析產(chǎn)過戶是什么？離婚后房屋析產(chǎn)過戶的流程是怎樣的？

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• 150****3443

  聽說離婚后房子要過戶，得先商量好，然后去房產(chǎn)局，可能還要交稅。

  查看全文↓ 2024-10-02 15:11:46
• 181****9336

  離婚后房子過戶，先協(xié)議，后辦手續(xù)，注意稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-28 17:21:44
• 151****0812

  離婚分房，先談好，再過戶，別忘了交稅。

  查看全文↓ 2024-09-26 15:12:00
• 184****8572

  析產(chǎn)過戶是指在共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系解除后，將共有財(cái)產(chǎn)分割給各共有人的過程。離婚后房屋析產(chǎn)過戶，需雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議，提交至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過戶登記。根據(jù)《物權(quán)法》和《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，過戶可能涉及稅費(fèi)，具體數(shù)額依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菰u(píng)估價(jià)值確定。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:20:52
• 130****2401

  析產(chǎn)過戶就是把房子從一個(gè)人名下轉(zhuǎn)到另一個(gè)人名下。離婚后，要過戶房子，先商量好怎么分，然后去房產(chǎn)局辦手續(xù)，可能還要交點(diǎn)稅。

  查看全文↓ 2024-09-25 21:02:17

相關(guān)問題

• 問 離婚后房子歸一方怎么過戶析產(chǎn)
  答

  雙方在離婚后，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

• 問 離婚后房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？
  答

  可以參考專題：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101402/

  全部2個(gè)回答>
• 問 析產(chǎn)過戶后房產(chǎn)算幾年
  答

  根據(jù)法院判決書或者裁定書辦理房產(chǎn)時(shí)，首先需要評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用大概是在標(biāo)的額的3%以內(nèi)，價(jià)格可以協(xié)商的，評(píng)估完后辦理過戶，要按評(píng)估價(jià)格繳納契稅，1.5%。

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• 問 夫妻離婚了，房屋析產(chǎn)怎么辦過戶？
  答

  我的房子是房改房，04年協(xié)議離婚房子歸我?，F(xiàn)辦理房產(chǎn)析產(chǎn)對(duì)方不配合，想起訴怕影響孩子。20年后是否就可以直接就到房管部門辦理析產(chǎn)手續(xù)了？

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• 問 離婚后房產(chǎn)是一個(gè)名字要析產(chǎn)嗎
  答

  對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。

  全部3個(gè)回答>