將房產(chǎn)賣給子女能節(jié)省哪些費(fèi)用？

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• 158****5847

  賣給子女能省不少過(guò)戶費(fèi)和稅費(fèi)，但要考慮好后續(xù)財(cái)務(wù)規(guī)劃，避免麻煩。

  查看全文↓ 2024-06-26 15:59:43
• 150****4037

  將房產(chǎn)賣給子女可避免貸款利息、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。但子女若需貸款購(gòu)買，應(yīng)考慮其貸款條件和額度，確保財(cái)務(wù)穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-06-23 23:07:55
• 130****0636

  將房產(chǎn)賣給子女，節(jié)省了過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)與中介費(fèi)。但需注意，此舉可能涉及法律問(wèn)題，且對(duì)家庭財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，需詳細(xì)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-06-22 19:51:32
• 185****8038

  賣給子女可減少契稅、公證費(fèi)等。但需注意，若子女已有房產(chǎn)，稅費(fèi)可能增加。需權(quán)衡利弊，綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-06-22 19:04:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 將房產(chǎn)賣給子女以節(jié)省費(fèi)用，繼承與買賣之間應(yīng)如何選擇？
  答

  聽(tīng)說(shuō)繼承稅費(fèi)少，但具體怎么操作不太明白，可能要找專業(yè)人士咨詢。

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• 問(wèn) 父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)? 父母將房產(chǎn)賣給子女需要什么手續(xù)
  答

  1、父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過(guò)戶，到時(shí)候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買賣時(shí)，則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi)，成交價(jià)的20%。2、子女繼承父母的房子(父母以過(guò)世)則到公證處打個(gè)《繼承公證》,然后到房交所繼承過(guò)戶，費(fèi)用只需雜稅幾百元，如果過(guò)戶后你要賣此房，正常費(fèi)用下多一個(gè)繼承稅，夫妻一方去世是成交價(jià)的10%,如果夫妻均去世則是成交價(jià)的20%。擴(kuò)展資料：資料審核：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。

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• 問(wèn) 父母把房賣給子女共需要給哪些費(fèi)用？
  答

  看具體的看您是走贈(zèng)與還是買賣，贈(zèng)與的話只交契稅，做贈(zèng)與公證，買賣的話具體得看您孩子首套二套，也是正常繳納契稅，如果您的房子不唯一的話還有個(gè)稅。

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• 問(wèn) 父母把房賣給子女共需要給哪些費(fèi)用？
  答

  一、父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”，3種過(guò)戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采勸贈(zèng)與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過(guò)戶給子女。如果考慮到將來(lái)女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買父母房子過(guò)戶給子女，需要多少過(guò)戶費(fèi)用

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• 問(wèn) 給子女贈(zèng)與房產(chǎn)還是直接賣給子女好
  答

  這取決于你的家庭財(cái)務(wù)狀況。如果你的家庭財(cái)務(wù)狀況較為寬裕，可以考慮通過(guò)贈(zèng)與給子女，這樣可以減少子女需要支付的購(gòu)買房產(chǎn)的費(fèi)用。但是，如果你的家庭財(cái)務(wù)狀況不太寬裕，那么最好是直接賣給子女，這樣可以獲得現(xiàn)金，以滿足家庭的其他財(cái)務(wù)需求。

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