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買房中介好還是售樓處好

151****6483 | 2022-06-16 09:43:31

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  • 151****5846

    購房者買房選擇中介還是售樓處各有利弊,具體參考以下3點:
    ①購房者在售樓處買房,只能購買此開發(fā)商的樓盤,交易對象為與開發(fā)商直接買房,房源,戶型,樓層等信息一目了然,因此售樓處是第一條銷售渠道,也是客戶的集中地。不過售樓處的覆蓋范圍較小,只涉及單一樓盤信息,想要全面了解對比所在城市的樓盤情況,需要四處奔波。
    ②購房者如果對當?shù)胤课輼潜P情況較為熟悉,可以去自行各個售樓處了解情況,綜合比對優(yōu)缺點,找到適合自己的房子。如果對于一些時間比較緊張的買房人來說,由于工作忙碌,沒有太多精力跑來跑去,找房產(chǎn)中介是個不錯的選擇,因為房產(chǎn)中介不局限于合作一個樓盤,手上的樓盤比較多,可以做橫向對比。
    ③購房者通過中介了解購房信息,只能拿到相關樓盤的一些資料,為自己的決策提供信息,想要直觀感受還得去售樓處,畢竟買房子屬于大宗交易,一般人都需實地感受以后才能做出決定。

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相關問題

  • 買房子直接去售樓處好還是找中介好,取決于購房者的需求,如果已經(jīng)看中了某個項目的,可以自行購買,如果還在看房階段可以考慮中介,因為此時中介會結合購房者的預算以及需求篩選合適的房源,這樣就可以省下很多的麻煩。找中介買房的優(yōu)勢:①自己看房相對單一,沒有什么選擇性。想要了解多個樓盤的信息,花費時間和精力就更多一些。但是如果選擇房屋中介來輔助介紹購買,那么就沒有那么繁瑣了。因為中介通常代理多個樓盤,不僅可以慢慢挑選,還能對比樓盤之間的優(yōu)勢與差距。②風險不同通過中介,不用擔心會買到五證不齊全的樓盤,如果開發(fā)商有問題,中介自然也不會代理,這是因為除了問題要付法律責任。選擇中介的時候,盡量找找可靠的值得信任的中介。

  • 你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介,一手房與二手房的性質不同,一手房是開發(fā)商的線下服務單位,他們負責引導客戶,幫客戶客觀的分析各個樓盤的優(yōu)缺點,讓客戶選擇決定**終的購買方向!而中介的確是收費的,但是一手房的費用卻是由開發(fā)商出的,而且價格一定會比自己去買只低不會高,因為中介單位作為房產(chǎn)市場的中樞單位,他有發(fā)言權,如果你騙了我的客戶,給我的價格不合理,我有可能一個客戶都不給你帶,**終導致開發(fā)商的樓盤“死掉”!而且現(xiàn)在的中介公司服務都比較到位車接車送,為自己去買省去了不必要的麻煩!以下備注一手房的交易流程,希望能幫到您!中介現(xiàn)在這個名詞確實引起人們的反感,這都是一些人不道德行為導致的結果,但是還是有好人的,比如我。希望體諒,謝謝!以下備注交易流程,希望可以幫到您!

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  • 如果是打算購買新房的話就得要去售樓部購買,但如果是準備購買二手房的話,自己身邊沒有特別好的房源,就還是要到中介去購買,中介不等同于售樓部,因為中介只是為買賣雙方搭建的交流平臺,從中介公司獲取的房源信息會比較多,加上有一些人平時沒有太多的時間用來跑購房手續(xù),通過中介買房就是一個不錯的選擇。無論是在售樓部還是在中介買房都需要注意,先認真審核一下資質,中介公司也是有資質的,不同等級的中介公司所能夠達成的房源等級不同,有一些級別比較小的中介公司可能應對房屋交易的能力就比較差,所以盡可能的選擇當?shù)乜诒^好的大中介公司,而且現(xiàn)在還有很多人是通過中介公司購買新房,由中介公司介紹到售樓部團購買房,還能夠享受一定的優(yōu)惠政策。

  • 一般買新房子的話可以去找中介公司,因為中介那邊要更便宜一些,很多開發(fā)商會把自己的房子打包,讓給一些第三方的中介公司來出售,并且會給出非常大的優(yōu)惠。而中介公司為了能夠吸引更多的人買房,往往會把自己的那一部分傭金分一些給客戶,所以價格上面肯定是更加的實惠一些。如果要找中介公司買房的話,需要注意以下這些問題:①在買房的時候要注意一下產(chǎn)權的問題,在買房之前需要搞清楚這個房子的產(chǎn)權是多少年,通常70年產(chǎn)權的房子是最合適的。如果是買來自己居住不建議買那種40年產(chǎn)權或者是50年產(chǎn)權的房子,更加不建議買小產(chǎn)權的房子。②因為盡量選擇規(guī)模比較大的中介公司,有一些中介公司其實是比較小的,而且也不是特別的靠譜,這種中介公司實力不強,所以并不會有特別多的優(yōu)惠或者是特別大的折扣。

  • 買房子可以不找房產(chǎn)中介的,如果你能找到房源信息,并且清楚交易流程,并且有辦理貸款和網(wǎng)簽的渠道,也是可以自己辦理購房相關手續(xù)的。通過中介交易的好處:1、中介公司的房源多,可以多數(shù)據(jù)比較房源,避免因信息不對稱而造成“買高價”或“賣虧損”的情況;2、中介公司有專業(yè)的從業(yè)人員,有房管局備案的交易合同,能有效保障你的交易安全;3、中介公司對交易流程熟息,能夠有效節(jié)省你的時間,免去你的奔波之苦,不用去面對國家事業(yè)單位人員“事難辦、臉難看、話難聽”

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