杭州買房如何搖號

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• 147****2908

  杭州買房搖號流程：
  ①如果有買房意向的話，那么需要去領(lǐng)取一份認購申請表格，同時要按照規(guī)定認真的填寫這份表格。
  ②在拿到這份表格之后，工作人員會對登記人的情況進行匯總，同時會把相關(guān)的材料交給杭州國立公證處。
  ③接下來杭州國立公證處會確定具體的搖號時間和地點，同時會有效的組織搖號活動。
  ④申請人需要在規(guī)定的時間內(nèi)去參加此次的搖號，在搖號結(jié)束之后會公示搖號結(jié)果，并且會制定出具體的選房方案。在杭州買房搖號的時候，也是有一些技巧的：
  ①不要只認證一套房源，可以根據(jù)自己的情況來進行不同的組合作為備選，一般建議可以準備3~5套的備選方案，這樣能夠以備不時之需。
  ②千萬不要勉強購買，如果在搖號當天自己的號碼比較靠后，并且售樓處的人特別多，那么不要勉強購買一些不適合自己的房子。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:25

相關(guān)問題

• 問 杭州搖號買房
  答

  杭州搖號買房已經(jīng)執(zhí)行了很多年，無論是購買新房還是購買二手房，得先擁有購房的資格，才能夠購買相應的住房，現(xiàn)在為了能夠更好的滿足3孩家庭的購房需求，所以也出臺了很多的政策：①落戶杭州未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求②個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。③符合條件的三孩家庭，在杭州限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套。④3號家庭參照五保家庭的標準，優(yōu)先參與搖號。在進行搖號之前，需要先提交相應的資料進行審核，對已經(jīng)符合條件的家庭進入到了搖號的環(huán)境進行搖號的時候，也會邀請公證處的人員參與全過程，所以搖號的結(jié)果還是比較公正的，此外在結(jié)束然后之后也會進行為期半個月的公示，如果對于結(jié)果有異議的話，可以向相關(guān)部門提出質(zhì)疑。

• 問 杭州怎么搖號買房
  答

  在杭州搖號買房是需要先在當?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)上進行登記報名，在意向登記起止日期之內(nèi)進行登記，除此之外還要提供個人和家庭成員的身份證，婚姻證明，戶口本以及無房證明，相關(guān)部門會對符合政策的資料進行核對。整個搖號過程都要在公證機關(guān)的監(jiān)督之下執(zhí)行，才能夠確保搖號的流程和結(jié)果的公正可靠，而且開發(fā)商企業(yè)不得無理由拒絕購房人的搖號登記申請，在意向登記截止之后，需要向相關(guān)部門提交意向登記表。目前除了杭州之外，還有很多的城市也都是通過搖號的形式來選房，公證機關(guān)在接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托之后，會有序組織選房的銷售工作，而且搖號的結(jié)果也會公示出來，開發(fā)商需要確保選房的結(jié)果和網(wǎng)簽名單一致，大家在進行搖號之前，就最好先選擇出幾套備選方案。

• 問 杭州買房搖號流程
  答

  在杭州進行買房，需要先填寫認購申請表，在購房意向登記匯總表的銷售現(xiàn)場進行公示，然后在國立公證處進行公證之后，進入到搖號的流程。所填寫認購申請表時，需要明確的一點是無家庭住房，或者在整個杭州市內(nèi)的限購范圍當中，沒有住房的家庭，而且所申報的材料和信息必須是真實且有效，一般情況之下會先提供房源，數(shù)量在40%左右，供無房家庭優(yōu)先搖號。進行搖號的時候，需要先準備的是購房者的個人身份信息，包括身份證復印件，以及戶口本，婚姻證明。本身不是杭州的戶籍，還需要出示連續(xù)36個月的社保或者是個稅的繳納證明，按照現(xiàn)在的國家規(guī)定，需要以家庭為單位進行調(diào)查住房情況，所以還需要出具相關(guān)的查詢證明原件，除了以上這些證件之外，如果想要進行按揭付款的住房者，需要打印自己的征信明細，并且核對原件。

• 問 杭州怎么搖號買房
  答

  　　杭州地區(qū)搖號買房需要獲得搖號資格，同時也要擁有相關(guān)的材料。目前在杭州地區(qū)的搖號資格為無房家庭可以優(yōu)先進行搖號，同時在申報的過程中也應當如實申報，如果發(fā)現(xiàn)作假，那么立刻取消搖號資格。搖號所需的材料也比較多，比如，身份證戶口本、婚姻證明等?！　≡诤贾莸貐^(qū)想要參加搖號，需要有以下三個步驟：1、買房意向家庭填寫認購申請表，每個家庭或者非家庭成員一同認購一套房屋，只能登記一次，在登記完畢之后，將開具書面回執(zhí)作為登記憑證。2、買房意向登記工作結(jié)束之后，將匯總所有登記人的情況，制定《購房意向登記匯總表》，并且在銷售現(xiàn)場或是其他渠道進行公示，公示的過程中接受異議，如果逾期將不予處理。3、如果對于《購房意向登記匯總表》沒有異議的情況下將遞交杭州公證處進行公證，之后就具備了搖號資格。

• 問 杭州買房搖號和不搖號的區(qū)別
  答

  杭州買房搖號和不搖號**主要的區(qū)別則是，對于一些有意向購買房屋的家庭，可以采取搖號選房的政策，而對于無房家庭可以提供優(yōu)先搖號，買房成功的幾率會更高一些，因此在搖號的過程來說，相對也更有優(yōu)勢一些，在貸款方面也選擇的是商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來進行執(zhí)行。杭州地區(qū)的搖號政策是從2018年4月4日開始實行，搖號主要實行在限購區(qū)域之內(nèi)，這項政策對于無房家庭來說更具有惠民性，其中無房家庭指的是，2018年4月4日后離婚的單身人士，以及此日期后因住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”。這項舉措對于一些炒房的行為或者是捆綁銷售的行為，給予了嚴厲的打擊，進一步規(guī)范了房地產(chǎn)市場的秩序，同時也為消費者維護了合法的利益，而搖號售房則進一步規(guī)范了房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管問題。