哪些房地產(chǎn)糾紛情形下不能申請仲裁？

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• 134****1255

  產(chǎn)權(quán)不清、政府說了算，這種房地產(chǎn)糾紛，仲裁不頂用！

  查看全文↓ 2024-06-21 10:32:31
• 151****5184

  普通購房者要記好，產(chǎn)權(quán)不明、政府裁決的房地產(chǎn)糾紛，不能申請仲裁哦。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:32:21
• 166****6183

  涉及產(chǎn)權(quán)歸屬、行政裁決的房地產(chǎn)糾紛不能仲裁，需走法律途徑。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:29:44

相關(guān)問題

• 問 哪些房產(chǎn)糾紛不能仲裁？
  答

  房顧問：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，下列房產(chǎn)糾紛不能仲裁：人民法院已經(jīng)受理或?qū)徖磙k結(jié)的房地產(chǎn)糾紛；涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈與的房地產(chǎn)糾紛；涉及落實政策問題的房地產(chǎn)糾紛；依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭議；經(jīng)過公證機關(guān)公證后發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛；機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的糾紛；駐軍內(nèi)部的房屋糾紛。依據(jù)上述規(guī)定，你不能申請仲裁，但可依法向法院申請起訴。哪些房產(chǎn)交易必須辦理公證 張先生：我的親戚因工作原因遷往外地，準(zhǔn)備將原有房屋贈與我，問是否需要辦理公證？ 房顧問：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，以下幾類事項必須辦理公證：繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”；遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證；贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”；有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。依據(jù)上述規(guī)定，你必須辦理有關(guān)公證手續(xù)。

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• 問 哪種情形屬于房地產(chǎn)變更登記？
  答

  1)房地產(chǎn)使用用途改變的；(2)權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的；(3)房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的；(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。

• 問 什么情形屬于房地產(chǎn)變更登記？
  答

  地產(chǎn)使用用途改變；?權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的；?房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的；?建筑物、附著物倒塌、拆除。

• 問 哪種情形是屬于房地產(chǎn)變更登記？
  答

  下列情形屬于房地產(chǎn)變更登記：（1）地產(chǎn)使用用途改變；（2）權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的；（3）房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的；（4）建筑物、附著物倒塌、拆除。

• 問 房地產(chǎn)合同糾紛
  答

  房地產(chǎn)合同糾紛該如何處理，小編給出的建議是大家要盡早向法院進(jìn)行訴訟，就目前而言，針對于房產(chǎn)合同的糾紛，主要集中在認(rèn)購書糾紛房屋交付相關(guān)的糾紛上，而且在不同的時間段內(nèi)，遇到房產(chǎn)糾紛所運用到的方式有所不同。①未取得商品房預(yù)售許可證明。在這種情況之下，所簽訂的房屋合同都是無效的，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。②正式商品房買賣合同簽訂前。大多數(shù)的情況之下，在沒有簽訂正式合同之前，人們往往是先交付了一定的定金，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，按照法律上定金的規(guī)定處理。商品房買賣合同訂立后，如果賣方或者是開發(fā)商，未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，可以請求解除合同、返還已付購房款及利息。