如果已經(jīng)有按揭貸款，是否還能申請(qǐng)其他貸款，手續(xù)是否復(fù)雜？

已有3個(gè)回答

• 166****5317

  雖然有按揭貸款的個(gè)人可以繼續(xù)申請(qǐng)其他貸款，但銀行在審批時(shí)會(huì)綜合考慮借款人的信用記錄、收入狀況以及現(xiàn)有債務(wù)水平等因素。手續(xù)本身不復(fù)雜，但能否成功獲得貸款還需看具體情況。

  查看全文↓ 2024-07-28 12:19:13
• 134****8639

  當(dāng)然可以，有了按揭貸款還可以申請(qǐng)其他貸款，但手續(xù)可能會(huì)稍微繁瑣一些。關(guān)鍵是得看銀行的政策和個(gè)人情況。申貸前最好咨詢銀行或?qū)I(yè)人士哦。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:30:12
• 184****7077

  已有按揭貸款可以申請(qǐng)其他貸款，手續(xù)不復(fù)雜，但要考慮貸款額度、利率和還款能力。投資前務(wù)必充分評(píng)估，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:11:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金貸款了，還能貸款嗎？已經(jīng)有按揭貸款了，還能申請(qǐng)公積金貸款么？
  答

  已經(jīng)有按揭貸款了，只要按揭貸款金額不是貸款人難以償還的巨額債務(wù)，新購(gòu)住房是可以使用住房公積金貸款的。但是已購(gòu)買過(guò)的住房是不能使用住房公積金貸款的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款比例的規(guī)定：1、使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房，所購(gòu)房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%;所購(gòu)住房為二手房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%。2、使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%；暫不為購(gòu)買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 有銀行按揭還能貸款嗎? 已經(jīng)有商業(yè)小額貸款，還能向銀行申請(qǐng)房貸嗎？
  答

  房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說(shuō)，如果第一次貸款已經(jīng)接近房屋評(píng)估價(jià)值70%的額度了，那么不妨考慮申請(qǐng)信用貸款。如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無(wú)疑可以大幅提高貸款額度。

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• 問(wèn) 銀行有按揭還能貸款嗎? 如果在銀行已經(jīng)有貸款，買房時(shí)還可以辦按揭嗎?
  答

  　可以辦理，買房和其它消費(fèi)貸款或經(jīng)營(yíng)貸款是不一樣的，相互之間不影響。貸款記錄在銀行網(wǎng)都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時(shí)能償還上次在內(nèi)的還款能力 。個(gè)人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 已經(jīng)有貸款了還能貸款買房嗎
  答

  已經(jīng)有貸款還是能夠申請(qǐng)貸款買房的，但是前提條件是沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)逾期還款的情況，而且本身的收入也能夠覆蓋已有的貸款和新的貸款，銀行會(huì)對(duì)借款人的個(gè)人能力進(jìn)行審批，如果每個(gè)月的收入比較高，而且每個(gè)月的收入比較穩(wěn)定，申請(qǐng)貸款再加上原有的貸款，沒(méi)有超過(guò)家庭總收入的1/2，是可以繼續(xù)申請(qǐng)的。有些人名下有貸款，除了可能是房貸之外，也有可能是信用卡或者是一些其他的消費(fèi)貸款，不管是什么樣的貸款類型，都算得上是購(gòu)房者自己名下的負(fù)債，而銀行現(xiàn)在對(duì)于負(fù)債比例看得比較重，所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以適當(dāng)?shù)慕档拓?fù)債，用來(lái)提高貸款的通過(guò)比例。無(wú)論是哪種銀行貸款都要保證按時(shí)還款，特別是銀行的信用卡按時(shí)足額的還款，還會(huì)提高自己的信用度，對(duì)于后期申請(qǐng)房屋抵押貸款也有一定的幫助。

• 問(wèn) 已經(jīng)有貸款可以房貸嗎？我本身有貸款，還能申請(qǐng)房貸嗎？
  答

  個(gè)人還款能力好的是可以再辦理房貸的。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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