躍層和平層哪個(gè)好

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• 144****2863

  躍層和平層哪個(gè)好這個(gè)要看個(gè)人的實(shí)際需求，具體的優(yōu)勢是：
  一、躍層
  1、躍層的私密性要比平層的好，上下分層的空間可以將活動空間和休息空間更好地分隔開。
  2、躍層平面利用系數(shù)高，通過夾層可使住宅的使用面積提高50—70%。
  3、適合大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨(dú)立性，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。
  二、平層
  1、房屋內(nèi)部沒有無任何障礙，容易被購房者接受。
  2、大平層的一大優(yōu)勢特征就是生活私密性更好。
  3、大平層產(chǎn)品是把別墅的功能區(qū)都放在一個(gè)平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能所以生活起來會更加的方便。
  4、大平層均為多層或高層周邊的配套設(shè)施相對完善，純粹的大平層豪宅社區(qū)，面對的是城市高端人士所帶來的附加價(jià)值會更高。
  5、大平層能很好地掌握社區(qū)感和私享性，景觀資源集中。
  買房選房注意事項(xiàng)：
  1、配套要齊全
  周邊的配套和小區(qū)的內(nèi)部配套，決定了業(yè)主生活的便利與否。
  2、地段很重要
  選好地段是買房的第一步，看地段好壞可參考目前和未來的區(qū)域規(guī)劃，不僅會比較方便，而且也會決定了房子之后是否升值。
  3、注意小區(qū)物業(yè)
  服務(wù)好的物業(yè)，能及時(shí)負(fù)責(zé)任地解決小區(qū)里公共設(shè)施出現(xiàn)故障的情況，還能為廣大業(yè)主營造舒適干凈的小區(qū)環(huán)境，居住起來會更加的舒適。
  4、戶型要合理
  好的戶型要求方正、功能分區(qū)明顯、動線設(shè)置合理、通風(fēng)采光效果好、盡量減少走道的浪費(fèi)面積。

  查看全文↓ 2023-05-16 16:08:54

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式房和平層哪個(gè)好復(fù)式房和平層哪個(gè)好，有人知道嗎？
  答

  這個(gè)并沒有說哪個(gè)好哪個(gè)不好的，完全是出于個(gè)人的喜愛，還有就是復(fù)式裝修費(fèi)會比平層高一點(diǎn)的，單單表面看就多了地板和樓梯的費(fèi)用了。

• 問 ??復(fù)式房和躍層哪個(gè)性價(jià)比更好？買房子躍層和復(fù)式哪個(gè)好？
  答

  躍層和復(fù)式的**大區(qū)別在于，躍層出兩層產(chǎn)權(quán)面積，復(fù)式只出一層的面積，以后動遷是個(gè)問題。復(fù)式一般為層高比較高的單層結(jié)構(gòu)，有的開發(fā)商，建的復(fù)式，雖然也幫你做成兩層，而且每層都是正常層高。但還是復(fù)式手續(xù)，這樣做是為了減少成本，可以只按一層的建筑面積交稅，而實(shí)際賣的價(jià)格，或比正常的高出很多。當(dāng)然具體還是看自己喜歡哪種。

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• 問 復(fù)式房和躍層哪個(gè)性價(jià)比更好？請問買房子躍層和復(fù)式哪個(gè)好？
  答

  通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。躍層和復(fù)式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個(gè)完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如：利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，除必要的衛(wèi)生條件（漱洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件，方能計(jì)入使用面積： 使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.5米（含）： 使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。若房間超過2.l米（含）部分不足房間總面積的2倍計(jì)入使用面積。

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• 問 買復(fù)式樓好好還是買平層好
  答

  如果是自己住還是復(fù)式的好 如果的投資的話 還是平層的好 如果的復(fù)式樓頂帶花園或大露臺的復(fù)式首選

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• 問 自建房躍層復(fù)式錯(cuò)層哪種好?平層，復(fù)式，躍層，錯(cuò)層有何區(qū)別
  答

  戶型的分類形式有很多種，而住宅戶型常見的有四類：平層、躍層、錯(cuò)層、復(fù)式。接下來就來看看五種戶型結(jié)構(gòu)的區(qū)別。1、平層平層是**常見的戶型，顧名思義，就是住宅位于同一平面上。面積利用率較大，室內(nèi)無任何障礙，被廣大的消費(fèi)者所接受。但是沒有功能區(qū)分，對于稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。2、躍層躍層是室內(nèi)的空間跨越了兩個(gè)樓層或兩層以上的戶型。室內(nèi)面積分布在幾個(gè)不同的樓層上，室內(nèi)需要用樓梯連接不同樓層。

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