杭州搖房子需要什么條件

已有1個(gè)回答

• 134****6436

  杭州搖房子條件：
  1、了解杭州買(mǎi)房政策，先確認(rèn)買(mǎi)房資格，然后做登記，才能鉤參與搖號(hào)選房。一般搖號(hào)會(huì)優(yōu)先無(wú)房的家庭。
  2、在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)房，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料。注：一定要如實(shí)填寫(xiě)自己的真實(shí)情況。
  杭州買(mǎi)房條件：
  1、非本市戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新房。
  2、戶(hù)籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶(hù)籍遷入之日起滿(mǎn)2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。
  3、企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易。
  4、在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶(hù)籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
  杭州限購(gòu)范圍：
  上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
  選房搖號(hào)準(zhǔn)備資料：
  1、個(gè)人身份證，家庭戶(hù)口本，已婚需結(jié)婚證。
  2、無(wú)房證明。
  3、社保證明。
  4、銀行征信報(bào)告。

  查看全文↓ 2022-04-07 14:53:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 杭州搖號(hào)買(mǎi)房需要什么條件
  答

  想要在杭州進(jìn)行買(mǎi)房，需要符合杭州住宅限購(gòu)的政策條件，特別是針對(duì)一些外地戶(hù)籍的購(gòu)房者，要在杭州有超過(guò)兩年以上的社保記錄，同時(shí)名下沒(méi)有住房才符合購(gòu)房的條件，在購(gòu)房之前需要先到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)辦理意向登記，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審核，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號(hào)選房，在提高相應(yīng)的材料時(shí)，要確保信息的真實(shí)性。在搖號(hào)之前會(huì)由相關(guān)部門(mén)對(duì)于申請(qǐng)人的身份和相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)，并且把確認(rèn)好的客戶(hù)資料輸入到搖號(hào)電腦當(dāng)中，在開(kāi)始搖號(hào)之后，如果連續(xù)三次叫號(hào)無(wú)應(yīng)答，則視為作廢，連續(xù)三次逾期的客戶(hù)，至少在一年之內(nèi)是沒(méi)有辦法再參與搖號(hào)的。因?yàn)樵诤贾莸貐^(qū)大多數(shù)的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，所以可以在搖號(hào)之前多考察幾個(gè)小區(qū)，選中自己中意的房源，并且做好備選方案。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要什么條件
  答

  杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要的條件：1、新房搖號(hào)資格的前提是要符合杭州市住房限購(gòu)政策規(guī)定。2、已經(jīng)落戶(hù)杭州滿(mǎn)5年、落戶(hù)杭州不滿(mǎn)5年但是有連續(xù)2年社保的記錄、非杭州戶(hù)籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保以上3點(diǎn)滿(mǎn)足任意一點(diǎn)。3、在杭州常規(guī)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新房，單身限購(gòu)1套，已婚加杭州落戶(hù)滿(mǎn)5年限購(gòu)2套。4、購(gòu)房者應(yīng)具有貸款能力，如達(dá)不到當(dāng)?shù)刭?gòu)房貸款銀行規(guī)定的抵押物要求、還款能力、信用等級(jí)等標(biāo)準(zhǔn)，將不能獲得二類(lèi)合法融資支持等優(yōu)惠政策。在買(mǎi)房搖號(hào)之前在杭州市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上，購(gòu)房者可以查看到各類(lèi)新房的信息和搖號(hào)安排，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的房源，并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成申請(qǐng)，此外還要具備充足的購(gòu)房資金。杭州購(gòu)房貸款要求2023：1、在杭州市無(wú)住房，且無(wú)未結(jié)清住房貸款記錄的家庭最低首付比例為30%。2、貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭最低首付比例為40%。3、二套房貸款利率不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。4、名下無(wú)住房，無(wú)住房貸款記錄，使用住房公積金貸款來(lái)購(gòu)房執(zhí)行首套房政策，貸款首付款比例不低于30%。5、家庭名下?lián)碛?套住房，或無(wú)住房但有住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，執(zhí)行二套房政策，貸款首付款比例不低于40%。6、擁有兩套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的將無(wú)法使用住房公積金貸款。7、職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶(hù)最高貸款限額為100萬(wàn)。8、人才家庭貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要什么條件
  答

  杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要的條件首先要提供意向登記家庭的戶(hù)口本、個(gè)人身份證、結(jié)婚證或是離婚證。非當(dāng)?shù)貞?hù)籍的家庭需要提供連續(xù)24個(gè)月的社會(huì)保障繳納記錄或是個(gè)人的納稅證明。此外還要提供個(gè)人信用證復(fù)印件，在辦理買(mǎi)房搖號(hào)登記時(shí)，如果沒(méi)有提供以上的資料，默認(rèn)為選擇一次性付款。在進(jìn)行搖號(hào)登記之前，首先要明確自己是否具備有購(gòu)房的資格。所謂的買(mǎi)房搖號(hào)，只是針對(duì)于某一個(gè)樓盤(pán)而言，通過(guò)搖號(hào)的方式來(lái)獲得購(gòu)房的資格，為了避免搖號(hào)之后選不到合適自己的房屋，或者是對(duì)于房屋不夠滿(mǎn)意而放棄搖號(hào)在之前就要確定好是否購(gòu)買(mǎi)再參與搖號(hào)，不同區(qū)域之間的房?jī)r(jià)是不同的。在同一時(shí)期內(nèi)，如果搖號(hào)超過(guò)三次都沒(méi)有購(gòu)房，會(huì)在一定的時(shí)間段內(nèi)是會(huì)被限制參與搖號(hào)的。

• 問(wèn) 杭州房子搖號(hào)申請(qǐng)條件
  答

  在杭州購(gòu)買(mǎi)房子然后的申請(qǐng)條件首先是要符合相關(guān)政策，并且要在相關(guān)部門(mén)提前做登記，才能夠參與搖號(hào)選房，一般來(lái)說(shuō)會(huì)優(yōu)先照顧無(wú)房的家庭，而無(wú)房的標(biāo)準(zhǔn)是在杭州限購(gòu)范圍之內(nèi)，名下沒(méi)有住房，并且是以家庭為單位的前提條件之下，才能夠作為無(wú)房家庭。在選房搖號(hào)時(shí)，需要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證，如果已經(jīng)結(jié)婚的話(huà)，還要準(zhǔn)備結(jié)婚證和戶(hù)口本，準(zhǔn)備好已經(jīng)開(kāi)具的無(wú)房證明。在一些限購(gòu)政策外地戶(hù)籍的人員想要買(mǎi)房，要提供連續(xù)兩年以上的社保證明或者是個(gè)人所得稅的繳納證明，而且中間的繳納時(shí)間不能夠中斷，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號(hào)。除此以外，絕大多數(shù)的購(gòu)房家庭采用的是貸款買(mǎi)房，除了提交以上的相關(guān)資料之外，還要提供銀行的征信報(bào)告和資產(chǎn)證明。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房需要什么條件
  答

  杭州買(mǎi)房的條件分為兩種情況，一種是杭州戶(hù)籍購(gòu)房，另一種是非杭州戶(hù)籍購(gòu)房，如下：杭州戶(hù)籍購(gòu)房條件：1、本地戶(hù)籍的成年單身，包含離異人士，在限購(gòu)區(qū)內(nèi)限購(gòu)1套住房，包括新建商品住房以及二手住房。2、本地戶(hù)籍，已婚居民家庭，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房。3、落戶(hù)杭州未滿(mǎn)5年，在杭州地區(qū)限購(gòu)1套住房，需在購(gòu)房之日起前2年已在限購(gòu)范圍之內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月的城鎮(zhèn)社保。4、在本市限購(gòu)范圍內(nèi)，將住房贈(zèng)與他人，贈(zèng)予人需要滿(mǎn)3年才可以購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)范圍內(nèi)的住房，受贈(zèng)人需要符合當(dāng)?shù)刈》肯拶?gòu)政策。5、以父母投靠成年子女方式落戶(hù)的情況需要滿(mǎn)3年，才可以作為獨(dú)立購(gòu)房家庭，在當(dāng)?shù)叵拶?gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房以及二手住房。6、落戶(hù)臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣以及建德市未滿(mǎn)5年的情況時(shí)，需要落戶(hù)2年且在購(gòu)房之日起前2年，在當(dāng)?shù)叵拶?gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月的城鎮(zhèn)社保，才可以在限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。非杭州戶(hù)籍購(gòu)房條件：購(gòu)買(mǎi)首套住房需要提供在購(gòu)房之日起前4年已在當(dāng)?shù)叵拶?gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅滿(mǎn)48個(gè)月，這樣就可以在當(dāng)?shù)叵拶?gòu)范圍內(nèi)，限購(gòu)1套住房。