二手房貸款抵押后多長時間放款

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• 157****0596

  二手房貸款抵押后正常情況下在22~25個工作日就會放款，不過具體的時間要以銀行為準，畢竟辦理抵押貸款的速度存在一定的差異，只要簽署了抵押合同，并且銀行通過了審批，放款是肯定的，只不過是時間長短的問題，可以耐心多等待一段時間，如果銀行資金周轉(zhuǎn)緊張，可能放款的時間就要晚一些，時間太長，如果有兩三個月還沒有放款，就要到銀行進行咨詢，看是否存在有資料上的問題。
  二手房貸款辦理抵押的流程：
  1、向銀行提交貸款申請是第一步，先提交的申請當中內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。
  2、遞交貸款資料，如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等，已經(jīng)結(jié)婚的話，還要提供自己的結(jié)婚證，離異人員要提供離婚證，單身人士提供單身證明。
  3、看房評估。所有的資料提供原件和復印件，當以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。
  4、報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批，審批通過之后，會通知借款人到銀行簽署合約。
  5、簽訂借款合同。借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
  6、抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
  7、銀行放款。將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

  查看全文↓ 2023-04-20 16:21:33

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• 問 ??二手房抵押后多久放款?一般需要多長時間？
  答

  提交的申請資料齊全,審批大約15個工作日左右。因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié),每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關信息,可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

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• 問 二手房貸款什么時候放貸??二手房抵押放款需要多長時間？
  答

  補充一下。房貸放款速度和是不是二手房沒有具體關系。還與放款行的放款額度有關系。我家賣房子的時候，買家辦貸款用了3個月，原因是申請的時候不巧放款銀行沒有額度了。等到下個季度才給。所以，你要是問這個，很難給出確定答案。PS**近北京頻發(fā)購房政策，遇到這種政策，如果貸款人不符合規(guī)定，那么就會停止批貸。

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• 問 二手房抵押貸款怎么辦理? 二手房抵押放款需要多長時間？
  答

  二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。二手房抵押貸款要求貸款人18-65周歲，是具備完全民事行為能力的自然人；且具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好。買賣雙方簽訂房屋買賣合同——向銀行申請貸款——房產(chǎn)評估——銀行審批——房產(chǎn)過戶辦理貸款——與銀行簽訂二手房抵押貸借款合同——貸款合同生效后，銀行每月劃付資金，購房者還款——借款人還清貸款本息、解除抵押擔保（1）購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同

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• 問 貸款多長時間能放款？
  答

  看情況，一般來說是1個月內(nèi)，有熟人什么的所以快點。

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• 問 有誰清楚房產(chǎn)抵押貸款多長時間放款？
  答

  遇到資金問題卻又無法提供抵押物時，很多人都會選擇申請辦理個人無抵押貸款。在遞交了貸款申請之后，**受借款人關注的就是貸款放款時間。銀行個人無抵押貸款通常一周左右才能下款，因為銀行審核比較嚴格細致，對于申請人個人資質(zhì)要求較高，收入不達標、工作不穩(wěn)定、信用記錄不良者均不能獲取個人無抵押貸款。無抵押貸款辦理速度較快，**快情況下可以當天放款，通常情況在2~3個工作日內(nèi)即可下款。小貸公司往往對于個人資質(zhì)要求并不高，收入達到2000元即可獲貸，不過貸款利率要比銀行高，但是不能高過銀行同期貸款利率的4倍。標簽： 個人無抵押貸款信用記錄貸款利率

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