房產(chǎn)過(guò)戶和贈(zèng)與哪個(gè)更劃算

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• 137****1361

  房產(chǎn)過(guò)戶更劃算，因?yàn)榉慨a(chǎn)過(guò)戶是一項(xiàng)官方批準(zhǔn)的交易，它可以保證雙方的權(quán)益。房產(chǎn)贈(zèng)與也可以滿足雙方的要求，但是需要繳納較高的贈(zèng)與稅，所以房產(chǎn)過(guò)戶是一個(gè)更劃算的選擇。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 157****5022

  這個(gè)問(wèn)題的答案取決于您的具體情況，因此無(wú)法給出一個(gè)統(tǒng)一的答案。在一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶可以有效地減少房產(chǎn)所有者的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，而贈(zèng)與則可以免除被贈(zèng)與人的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。因此，劃算的方式取決于您的稅務(wù)負(fù)擔(dān)情況。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與哪個(gè)更劃算
  答

  這個(gè)問(wèn)題的答案取決于你的特定情況，因?yàn)槊糠N情況都有不同的稅收和財(cái)務(wù)因素。如果你正在尋找最劃算的方式來(lái)出售或贈(zèng)與房屋，那么你應(yīng)該考慮你的個(gè)人情況，如稅收和財(cái)政負(fù)擔(dān)，以及你的經(jīng)濟(jì)狀況。如果你可以承擔(dān)大量的稅收負(fù)擔(dān)，那么賣(mài)房屋可能更劃算；但是，如果你無(wú)法承擔(dān)大量的稅收負(fù)擔(dān)，贈(zèng)與房屋可能更劃算。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)父子贈(zèng)與與買(mǎi)賣(mài)哪個(gè)更劃算
  答

  答：買(mǎi)賣(mài)更劃算。贈(zèng)與房產(chǎn)需要繳納贈(zèng)與稅，而買(mǎi)賣(mài)只需要繳納買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶和贈(zèng)與過(guò)戶哪個(gè)劃算
  答

  買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶和贈(zèng)與過(guò)戶哪個(gè)劃算要看交易雙方的關(guān)系，如果買(mǎi)賣(mài)雙方之間沒(méi)有什么特殊的關(guān)系，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶是比較劃算的，因?yàn)樵诮灰椎倪^(guò)程當(dāng)中需要支付的費(fèi)用就是契稅以及個(gè)人所得稅等，按照贈(zèng)予過(guò)戶，雖然看似，免去了個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人日后如果想要出售房屋的話，就需要以當(dāng)時(shí)的成交價(jià)的20%繳納個(gè)人所得稅，所以不一定會(huì)比買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更省錢(qián)。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶注意事項(xiàng)1、要到住房屋管理部門(mén)辦理房屋交易手續(xù)，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2、雙方要注意準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括房屋購(gòu)買(mǎi)合同、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、支付憑證等。3、要注意合約當(dāng)中所約定的具體事宜，比如說(shuō)過(guò)戶的時(shí)間以及所需要承擔(dān)的違約責(zé)任。4、在所有的事宜交接清楚之后，再支付最后的尾款。

• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶和贈(zèng)與過(guò)戶哪個(gè)劃算
  答

  買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶和贈(zèng)與過(guò)戶哪個(gè)劃算這個(gè)要看實(shí)際的情況，在過(guò)戶的過(guò)程當(dāng)中，不同的轉(zhuǎn)讓方式，在收取的稅費(fèi)方面會(huì)有一些區(qū)別。1、房產(chǎn)如果已經(jīng)滿足5年，相對(duì)而言，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶會(huì)更加劃算一些，雖說(shuō)在贈(zèng)與過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)比較少，但一旦贈(zèng)予過(guò)戶成功，需要再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，還需要額外增收20%的個(gè)人所得稅，但如果說(shuō)贈(zèng)送之后決定不再出售，那么還是贈(zèng)予過(guò)戶的稅費(fèi)會(huì)少一些。2、針對(duì)于房產(chǎn)不滿足5年，屬于親屬之間轉(zhuǎn)讓的話，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶和贈(zèng)予過(guò)戶其實(shí)差別并不大，但贈(zèng)予過(guò)戶中間的手續(xù)比較多，還需要去辦理公證。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶注意事項(xiàng)1、在辦理過(guò)戶之前需要先明確所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，有一些房產(chǎn)已經(jīng)被抵押或者是被凍結(jié)，是不能夠上市進(jìn)行交易的。2、雙方要注意準(zhǔn)備好相關(guān)材料，主要包括房屋購(gòu)買(mǎi)合同、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、支付憑證等。3、在住房屋管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，正確填寫(xiě)過(guò)戶表格，并按照要求提供相關(guān)的資料。4、支付了相應(yīng)的稅費(fèi)之后，按照指定的時(shí)間到房管部門(mén)去更換房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) 房子過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與哪個(gè)劃算
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋的人最好根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定要用哪種方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋。如果您有足夠的資金，那么過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)可能會(huì)更劃算，因?yàn)槟梢栽诜课葸^(guò)戶時(shí)節(jié)省資金。如果您沒(méi)有足夠的資金來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，那么可能贈(zèng)與會(huì)更劃算，因?yàn)槟梢悦獬课輧r(jià)格的費(fèi)用。

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