貸款買房時(shí)我需要注意哪些問(wèn)題？

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• 131****7408

  好像沒(méi)聽(tīng)誰(shuí)特別說(shuō)注意事項(xiàng)，就看到有人說(shuō)要看貸款利率，還有還款期限吧

  查看全文↓ 2024-07-08 17:27:14
• 130****3895

  貸款購(gòu)房注意事項(xiàng)：詳細(xì)了解貸款合同，關(guān)注利率變動(dòng)、還款方式等條款，確保權(quán)益得到保護(hù)。同時(shí)，注意保留相關(guān)文件，以備將來(lái)維權(quán)需要。

  查看全文↓ 2024-07-04 16:55:07
• 184****1622

  貸款購(gòu)房需注意貸款利率、期限和還款方式。同時(shí)，評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)能力，避免負(fù)債過(guò)高。

  查看全文↓ 2024-07-02 11:30:13
• 134****6279

  貸款購(gòu)房時(shí)，要關(guān)注利率和貸款期限，確保月供不影響生活品質(zhì)。另外，提前了解貸款流程和材料準(zhǔn)備，避免錯(cuò)過(guò)購(gòu)房好時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2024-07-01 23:46:07
• 188****4386

  貸款購(gòu)房：看好利率、額度、期限，別借太多，別影響吃喝。

  查看全文↓ 2024-07-01 23:05:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房時(shí)需要注意哪些風(fēng)水問(wèn)題？
  答

  沿街一樓可以當(dāng)門臉，但是鬧騰！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房需要注意什么?貸款買房需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  房辦理銀行貸款時(shí)需注意事項(xiàng)：申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。4.向銀行提供資料要真實(shí)。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些城市買房需要謹(jǐn)慎 買房時(shí)要注意哪些問(wèn)題
  答

  很多人認(rèn)為投資房產(chǎn)是**安全**穩(wěn)定的，然而投資房產(chǎn)也并不是絕對(duì)的安全?，F(xiàn)在樓市呼吁去庫(kù)存化，據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，在不增加供應(yīng)量的情況下，按照現(xiàn)在的銷售量來(lái)看，不少城市現(xiàn)有的庫(kù)存量就需要數(shù)年的時(shí)間才能消化完成。以下十個(gè)城市要當(dāng)心了。 1、 北海 市區(qū)常住人口153.93萬(wàn)人，現(xiàn)有庫(kù)存量超過(guò)500萬(wàn)平方米，在沒(méi)有新增供應(yīng)量的情況下，也需要兩年半的時(shí)間才能消化完。 2、 煙臺(tái) 市區(qū)常住人口180.27萬(wàn)人，現(xiàn)有庫(kù)存量超過(guò)800萬(wàn)方，按照**近幾個(gè)月的平均銷量來(lái)看，在沒(méi)有新增供應(yīng)的情況下，需要26個(gè)月的時(shí)間來(lái)消化。 3、 呼和浩特 一個(gè)人口流失嚴(yán)重的城市，市區(qū)常住人口294.88萬(wàn)人，現(xiàn)有庫(kù)存超過(guò)十萬(wàn)套，按照**近幾個(gè)月的平均消化速度來(lái)計(jì)算，也要25個(gè)月才能完全消化。 4、 荊門 同樣面臨人口流失的情況，市區(qū)常住人口30.5萬(wàn)人，現(xiàn)有庫(kù)存近200萬(wàn)平方米，在不增加量的情況下，按現(xiàn)在的銷量來(lái)計(jì)算，需要兩年的時(shí)間。 5、三亞 三亞市區(qū)常住人口53.6萬(wàn)人，庫(kù)存量近400萬(wàn)平方米，在不增加的供應(yīng)的同時(shí)，按照當(dāng)前的消化速度，需要23個(gè)月才能完全消化。 6、 茂名 外來(lái)人口吸引力弱，本地人口流失加快，就茂名現(xiàn)有的庫(kù)存量來(lái)看，也需要23個(gè)月才能消化完。 7、淮南 就目前淮南的庫(kù)存量，按照近幾個(gè)月的平均銷量來(lái)計(jì)算，需要21個(gè)月才能消化完。 8、 沈陽(yáng) 就東北的所有城市而言，人口流失是每一座城市都在面臨的問(wèn)題。目前沈陽(yáng)常住人口720.4萬(wàn)人，庫(kù)存近40萬(wàn)套，按照**近幾個(gè)月的平均銷量來(lái)計(jì)算，需要20個(gè)月的時(shí)間。 9、濟(jì)寧 就目前淮南的庫(kù)存量，需要19個(gè)月才能消化完。 10、海口 　產(chǎn)業(yè)單一，人才吸引力弱。就目前淮南的庫(kù)存量，需要19個(gè)月才能消化完。 看了以上內(nèi)容，對(duì)你投資和置業(yè)有沒(méi)有幫助，做一個(gè)精明的購(gòu)房人哦！

• 問(wèn) ??新手買房時(shí)都需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  新手買房要注意的八大事項(xiàng):一、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力這里不僅包括你目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu)，還包括你接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?lái)10年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，包括你和你的家人的健康狀況等。**后估算出一個(gè)數(shù)據(jù)，你實(shí)際上能出多少錢做**，每個(gè)月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。二、買房常識(shí)的學(xué)習(xí)購(gòu)房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。如果對(duì)房產(chǎn)知識(shí)不了解，在買房的過(guò)程中肯定會(huì)遇到很多問(wèn)題，甚至上當(dāng)受騙。三、出行成本要算精細(xì)買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本，相同價(jià)位的兩個(gè)樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個(gè)為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的**提供了保障。四、注意看公攤面積是否合理在我們購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。五、選方正的戶型客廳**好在陽(yáng)面，活動(dòng)時(shí)間見(jiàn)陽(yáng)光比臥室見(jiàn)陽(yáng)光實(shí)用，浪費(fèi)面積小的。以兩居戶型為例，朝向的優(yōu)劣一般認(rèn)為是南北＞南南＞東南＞西南＞東北＞西北＞北北。六、交定金不是必經(jīng)程序許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前都會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，并繳納一筆定金。但你要知道，這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，弄不好還會(huì)陷入定金糾紛，所以小編建議盡量不繳納定金。七、不要輕信廣告上的內(nèi)容購(gòu)房者在買房前的第一手資料往往是項(xiàng)目廣告。表面上看，所謂宣傳失真是消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商之間信息不對(duì)稱，而背后藏著的卻是開(kāi)發(fā)商過(guò)于失真的營(yíng)銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者。購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)一定要理性看待房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看，同時(shí)要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開(kāi)發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。八、要問(wèn)清楚物業(yè)費(fèi)用購(gòu)房時(shí)要問(wèn)清楚物業(yè)的資質(zhì)等級(jí)以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與其他費(fèi)用不同，購(gòu)買商品房入住后需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)是一直伴隨房子終身的，所以需要購(gòu)房人在購(gòu)買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。

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• 問(wèn) 貸款買房需要注意什么?買房貸款需要注意哪些問(wèn)題
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部3個(gè)回答>