新房交房后如何辦理房產(chǎn)證

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• 147****3449

  新房交房后，可以到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理中心申請辦理房產(chǎn)證，申請辦理需要準備的資料有：
  一、房屋交付憑證；
  二、房屋購買合同；
  三、房屋所有權(quán)證書；
  四、申請人身份證明材料；
  五、房屋登記申請表；
  六、房屋交易稅票據(jù)；
  七、房屋詳細圖紙；
  八、房屋施工許可證等。

  查看全文↓ 2023-02-15 16:22:22
• 145****0549

  新房交房后，應(yīng)當向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理房屋所有權(quán)登記，并簽署不動產(chǎn)權(quán)證書登記手續(xù)。
  一般情況下，需要提交的申請登記材料有：
  （1）購房合同；
  （2）買賣雙方的有效身份證件；
  （3）買賣雙方的財產(chǎn)權(quán)屬證明；
  （4）房屋所有權(quán)變更申請表；
  （5）其他可能需要提供的證件等。
  辦理完房屋所有權(quán)登記和不動產(chǎn)權(quán)證書登記后，請及時向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書，此證書為房屋所有權(quán)的有效證明。

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• 問 交房后如何辦理房產(chǎn)證
  答

  般交房三月至半能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)商欠費手續(xù)全房屋驗收合格辦理房屋產(chǎn)權(quán)證

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• 問 交房后如何辦理房產(chǎn)證?新房交房后多久可以辦房產(chǎn)證，需要什么材料
  答

  按照規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).

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• 問 新房交房后如何辦房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。

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• 問 新房交房后怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  一、持房屋交接清單、房屋鑰匙等，向所在地房產(chǎn)管理部門提出申請，并向其出具房屋所有權(quán)證明材料，如購房合同、房屋鑰匙等。二、準備申請材料，包括：1. 房屋所有權(quán)材料：包括購房合同、房屋鑰匙等；2. 房屋登記證明：一般為房屋轉(zhuǎn)讓合同；3. 房屋購買稅收申報表：一般為房屋轉(zhuǎn)讓合同；4. 房屋使用證：一般為房屋交接清單；三、上述材料齊全后，可以向所在地房產(chǎn)管理部門提出申請，由其安排辦理房產(chǎn)證。

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• 問 買新房后,如何辦理房產(chǎn)證?
  答

  若合同約定開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購房人提交材料即可。若開發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門配合購房人辦理房產(chǎn)證。買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》。在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

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