貸款買房需要什么手續(xù)和條件

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• 148****8356

  1、貸款申請條件：
  （1）申請人需要符合公積金貸款準(zhǔn)入條件；
  （2）購房項目必須符合公積金貸款的支持范圍；
  （3）購房項目需要符合國家規(guī)定的政策性住房要求；
  （4）申請人需要提交有效的收入證明及其他相關(guān)資料；
  2、貸款手續(xù)：
  （1）繳納公積金：申請人需要已經(jīng)繳納公積金至少12個月；
  （2）提交貸款申請：申請人需要準(zhǔn)備貸款申請書、個人身份證復(fù)印件，收入證明、公積金繳存證明復(fù)印件和房產(chǎn)證明復(fù)印件；
  （3）審查材料：公積金中心會對申請人的貸款條件和貸款申請材料進行審查；
  （4）審批貸款：公積金中心會根據(jù)審查結(jié)果，審批申請人的貸款申請；
  （5）貸款發(fā)放：公積金中心會將貸款發(fā)放至申請人指定賬戶。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 155****6892

  1、申請貸款需要提交貸款申請表，包括申請人的身份證明、聯(lián)系方式、戶籍、收入證明等信息；
  2、申請人需要按照銀行要求準(zhǔn)備好銀行流水、社保、公積金等證明文件；
  3、若申請人有配偶，需要準(zhǔn)備配偶的身份證明、收入證明等相關(guān)材料；
  4、購房者需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證明文件，如房屋所有權(quán)證明、預(yù)售許可證、房產(chǎn)抵押證明等；
  5、貸款需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有個人擔(dān)保、抵押擔(dān)保、信用擔(dān)保等；
  6、貸款審核通過后，需要提供貸款協(xié)議及相關(guān)文件，簽訂貸款合同；
  7、貸款成功后，銀行會將貸款資金放至受助方賬戶，完成貸款購房手續(xù)。

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相關(guān)問題

• 問 買房都需要什么手續(xù)? 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  一手房的話 一次性 的手續(xù)比較簡單 滿十八歲周歲以上的帶上身份證就好了按揭的且是本地戶口的需要提供1、工資收入證明（月收入必需是月供款的2倍）2、已婚需提供夫妻雙方各一張收入證明3、已婚人士：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證；4、未婚人士：本人身份證、戶口薄(滿結(jié)婚年齡未結(jié)婚者)未婚證明（需到當(dāng)?shù)孛裾洲k理）。6、正方形的私章（已婚夫妻雙方私章）

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• 問 房貸需要什么條件？ 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  申請人應(yīng)具備的條件： 1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明； 2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、同意以所購的房產(chǎn)作為抵押物； 4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。擴展資料：等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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• 問 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  買房子貸款需要的手續(xù)： 首先，到銀行了解相關(guān)情況； 辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險； 辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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• 問 貸款買房需要什么手續(xù)和條件
  答

  若在招行申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  辦理購房貸款需要的資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的

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