買房認籌搖號的流程是怎樣的，需要注意哪些事項？

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• 132****1997

  買房認籌搖號，先預約認籌，審核后參與搖號。注意認籌金安全，了解房屋詳情和規(guī)則。

  查看全文↓ 2024-07-21 13:09:39
• 134****2894

  搖號流程：認購、審核、搖號。注意：認籌金、開發(fā)商信譽、了解規(guī)則。

  查看全文↓ 2024-07-20 23:33:42
• 158****0830

  搖號流程就是先認籌，再搖號，看運氣！注意認籌別被騙。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:53:10

相關問題

• 問 搖號買房是要注意哪些流程？
  答

  ①網(wǎng)絡登記樓盤項目在獲取了商品房預售許可證后，第二天便可以開始進行網(wǎng)絡登記報名。②購房者報名購房者在進行了網(wǎng)絡登記報名后，便可以帶上相關資料前往現(xiàn)場進行資料驗證，一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示。③審核購房者提交的資料審核通過后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，搖號過程均有公證人員進行監(jiān)督。④搖號選房搖中號的購房者在規(guī)定時間內分批次到售樓部進行選房。

• 問 ??什么是認籌?買房認籌有哪些注意事項?
  答

  認籌的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。1、首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。2、拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數(shù)量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量。3、就是所謂的“解籌”（一般的開發(fā)商在取得預售資格后才開始“解籌”）。在“認籌”數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

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• 問 ??買房為什么要認籌？買房認籌流程是怎樣的？
  答

  一、什么是認籌？認籌是開發(fā)商在銷售樓盤過程中，促銷的一種手段。一般情況下，開發(fā)商會以購房優(yōu)惠（比如一萬抵三萬等等）的方式，吸引購房者交一定金額的誠意金。在樓盤正式開盤前，開發(fā)商會通知參加認籌的購房者到場，等到項目正式開盤時，交了誠意金的購房者會具有優(yōu)先選房的權利。有些開發(fā)商在認籌階段，會直接將購房者心儀的房源鎖定，等到開盤時，購房者就可以直接進行買房流程，與開發(fā)商簽訂合同。二、什么是排號？排號是指購房者在開發(fā)商集中選房前，確定選房順序的環(huán)節(jié)。一般在進入選房階段時，參加排號的購房者與沒有參加排號的購房者相比，具有優(yōu)先進行選房的權利。選房順序越靠前，選到自己心儀房源的幾率越大。三、認籌排號的流程如何進行？市場上常見的有三種流程：先認籌再排號、先排號認籌、認籌排號同時進行。1、先認籌再排號（1）樓盤在開盤前，開發(fā)商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；（2）購房者如果有購房意向，可以聯(lián)系銷售人員；（3）然后銷售人員會給購房者辦理認籌手續(xù)：購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議）；（4）進行排號（給購房者一個數(shù)字號碼牌）；（5）等待開盤；（6）確定選房方式（搖號或按照排號順序）2、先排號再認籌（1）樓盤開盤前，開發(fā)商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；（2）有意向的購房者，直接聯(lián)系銷售人員；（3）進行排號（給購房者一個數(shù)字號碼牌）；（4）辦理認籌手續(xù)：購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議）；（5）等待開盤；（6）確定選房方式（搖號或按照排號順序）3、認籌排號同時進行（1）樓盤開盤前，開發(fā)商宣傳樓盤，吸引購房者到售樓處；（2）購房者有意向，聯(lián)系銷售人員；（3）辦理認籌手續(xù)：交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議），于此同時，進行排號（給購房者一個數(shù)字號碼牌）；（4）等待開盤；（5）確定選房方式（搖號或按照排號順序）說明：開盤后，購房者繼續(xù)購買新房的，誠意金會轉成定金、或轉成優(yōu)惠金額（如一萬抵三萬等），或沖抵**的一部分。如果不繼續(xù)購房，開發(fā)商會將誠意金返還給購房者。認籌和排號是開發(fā)商為了確定真實購房者的方法，也是一種讓購房者較為公平選房的方式。但在進行認籌排號時，購房者也要注意保持頭腦冷靜，避免被營銷方式所迷惑。

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• 問 什么叫買房認籌？買房認籌要注意哪些?
  答

  認籌流程是什么？認籌的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。1、首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。2、拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數(shù)量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量。3、就是所謂的“解籌”（一般的開發(fā)商在取得預售資格后才開始“解籌”）。在“認籌”數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

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• 問 ??什么是認籌?誰清楚買房認籌有哪些注意事項?
  答

  認籌的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。 1、首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。 2、拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數(shù)量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量。 3、就是所謂的“解籌”（一般的開發(fā)商在取得預售資格后才開始“解籌”）。在“認籌”數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。 4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

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