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購買新房是否需要進行網(wǎng)簽？網(wǎng)簽時有哪些關鍵點需要注意？

188****4671 | 2024-10-25 12:38:14

已有6個回答

  • 185****1458

    聽說買房要網(wǎng)簽，具體不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

    查看全文↓ 2024-11-03 22:00:27
  • 158****0274

    網(wǎng)簽很重要，合同要細看。

    查看全文↓ 2024-11-01 16:44:55
  • 155****2223

    網(wǎng)簽是新房交易的法律程序，確保合同效力。注意審查合同條款，保護自身權益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

    查看全文↓ 2024-10-28 23:19:37
  • 180****2467

    網(wǎng)簽是新房交易的法定程序，保障雙方權益。關注政策變化，了解市場趨勢，合理規(guī)避風險。

    查看全文↓ 2024-10-26 17:39:32
  • 185****1329

    網(wǎng)簽，買房必備，別忘啦！

    查看全文↓ 2024-10-25 22:58:53
  • 130****8404

    買新房要網(wǎng)簽，確保合同有效。注意合同條款，特別是交房時間、面積誤差和違約責任。

    查看全文↓ 2024-10-25 20:47:51

相關問題

  • 答

    聽說買新房要網(wǎng)簽，但具體要注意什么不太清楚。

    全部5個回答>
  • 答

    聽說網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽合同，不太懂，但感覺挺方便的。

    全部4個回答>
  • 答

    網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。第五，網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。

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  • 答

    網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上輸入這次交易的具體信息，這個信息與建委網(wǎng)站相連，備案。

    全部5個回答>
  • 答

    聽說網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，好像挺方便的。但具體怎么操作，需要注意什么，我還不是很清楚。

    全部6個回答>