夫妻共同購房但只寫一人名字時(shí)是否需要檢查雙方的征信？如果征信不通過，首付能否退還？

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• 166****1815

  據(jù)說，即使只寫一個(gè)人的名字，可能也要查兩個(gè)人的征信。如果征信有問題，首付能不能退要看合同。

  查看全文↓ 2024-10-24 18:11:55
• 180****0732

  購房時(shí)，即使只寫一人名字，也建議檢查雙方征信。若征信不通過，首付退還問題需看合同約定。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:55:35
• 184****7439

  通常需要檢查雙方征信。若一方不通過，首付能否退還取決于合同條款。

  查看全文↓ 2024-10-23 20:33:53

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• 問 貸款購房是否需要查詢夫妻雙方的征信？
  答

  貸款購房需查夫妻征信。

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• 問 買房征信不通過怎么辦
  答

  買房征信不通過可以利用這幾種方法嘗試改善1、獲取自己的征信報(bào)告并仔細(xì)檢查其中的信息，如果發(fā)現(xiàn)任何錯(cuò)誤，可以向征信機(jī)構(gòu)提出爭(zhēng)議并要求上報(bào)機(jī)構(gòu)修正信用。2、確實(shí)存在征信問題，可根據(jù)具體情況采取合適的措施來改善信用，如果有欠款的話，就要盡早的還清，以建立良好的信用記錄逐步提升信用評(píng)分，至少過6個(gè)月再去辦理房貸。3、如果自己是單身的話，可以考慮結(jié)婚之后再共同買房，如果對(duì)方的信用良好資質(zhì)也比較好，可以作為主貸人，這樣能夠提升通過的幾率。4、借款人征信不過關(guān)，但并不是近2年內(nèi)逾期連三累六的黑戶，以及當(dāng)前不存在逾期，可以把自己名下的資產(chǎn)抵押給銀行來提高房貸通過率。5、有條件的話可以找一個(gè)擔(dān)保人，需要是征信良好，而且資質(zhì)優(yōu)秀的人并且不能夠存在婚姻、血緣、經(jīng)濟(jì)往來等密切關(guān)系的人群。6、借款人可以通過提高房貸首付比例的方式來提升通過率。7、如果征信特別不好的話，可以嘗試使用全款買房。辦理房貸的征信要求1、五年內(nèi)出現(xiàn)分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上的據(jù)貸。2、五年內(nèi)出現(xiàn)到期一次還款拖欠貸款本金或利息時(shí)間在90天(含)以上的拒貸。3、有關(guān)注，可疑，止付，呆賬狀態(tài)的，只要出現(xiàn)其中之一拒貸的可能性很高。4、多頭借貸，一般來說考量小貸，超過4筆以上拒貸。5、負(fù)債率過高，超過信用卡或者貸款授信總額的70%拒貸。

• 問 夫妻購房時(shí)是否可以只登記一人名字？
  答

  聽說可以只登記一個(gè)人，但不確定好不好，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房貸需要夫妻雙方征信嗎
  答

  現(xiàn)在要的是共同簽字共同證信追問完全以個(gè)人名義買房按揭也要共同簽字嗎追答是的新規(guī)出臺(tái)

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房按揭需要夫妻雙方的征信嗎
  答

  買房按揭一般要求夫妻雙方都提供征信，夫妻雙方的征信都會(huì)參與評(píng)估貸款負(fù)債能力。在征信方面，雙方都必須具備一定的資質(zhì)，才能評(píng)估貸款負(fù)債能力，才能滿足銀行的要求，進(jìn)而批準(zhǔn)貸款。

  全部3個(gè)回答>