買(mǎi)房什么時(shí)候簽合同

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• 137****5056

  購(gòu)房合同通常是在認(rèn)購(gòu)書(shū)之后的7天來(lái)進(jìn)行簽訂，而且簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候會(huì)交納一部分的費(fèi)用，而這筆費(fèi)用也被稱(chēng)之為是首付款，在簽訂合同的時(shí)候會(huì)在合同中寫(xiě)明房屋的總價(jià)以及付款的方式等相關(guān)的內(nèi)容。簽合同的流程：
  ①對(duì)于合同中的內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的審核，如果存在不平等的條款或者是有一些條款表達(dá)的比較模糊時(shí)，那么需要對(duì)于這些條款進(jìn)行修改或者是注釋。
  ②無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)二手房還是購(gòu)買(mǎi)新房，都應(yīng)當(dāng)查看相關(guān)的證件，如果是購(gòu)買(mǎi)二手房，需要查看房產(chǎn)證，如果是購(gòu)買(mǎi)新房需要開(kāi)發(fā)商出示預(yù)售許可證或者是出售許可證等等，購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)齊全的房屋也能減輕一部分的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。
  ③再確認(rèn)合同事由是沒(méi)有問(wèn)題的情況下，那么就可以在合同上進(jìn)行簽字，并且按上手印。？

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子什么時(shí)候簽合同
  答

  買(mǎi)房的時(shí)候一般是在當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)候簽訂合約，如果買(mǎi)家對(duì)房子各方面都比較滿意，那此時(shí)就可以和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同了。法律規(guī)定當(dāng)事人所簽訂的合同必須得是自己的真實(shí)意思表示，同時(shí)合同里面的相關(guān)內(nèi)容需要合法，并且在簽訂合約時(shí)雙方都需要具備民事行為能力才行。一般情況下，購(gòu)房合同應(yīng)包括以下這些：①買(mǎi)賣(mài)雙方的詳細(xì)信息，合同當(dāng)中不僅要有買(mǎi)家的信息，同時(shí)也要有賣(mài)家的相關(guān)信息。②需要有房子的相關(guān)信息，比如說(shuō)樓盤(pán)的具體位置，房子的具體樓層，房子以及小區(qū)的配套設(shè)施等等。③需要有具體的價(jià)格，這里面不僅僅是指房子的單價(jià)，同時(shí)還要包含相關(guān)的稅費(fèi)金額，以及定金金額等等。④最后，在合同上面需要有買(mǎi)賣(mài)雙方的簽字才能生效。

• 問(wèn) 買(mǎi)房交了首付什么時(shí)候簽合同?
  答

  一般開(kāi)發(fā)商交首付之日就是簽正式購(gòu)房合同之日，可以看簽定的合同名稱(chēng)是否為《購(gòu)房合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。買(mǎi)房都是需要簽訂購(gòu)房合同的，不管是全款買(mǎi)房，還是按揭貸款買(mǎi)房。并且，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同的條例。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子什么時(shí)候簽合同? 全款買(mǎi)房，應(yīng)何時(shí)簽合同
  答

  買(mǎi)房簽合同流程：1.購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)房子確定后，就要與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)了，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的同時(shí)，還需要交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)金。而認(rèn)購(gòu)金的多少根據(jù)所選房源的大致房?jī)r(jià)，然后由開(kāi)發(fā)商自定了，從幾千元到幾萬(wàn)元不定。認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容主要包括開(kāi)發(fā)商和認(rèn)購(gòu)房源的基本情況、認(rèn)購(gòu)金額、付款方式、正式簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間等等。一般在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，認(rèn)購(gòu)書(shū)上會(huì)注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項(xiàng)。2.購(gòu)房者交定金(拿收據(jù))3.開(kāi)發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)行簽合同，購(gòu)房者交**4.開(kāi)發(fā)商將**款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶5.開(kāi)發(fā)商下載備案單并打印備過(guò)案的合同6.通知購(gòu)房者再次簽訂備案合同7.開(kāi)發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章8.辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房交了首付什么時(shí)候簽合同？
  答

  許多購(gòu)房者都會(huì)比較關(guān)心買(mǎi)房繳納了首付之后，什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同，其實(shí)，正常情況下，買(mǎi)房繳納了首付之后就可以簽訂購(gòu)房合同了。一般開(kāi)發(fā)商交首付之日就是簽正式購(gòu)房合同之日，可以看簽定的合同名稱(chēng)是否為《購(gòu)房合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。買(mǎi)房都是需要簽訂購(gòu)房合同的，不管是全款買(mǎi)房，還是按揭貸款買(mǎi)房。并且，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同的條例。

• 問(wèn) 什么時(shí)候簽合同
  答

  東方名城尚郡1層房源特價(jià)9816元/㎡起，有120-180㎡戶型在售，其中房源集中在120-130㎡左右，140-180㎡房源所剩不多。東方名城尚郡臨近8.7公里的東江濱公園，10分鐘可達(dá)臺(tái)江萬(wàn)達(dá)商圈，現(xiàn)已建立購(gòu)房Q群：23063298，歡迎大家加入探討。

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