購(gòu)房合同何時(shí)能夠拿到？簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

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• 134****3019

  首付后合同到手，關(guān)注交房、面積和違約，別忘驗(yàn)房。

  查看全文↓ 2024-10-05 09:16:59
• 185****8716

  首付后拿合同，注意交房時(shí)間、面積誤差和違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-10-02 11:56:43
• 181****4724

  購(gòu)房合同通常在首付支付后由開發(fā)商提供。簽訂時(shí)，確保貸款條款清晰，利率、還款期限和提前還款政策要明確。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:16:45
• 155****2807

  購(gòu)房合同一般在交完首付后，開發(fā)商會(huì)盡快給你。注意合同條款，特別是交房時(shí)間、面積誤差和違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:02:10

相關(guān)問題

• 問 簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  了解貸款政策，評(píng)估還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品，注意利率變動(dòng)，確保按時(shí)還款。

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• 問 購(gòu)房合同應(yīng)在何時(shí)簽訂？簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)房合同應(yīng)在貸款審批通過后簽訂。合同中應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限等。簽訂前，了解貸款政策，評(píng)估還款能力，確保合同符合貸款要求。

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• 問 簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？
  答

  檢查房屋質(zhì)量，了解周邊設(shè)施，考慮未來升值空間。

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• 問 房產(chǎn)證何時(shí)能夠拿到？購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  交房后辦理，注意合同審查。

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• 問 簽訂購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng) 簽訂購(gòu)房合同時(shí)有哪些竅門
  答

  簽購(gòu)房合同是買房必須的一步，但是購(gòu)房合同往往動(dòng)輒幾十頁，一般人看了就會(huì)頭暈。對(duì)于第一次買房的朋友們來說，簽訂購(gòu)房合同時(shí)有哪些竅門呢？ 一、首先看開發(fā)商是否有五證。五證就是房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 二、必須使用規(guī)范的制式合同。相當(dāng)多的開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前可能要求購(gòu)房者簽一份《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，會(huì)使購(gòu)房者有陷入訂金糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。 三、檢查有關(guān)文件。買期房必查預(yù)售許可證，并確認(rèn)自己所買的房子在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。 四、買期房要注意建筑面積和套內(nèi)面積的約定。在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公攤面積。 五、買期房要約定交房條件和時(shí)限。交房有兩層意義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。 六、注意房屋質(zhì)量問題。購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查看《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。 七、物業(yè)管理要清楚 簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過補(bǔ)充協(xié)議規(guī)避，以減輕賣方的責(zé)任。 九、注意約定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。