在北京買房需要什么條件

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• 143****1906

  在北京買房需要的條件：
  1、北京戶籍
  單身的話可以購買一套住房，單身包括未婚、離異、喪偶，需要提供不同的單身證明，或者是離婚證，已婚的狀態(tài)最多允許購買兩套住宅，家庭的范圍包括父母和未成年子女。
  2、外地戶籍
  需要有連續(xù)5年的納稅證明，那可以是社會保險證明，也可以是個人所得稅的證明，需要提供在有效期的暫住證，而且購房的時候名下是不能夠有房產(chǎn)的，滿足條件之后，外地戶籍的購房者只能購買一套住房。
  在北京買房需要注意：
  1、在北京集體戶口也是可以用來購買房子的，而且可以減免掉很多的費(fèi)用，并且購房的資格沒有太多的限制。
  2、在北京個體買房需要繳納一定的稅費(fèi)，要有兩年的社保，而且在繳納的時候稅務(wù)和個人所得稅不可以斷交。
  

  查看全文↓ 2022-12-01 18:14:46

相關(guān)問題

• 問 在北京買房子需要什么條件
  答

  在北京買房子如果是外地戶籍的人群，首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會保險證明，而且連續(xù)5年的繳費(fèi)記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補(bǔ)交的行為，需要從補(bǔ)交的日子開始重新計(jì)算時間，5年以上的交費(fèi)記錄是在北京買房的運(yùn)行條件，同時還需要持有合法的有效居住證，并且購房人員的名下沒有住房，才可以在北京現(xiàn)購買一套住房。有北京戶籍的購房者，名下無房可以購買兩套住房，如果購房者屬于京籍家庭，比如沒結(jié)婚或者是離異，只能購買一套住房。現(xiàn)在的購房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購房的人群，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行模词欠穹显诒本┵I房的資格，而且在實(shí)際交易的過程當(dāng)中，無論是購買二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質(zhì)。

• 問 北京買房需要什么條件
  答

  北京買房需要的條件：1、北京戶籍的人員在北京買房，單身人群可以購買一套住房，以家庭為單位的話可以購買兩套住房，家庭的范圍包括有夫妻雙方和未成年的子女，單身人群除了未婚人群之外，還包括有離異喪偶和未婚先育的人群。2、外地戶籍的人員在北京買房需要有買房之前連續(xù)5年的納稅證明，并且提供合法有效的暫住證，購房人員在北京名下無住房，如果是已婚的話，夫妻二人在北京均無住房，外地戶籍的人員只能購買一套住宅。3、港澳臺或者是外籍人士，在北京無住房并且在境內(nèi)工作和學(xué)習(xí)，滿足一年的時間可以購買一套住宅。在北京買房需要準(zhǔn)備的材料包括有購房人的身份證、戶口本、單身證明或者是夫妻雙方的結(jié)婚證，如果準(zhǔn)備申請貸款的話，還需要提供收入證明，工資卡流水。

• 問 北京通州買房需要什么條件
  答

  在北京通州買房的必要條件是需要有北京戶口并且符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩那疤嶂?，還需要滿足以下條件之一才可以在通州購買一套住房：1、已有一套住房，并且落戶在通州三年以上的京籍家庭。2、已有一套住房，近三年在通州區(qū)連續(xù)繳納社?；蛘邆€稅的京籍家庭。3、京籍無房家庭。北京通州買房所需的材料包括以下幾個：1、本市戶籍居民家庭需要提供家庭成員的身份證、戶籍證明的原件以及復(fù)印件、購房者簽字的家庭購房申請表等相關(guān)資料。2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人以及現(xiàn)役武警家庭需要提供各家庭成員的身份證，明軍隊(duì)團(tuán)級以上政治部門出具的家庭情況證明，武警警官的家庭成員應(yīng)當(dāng)提供軍警身份證以及復(fù)印件等等。3、持有有效的《北京市工作居住證》的家庭需要提供各家庭成員的身份證明戶籍證明的原件以及復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》等。

• 問 在北京買房的外地人，首次買房都需要什么條件？
  答

  外地人在京買房條件：1. 本市有效暫住證2. 在本市沒有住房（居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行網(wǎng)上簽約但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房。）3.連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅這樣的限購1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述條件不能買房。所需材料：1.家庭成員身份證明2.婚姻證明的原件和復(fù)印件3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》4.有效暫住證，5.在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。說明：居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。具體細(xì)則可參考《京八條》

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• 問 在天津買房需要什么條件
  答

  在天津買房需要的條件：1、外地戶籍的購房者需要具備有至少6個月的社保，或者是個稅的繳納記錄。如果是在濱海新區(qū)購房，有居住證就能夠買房，但是想要出售的話要限售一年。在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，外地戶籍的購房者以及單身人士，只能夠限購一套住房，在濱海新區(qū)是不限購的。2、對于本地戶籍的購房者，以家庭為單位，除濱海新區(qū)之外，只能購買兩套住房，單身人士限購一套住房。3、本地戶籍的購房者，有多個孩子或者是60歲以上的老人，在原有的住房限購政策之上，可以再多購買一套住房。4、居民家庭通過本市保障性租賃房發(fā)展平臺籌集1套自有住房用于保障性租賃房，租賃期限不低于5年的，可在原住房限購政策基礎(chǔ)上再購買1套住房。 5、 居民家庭持有本市住房限購區(qū)域內(nèi)的住房后出售1套住房的，可以再購買1套住房，但家庭住房總數(shù)不得超過2套。天津限貸政策 ：1、首次購房，名下無房產(chǎn)，也沒有貸款記錄的購房者，無論是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款，最低首付款比例為30%。已結(jié)清購房貸款且在本市無房的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購房，按首套房貸政策執(zhí)行。2、已有一套住房或在天津無房但有購房貸款，執(zhí)行二套房信貸政策，最低首付比例為40%。