二手房物業(yè)交割時應注意哪些事項？

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• 150****6857

  核實費用，查看產權和過戶手續(xù)，記錄房屋狀況。

  查看全文↓ 2024-07-03 23:55:30
• 188****9300

  務必核實物業(yè)費用結算情況，查驗產權證明無誤，注意過戶手續(xù)齊全，并審查房屋維修基金的使用情況，確保雙方權益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-06-29 13:07:34
• 133****9690

  二手房物業(yè)交割時，記得確認繳費和欠費情況，查看房產證和過戶手續(xù)是否都辦好了，還有房子的損壞或裝修等細節(jié)也要看仔細哦。

  查看全文↓ 2024-06-28 17:58:32
• 185****1757

  在二手房物業(yè)交割時，應注意核實物業(yè)費用、維修基金以及水、電、燃氣等費用是否結清。同時，還需核查房屋產權證明、過戶手續(xù)是否齊全，確保物業(yè)交接清晰、無糾紛。另外，對于房屋的損壞、裝修情況等也需詳細記錄，以便處理。

  查看全文↓ 2024-06-28 15:49:07

相關問題

• 問 二手房過戶物業(yè)交割注意事項？
  答

  物業(yè)交割指房屋過戶完畢之后，原房主和新房主就房產相關水、電、煤氣、有線電視、供暖等費用進行結算并進行固定資產交付的行為。 現實生活中，房屋買賣雙方經常會因物業(yè)交割而產生一些糾紛。買方入住后,收到上述賬單時,才發(fā)現賣方欠繳大量費用。為了防止糾紛的發(fā)生，物業(yè)交割涉及到8項內容，即水費、電費、煤氣賬單、有線電視、電話和寬帶費用、維修資金、 物業(yè)費用、供暖費用及 戶口遷移。

• 問 二手房物業(yè)交割時要注意什么？
  答

  查清原房主的水電氣物業(yè)等有無欠費情況，把這些東西及時過戶到自己的名下

  全部3個回答>
• 問 二手房驗收時應注意哪些事項？
  答

  驗收二手房時，注意查看房屋結構、裝修新舊程度，試試水電設施是否正常。還要看看采光和通風，確保居住舒適。

  全部6個回答>
• 問 二手房物業(yè)交割時的流程是怎樣的，有哪些關鍵事項需要注意？
  答

  從法律角度看，物業(yè)交割需確保合同有效、權屬清晰，并關注費用結清和物業(yè)更名。若遇糾紛，建議及時咨詢律師，保護自身權益。

  全部4個回答>
• 問 二手房網上交易時，應注意哪些事項？
  答

  二手房網上交易，應注意以下事項：1、交易雙方應在監(jiān)管協(xié)議指定的同一監(jiān)管銀行開設個人結算賬戶。2、 客戶在簽約時，應重點核對交易合同、監(jiān)管協(xié)議中的姓名、身份證號、收款帳號、成交價格、監(jiān)管金額，是否留尾款等，確認無誤后再簽字。3、 定金約定不超過總房款的20%，尾款不超過5萬元。4、 賣方有貸款需先行還貸解除抵押的按相關程序辦理。