離婚后，尚未還清貸款的房產(chǎn)能否過戶？如何辦理過戶？

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• 180****9619

  聽說離婚后房產(chǎn)過戶挺復(fù)雜的，得先商量好，然后銀行同意，最后辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-06 20:53:24
• 131****1770

  離婚房產(chǎn)過戶，先談好，再找銀行，最后辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-01 19:33:29
• 184****3792

  離婚后房產(chǎn)過戶，要雙方同意，銀行同意變更貸款人，然后交稅、辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-29 21:18:10
• 130****3406

  離婚后房產(chǎn)過戶，先協(xié)商歸屬，再變更貸款人，最后辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:34:21
• 132****5931

  離婚后，尚未還清貸款的房產(chǎn)是可以過戶的，但需要遵循一定的程序。首先，雙方需達(dá)成一致，明確房產(chǎn)歸屬。然后，需向銀行申請(qǐng)變更貸款人，銀行會(huì)根據(jù)貸款合同和借款人的信用狀況決定是否同意。若銀行同意，雙方需簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、繳納稅費(fèi)、辦理過戶登記等。整個(gè)過程可能涉及法律、金融、稅務(wù)等多方面知識(shí)，建議咨詢專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)協(xié)助處理。

  查看全文↓ 2024-09-28 19:23:11

相關(guān)問題

• 問 按揭房產(chǎn)能否辦理過戶？
  答

  按揭房過戶不簡(jiǎn)單，得先把貸款還清。不然銀行不放權(quán)，過戶難辦。提前跟銀行溝通好，才能順利過戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
  答

  離婚后需要雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。具體細(xì)節(jié)和費(fèi)用到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢?！　⒖肌斗课莸怯涋k法》　　第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。　　第三十七條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）登記申請(qǐng)書；　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；　　（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。ㄋ模┳C明發(fā)生變更事實(shí)的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??共有房產(chǎn)離婚后如何分割？離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶？
  答

  夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：　　需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

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• 問 夫妻離婚貸款未還清的房產(chǎn)可否過戶？
  答

  不可能是屬于一方的，這應(yīng)該是雙方共同財(cái)產(chǎn)；除非一方放棄房產(chǎn)所有權(quán)；在相關(guān)不門辦理公正手續(xù)，去房管部門辦理過戶手續(xù)就行了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證。新規(guī)：離婚房產(chǎn)過戶免個(gè)人所得稅近日，稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題。

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