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房產(chǎn)過戶和贈(zèng)與哪個(gè)更劃算

153****8614 | 2023-02-13 14:08:26

已有2個(gè)回答

  • 137****1361

    房產(chǎn)過戶更劃算，因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶是一項(xiàng)官方批準(zhǔn)的交易，它可以保證雙方的權(quán)益。房產(chǎn)贈(zèng)與也可以滿足雙方的要求，但是需要繳納較高的贈(zèng)與稅，所以房產(chǎn)過戶是一個(gè)更劃算的選擇。

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  • 157****5022

    這個(gè)問題的答案取決于您的具體情況，因此無法給出一個(gè)統(tǒng)一的答案。在一般情況下，房產(chǎn)過戶可以有效地減少房產(chǎn)所有者的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，而贈(zèng)與則可以免除被贈(zèng)與人的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。因此，劃算的方式取決于您的稅務(wù)負(fù)擔(dān)情況。

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相關(guān)問題

  • 答

    這個(gè)問題的答案取決于你的特定情況，因?yàn)槊糠N情況都有不同的稅收和財(cái)務(wù)因素。如果你正在尋找最劃算的方式來出售或贈(zèng)與房屋，那么你應(yīng)該考慮你的個(gè)人情況，如稅收和財(cái)政負(fù)擔(dān)，以及你的經(jīng)濟(jì)狀況。如果你可以承擔(dān)大量的稅收負(fù)擔(dān)，那么賣房屋可能更劃算；但是，如果你無法承擔(dān)大量的稅收負(fù)擔(dān)，贈(zèng)與房屋可能更劃算。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    買賣更劃算，稅費(fèi)清晰，贈(zèng)與易生糾紛。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    答：買賣更劃算。贈(zèng)與房產(chǎn)需要繳納贈(zèng)與稅，而買賣只需要繳納買賣手續(xù)費(fèi)。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    買賣過戶和贈(zèng)與過戶哪個(gè)劃算要看交易雙方的關(guān)系，如果買賣雙方之間沒有什么特殊的關(guān)系，通過買賣過戶是比較劃算的，因?yàn)樵诮灰椎倪^程當(dāng)中需要支付的費(fèi)用就是契稅以及個(gè)人所得稅等，按照贈(zèng)予過戶，雖然看似，免去了個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人日后如果想要出售房屋的話，就需要以當(dāng)時(shí)的成交價(jià)的20%繳納個(gè)人所得稅，所以不一定會(huì)比買賣過戶更省錢。房屋買賣過戶注意事項(xiàng)1、要到住房屋管理部門辦理房屋交易手續(xù)，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2、雙方要注意準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括房屋購買合同、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、支付憑證等。3、要注意合約當(dāng)中所約定的具體事宜，比如說過戶的時(shí)間以及所需要承擔(dān)的違約責(zé)任。4、在所有的事宜交接清楚之后，再支付最后的尾款。

  • 答

    買賣過戶和贈(zèng)與過戶哪個(gè)劃算這個(gè)要看實(shí)際的情況，在過戶的過程當(dāng)中，不同的轉(zhuǎn)讓方式，在收取的稅費(fèi)方面會(huì)有一些區(qū)別。1、房產(chǎn)如果已經(jīng)滿足5年，相對(duì)而言，買賣過戶會(huì)更加劃算一些，雖說在贈(zèng)與過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)比較少，但一旦贈(zèng)予過戶成功，需要再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，還需要額外增收20%的個(gè)人所得稅，但如果說贈(zèng)送之后決定不再出售，那么還是贈(zèng)予過戶的稅費(fèi)會(huì)少一些。2、針對(duì)于房產(chǎn)不滿足5年，屬于親屬之間轉(zhuǎn)讓的話，買賣過戶和贈(zèng)予過戶其實(shí)差別并不大，但贈(zèng)予過戶中間的手續(xù)比較多，還需要去辦理公證。房屋買賣過戶注意事項(xiàng)1、在辦理過戶之前需要先明確所購買的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，有一些房產(chǎn)已經(jīng)被抵押或者是被凍結(jié)，是不能夠上市進(jìn)行交易的。2、雙方要注意準(zhǔn)備好相關(guān)材料，主要包括房屋購買合同、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、支付憑證等。3、在住房屋管理部門辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，正確填寫過戶表格，并按照要求提供相關(guān)的資料。4、支付了相應(yīng)的稅費(fèi)之后，按照指定的時(shí)間到房管部門去更換房屋所有產(chǎn)權(quán)證。