杭州怎么搖號(hào)買(mǎi)房

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• 136****7795

  　　杭州地區(qū)搖號(hào)買(mǎi)房需要獲得搖號(hào)資格，同時(shí)也要擁有相關(guān)的材料。目前在杭州地區(qū)的搖號(hào)資格為無(wú)房家庭可以?xún)?yōu)先進(jìn)行搖號(hào)，同時(shí)在申報(bào)的過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)，如果發(fā)現(xiàn)作假，那么立刻取消搖號(hào)資格。搖號(hào)所需的材料也比較多，比如，身份證戶(hù)口本、婚姻證明等。
  　　在杭州地區(qū)想要參加搖號(hào)，需要有以下三個(gè)步驟：1、買(mǎi)房意向家庭填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表，每個(gè)家庭或者非家庭成員一同認(rèn)購(gòu)一套房屋，只能登記一次，在登記完畢之后，將開(kāi)具書(shū)面回執(zhí)作為登記憑證。2、買(mǎi)房意向登記工作結(jié)束之后，將匯總所有登記人的情況，制定《購(gòu)房意向登記匯總表》，并且在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)或是其他渠道進(jìn)行公示，公示的過(guò)程中接受異議，如果逾期將不予處理。3、如果對(duì)于《購(gòu)房意向登記匯總表》沒(méi)有異議的情況下將遞交杭州公證處進(jìn)行公證，之后就具備了搖號(hào)資格。

  查看全文↓ 2020-08-28 11:08:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 杭州怎么搖號(hào)買(mǎi)房
  答

  在杭州搖號(hào)買(mǎi)房是需要先在當(dāng)?shù)氐姆繀f(xié)網(wǎng)上進(jìn)行登記報(bào)名，在意向登記起止日期之內(nèi)進(jìn)行登記，除此之外還要提供個(gè)人和家庭成員的身份證，婚姻證明，戶(hù)口本以及無(wú)房證明，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)符合政策的資料進(jìn)行核對(duì)。整個(gè)搖號(hào)過(guò)程都要在公證機(jī)關(guān)的監(jiān)督之下執(zhí)行，才能夠確保搖號(hào)的流程和結(jié)果的公正可靠，而且開(kāi)發(fā)商企業(yè)不得無(wú)理由拒絕購(gòu)房人的搖號(hào)登記申請(qǐng)，在意向登記截止之后，需要向相關(guān)部門(mén)提交意向登記表。目前除了杭州之外，還有很多的城市也都是通過(guò)搖號(hào)的形式來(lái)選房，公證機(jī)關(guān)在接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的委托之后，會(huì)有序組織選房的銷(xiāo)售工作，而且搖號(hào)的結(jié)果也會(huì)公示出來(lái)，開(kāi)發(fā)商需要確保選房的結(jié)果和網(wǎng)簽名單一致，大家在進(jìn)行搖號(hào)之前，就最好先選擇出幾套備選方案。

• 問(wèn) 杭州搖號(hào)買(mǎi)房
  答

  杭州搖號(hào)買(mǎi)房已經(jīng)執(zhí)行了很多年，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，得先擁有購(gòu)房的資格，才能夠購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的住房，現(xiàn)在為了能夠更好的滿(mǎn)足3孩家庭的購(gòu)房需求，所以也出臺(tái)了很多的政策：①落戶(hù)杭州未滿(mǎn)5年的戶(hù)籍家庭無(wú)社保繳納要求②個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。③符合條件的三孩家庭，在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)的住房套數(shù)增加1套。④3號(hào)家庭參照五保家庭的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先參與搖號(hào)。在進(jìn)行搖號(hào)之前，需要先提交相應(yīng)的資料進(jìn)行審核，對(duì)已經(jīng)符合條件的家庭進(jìn)入到了搖號(hào)的環(huán)境進(jìn)行搖號(hào)的時(shí)候，也會(huì)邀請(qǐng)公證處的人員參與全過(guò)程，所以搖號(hào)的結(jié)果還是比較公正的，此外在結(jié)束然后之后也會(huì)進(jìn)行為期半個(gè)月的公示，如果對(duì)于結(jié)果有異議的話(huà)，可以向相關(guān)部門(mén)提出質(zhì)疑。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房怎么報(bào)名搖號(hào)
  答

  在房協(xié)網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名，再去售樓部提交資料，審核通過(guò)，你就可以獲得搖號(hào)資格，然后等待搖號(hào)開(kāi)始就行，在房協(xié)網(wǎng)公開(kāi)進(jìn)行展示，然后就可以開(kāi)售搖號(hào)。杭州搖號(hào)買(mǎi)房的申請(qǐng)材料有，戶(hù)口本首頁(yè)復(fù)印件，每一個(gè)人的復(fù)印件，還有戶(hù)籍證明復(fù)印件，登記人及家庭成員的身份證復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，離異還要有離婚證，協(xié)議的復(fù)印件，還有杭州住房情況查詢(xún)證明。非杭州戶(hù)籍還要提供近三年內(nèi)，連續(xù)2年社?；騻€(gè)稅證明原件，選擇按揭方式，要提供個(gè)人征信證明復(fù)印件，進(jìn)行原件的核對(duì)，未提供者作為一次性付款購(gòu)房的存款證明。外地人在杭州買(mǎi)房落戶(hù)，需滿(mǎn)足相關(guān)學(xué)歷證書(shū)，提供未成年子女的相關(guān)資料，需要提供無(wú)違法犯罪證明，有穩(wěn)定生活來(lái)源，買(mǎi)二手房原戶(hù)籍人員戶(hù)口已遷出。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房搖號(hào)怎么報(bào)名
  答

  杭州買(mǎi)房搖號(hào)報(bào)名的前提條件需要先進(jìn)行樓盤(pán)的查看，可以通過(guò)杭州購(gòu)房公眾號(hào)查詢(xún)樓盤(pán)的相關(guān)信息。在樓盤(pán)出具公示方案之后查看自己是否具備有買(mǎi)房的資格，正常情況之下是無(wú)房家庭優(yōu)先，一般每個(gè)樓盤(pán)的項(xiàng)目會(huì)提供總房源20%的比例，首先供給無(wú)房家庭優(yōu)先搖號(hào)。在符合相關(guān)條件之后，選擇線(xiàn)上登記的方法進(jìn)行在線(xiàn)報(bào)名，填寫(xiě)相關(guān)的材料即可。杭州買(mǎi)房搖號(hào)會(huì)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的公示期，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)所提交的資料進(jìn)行核對(duì)，并且對(duì)外進(jìn)行公示，公示期結(jié)束之后就會(huì)安排搖號(hào)。所以所提交的材料和申報(bào)的信息一定要真實(shí)合法出現(xiàn)弄虛作假的情況，不僅會(huì)取消搖號(hào)的資格，也會(huì)影響后續(xù)的買(mǎi)房，而且在搖號(hào)之后，如果連續(xù)三次出現(xiàn)無(wú)購(gòu)買(mǎi)的情況會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)凍結(jié)搖號(hào)的資格。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房如何搖號(hào)
  答

  杭州買(mǎi)房搖號(hào)流程：①如果有買(mǎi)房意向的話(huà)，那么需要去領(lǐng)取一份認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表格，同時(shí)要按照規(guī)定認(rèn)真的填寫(xiě)這份表格。②在拿到這份表格之后，工作人員會(huì)對(duì)登記人的情況進(jìn)行匯總，同時(shí)會(huì)把相關(guān)的材料交給杭州國(guó)立公證處。③接下來(lái)杭州國(guó)立公證處會(huì)確定具體的搖號(hào)時(shí)間和地點(diǎn)，同時(shí)會(huì)有效的組織搖號(hào)活動(dòng)。④申請(qǐng)人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去參加此次的搖號(hào)，在搖號(hào)結(jié)束之后會(huì)公示搖號(hào)結(jié)果，并且會(huì)制定出具體的選房方案。在杭州買(mǎi)房搖號(hào)的時(shí)候，也是有一些技巧的：①不要只認(rèn)證一套房源，可以根據(jù)自己的情況來(lái)進(jìn)行不同的組合作為備選，一般建議可以準(zhǔn)備3~5套的備選方案，這樣能夠以備不時(shí)之需。②千萬(wàn)不要勉強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)，如果在搖號(hào)當(dāng)天自己的號(hào)碼比較靠后，并且售樓處的人特別多，那么不要勉強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)一些不適合自己的房子。