新房交房后如何辦理房產證

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• 147****3449

  新房交房后，可以到當?shù)氐姆康禺a管理中心申請辦理房產證，申請辦理需要準備的資料有：
  一、房屋交付憑證；
  二、房屋購買合同；
  三、房屋所有權證書；
  四、申請人身份證明材料；
  五、房屋登記申請表；
  六、房屋交易稅票據；
  七、房屋詳細圖紙；
  八、房屋施工許可證等。

  查看全文↓ 2023-02-15 16:22:22
• 145****0549

  新房交房后，應當向房屋所在地的不動產登記部門辦理房屋所有權登記，并簽署不動產權證書登記手續(xù)。
  一般情況下，需要提交的申請登記材料有：
  （1）購房合同；
  （2）買賣雙方的有效身份證件；
  （3）買賣雙方的財產權屬證明；
  （4）房屋所有權變更申請表；
  （5）其他可能需要提供的證件等。
  辦理完房屋所有權登記和不動產權證書登記后，請及時向房屋所在地的不動產登記部門領取房屋所有權證書，此證書為房屋所有權的有效證明。

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• 問 交房后如何辦理房產證
  答

  般交房三月至半能辦理房屋產權證發(fā)商欠費手續(xù)全房屋驗收合格辦理房屋產權證

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• 問 交房后如何辦理房產證?新房交房后多久可以辦房產證，需要什么材料
  答

  按照規(guī)定房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).

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• 問 新房交房后如何辦房產證
  答

  根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 新房交房后怎么辦理房產證
  答

  一、持房屋交接清單、房屋鑰匙等，向所在地房產管理部門提出申請，并向其出具房屋所有權證明材料，如購房合同、房屋鑰匙等。二、準備申請材料，包括：1. 房屋所有權材料：包括購房合同、房屋鑰匙等；2. 房屋登記證明：一般為房屋轉讓合同；3. 房屋購買稅收申報表：一般為房屋轉讓合同；4. 房屋使用證：一般為房屋交接清單；三、上述材料齊全后，可以向所在地房產管理部門提出申請，由其安排辦理房產證。

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• 問 買新房后,如何辦理房產證?
  答

  若合同約定開發(fā)商代辦房產證，只需購房人提交材料即可。若開發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開發(fā)商將所需材料交到相關部門配合購房人辦理房產證。買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》。在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

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