  2、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。
  3、企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。
  4、在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
  杭州限購范圍：
  上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
  選房搖號準備資料：
  1、個人身份證，家庭戶口本，已婚需結(jié)婚證。
  2、無房證明。
  3、社保證明。
  4、銀行征信報告。

  查看全文↓ 2022-04-07 14:53:09

相關(guān)問題

• 問 杭州搖號買房需要什么條件
  答

  想要在杭州進行買房，需要符合杭州住宅限購的政策條件，特別是針對一些外地戶籍的購房者，要在杭州有超過兩年以上的社保記錄，同時名下沒有住房才符合購房的條件，在購房之前需要先到當?shù)氐南嚓P(guān)部門辦理意向登記，會對申請人的資格進行審核，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號選房，在提高相應的材料時，要確保信息的真實性。在搖號之前會由相關(guān)部門對于申請人的身份和相關(guān)資料進行確認，并且把確認好的客戶資料輸入到搖號電腦當中，在開始搖號之后，如果連續(xù)三次叫號無應答，則視為作廢，連續(xù)三次逾期的客戶，至少在一年之內(nèi)是沒有辦法再參與搖號的。因為在杭州地區(qū)大多數(shù)的購房者只能購買一套住房，所以可以在搖號之前多考察幾個小區(qū)，選中自己中意的房源，并且做好備選方案。

• 問 杭州買房搖號需要什么條件
  答

  杭州買房搖號需要的條件：1、新房搖號資格的前提是要符合杭州市住房限購政策規(guī)定。2、已經(jīng)落戶杭州滿5年、落戶杭州不滿5年但是有連續(xù)2年社保的記錄、非杭州戶籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保以上3點滿足任意一點。3、在杭州常規(guī)區(qū)域購買新房，單身限購1套，已婚加杭州落戶滿5年限購2套。4、購房者應具有貸款能力，如達不到當?shù)刭彿抠J款銀行規(guī)定的抵押物要求、還款能力、信用等級等標準，將不能獲得二類合法融資支持等優(yōu)惠政策。在買房搖號之前在杭州市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上，購房者可以查看到各類新房的信息和搖號安排，根據(jù)自己的實際情況選擇相應的房源，并且在規(guī)定的時間內(nèi)完成申請，此外還要具備充足的購房資金。杭州購房貸款要求2023：1、在杭州市無住房，且無未結(jié)清住房貸款記錄的家庭最低首付比例為30%。2、貸款購買第二套住房的家庭最低首付比例為40%。3、二套房貸款利率不低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。4、名下無住房，無住房貸款記錄，使用住房公積金貸款來購房執(zhí)行首套房政策，貸款首付款比例不低于30%。5、家庭名下?lián)碛?套住房，或無住房但有住房公積金貸款記錄且相應貸款已結(jié)清，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執(zhí)行二套房政策，貸款首付款比例不低于40%。6、擁有兩套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的將無法使用住房公積金貸款。7、職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。8、人才家庭貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數(shù)上浮50%確定。

• 問 杭州買房搖號需要什么條件
  答

  杭州買房搖號需要的條件首先要提供意向登記家庭的戶口本、個人身份證、結(jié)婚證或是離婚證。非當?shù)貞艏募彝バ枰峁┻B續(xù)24個月的社會保障繳納記錄或是個人的納稅證明。此外還要提供個人信用證復印件，在辦理買房搖號登記時，如果沒有提供以上的資料，默認為選擇一次性付款。在進行搖號登記之前，首先要明確自己是否具備有購房的資格。所謂的買房搖號，只是針對于某一個樓盤而言，通過搖號的方式來獲得購房的資格，為了避免搖號之后選不到合適自己的房屋，或者是對于房屋不夠滿意而放棄搖號在之前就要確定好是否購買再參與搖號，不同區(qū)域之間的房價是不同的。在同一時期內(nèi)，如果搖號超過三次都沒有購房，會在一定的時間段內(nèi)是會被限制參與搖號的。

• 問 杭州房子搖號申請條件
  答

  在杭州購買房子然后的申請條件首先是要符合相關(guān)政策，并且要在相關(guān)部門提前做登記，才能夠參與搖號選房，一般來說會優(yōu)先照顧無房的家庭，而無房的標準是在杭州限購范圍之內(nèi)，名下沒有住房，并且是以家庭為單位的前提條件之下，才能夠作為無房家庭。在選房搖號時，需要準備個人的身份證，如果已經(jīng)結(jié)婚的話，還要準備結(jié)婚證和戶口本，準備好已經(jīng)開具的無房證明。在一些限購政策外地戶籍的人員想要買房，要提供連續(xù)兩年以上的社保證明或者是個人所得稅的繳納證明，而且中間的繳納時間不能夠中斷，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號。除此以外，絕大多數(shù)的購房家庭采用的是貸款買房，除了提交以上的相關(guān)資料之外，還要提供銀行的征信報告和資產(chǎn)證明。

• 問 杭州買房需要什么條件
  答

  杭州買房的條件分為兩種情況，一種是杭州戶籍購房，另一種是非杭州戶籍購房，如下：杭州戶籍購房條件：1、本地戶籍的成年單身，包含離異人士，在限購區(qū)內(nèi)限購1套住房，包括新建商品住房以及二手住房。2、本地戶籍，已婚居民家庭，在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。3、落戶杭州未滿5年，在杭州地區(qū)限購1套住房，需在購房之日起前2年已在限購范圍之內(nèi)連續(xù)繳納24個月的城鎮(zhèn)社保。4、在本市限購范圍內(nèi)，將住房贈與他人，贈予人需要滿3年才可以購買限購范圍內(nèi)的住房，受贈人需要符合當?shù)刈》肯拶徴摺?、以父母投靠成年子女方式落戶的情況需要滿3年，才可以作為獨立購房家庭，在當?shù)叵拶彿秶鷥?nèi)購買新建商品房以及二手住房。6、落戶臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣以及建德市未滿5年的情況時，需要落戶2年且在購房之日起前2年，在當?shù)叵拶彿秶鷥?nèi)連續(xù)繳納24個月的城鎮(zhèn)社保，才可以在限購范圍內(nèi)購買住房。非杭州戶籍購房條件：購買首套住房需要提供在購房之日起前4年已在當?shù)叵拶彿秶鷥?nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；蛘呤莻€人所得稅滿48個月，這樣就可以在當?shù)叵拶彿秶鷥?nèi)，限購1套住房。