如何應對黑中介？常見的中介欺瞞手段有哪些？

已有5個回答

• 158****4571

  黑中介問題需從行業(yè)監(jiān)管、消費者教育、市場透明度三方面解決。數(shù)據(jù)表明，正規(guī)中介服務滿意度高，市場口碑好。

  查看全文↓ 2024-11-05 16:03:43
• 131****1575

  別被忽悠，多看多問，合同要細看。

  查看全文↓ 2024-11-04 09:01:34
• 184****5199

  黑中介常見手段包括虛假房源、隱瞞房屋缺陷、高額中介費等。政策上，應加強監(jiān)管，提高行業(yè)準入門檻，保護消費者權益。

  查看全文↓ 2024-10-31 22:19:26
• 158****5205

  多比較幾家中介，看房時注意細節(jié)，合同要逐條審閱，不懂就問。

  查看全文↓ 2024-10-30 23:47:58
• 180****6733

  選擇信譽好的中介，查看資質，不輕信口頭承諾，合同要詳細。

  查看全文↓ 2024-10-30 16:37:34

相關問題

• 問 什么是黑中介，黑中介有什么騙人的手段？
  答

  北京鴻聚家園主-黑中介-王東東189-1171-6654，第一次來北京租房子沒經(jīng)驗，找了這樣一個黑中介，入住后以隔斷政府強拆為由，要求住戶搬走，并承諾退押金租金，其實就是個幌子，等你搬了，他會找各種理由，不退你錢，什么財務不上班（黑中介根本沒財務），什么要去查水電費，什么空調、洗衣機壞了（退房時還說都沒問題），等等理由推脫，不給錢，你搬走后他就立馬把房子租出去（我們搬出去第二天就有新人入?。?，絕對詐騙的黑中介，辦公地點在潘家園北京眼鏡城后邊紫東苑1號樓1202

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• 問 黑中介最怕哪個部門監(jiān)管？他們常見的套路有哪些？
  答

  黑中介最怕市場監(jiān)管局。常見套路包括虛假宣傳、隱瞞房屋信息、高額中介費等。消費者應提高警惕，必要時可尋求法律幫助。

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• 問 二手房中介常見的欺騙手段有哪些？
  答

  編造虛假證明騙取中介費。有的中介制造虛假或不實廣告信息，欺騙或引誘消費者，其中包括虛構房源、隱瞞房屋質量問題、以次充好等。一旦消費者繳納定金和中介費后，就以種種理由推脫或不理不睬消費者，先收定金后賴賬。更有甚者，有些中介與業(yè)主串通一氣欺騙買主上鉤，等買主看了房交了傭金甚至定金后，再編造各種理由致使交易不成。以上這三種手法是目前房屋中介的慣用伎倆，此外，賺取不當差價、亂收費、合同不規(guī)范、違規(guī)操作等也是不法中介使用的手法。

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• 問 很害怕遇到黑中介，房產(chǎn)中介常見的宰客方式有哪些？有經(jīng)驗的銀來分享下吧！
  答

  一般是賺差價了。你在選擇中介的時候要注意以下幾點：　　一要選合法的中介機構。查看中介了解房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人的資質，可咨詢市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會。　　二是買房下定需謹慎。要求中介公司出示與賣方就該房屋掛牌出售的《委托協(xié)議書》，了解協(xié)議中包括的房屋基本情況、房價、委托期限及委托中介向買家收取定金的內容，約定退定條款?！　∪炗喴?guī)范合同。買賣雙方達成交易，應主動要求中介簽訂東莞房地產(chǎn)中介協(xié)會推出的《房地產(chǎn)中介買賣居間合同》的合同范本，范本涵蓋了二手房交易的所有手續(xù)、細節(jié)、服務內容和傭金給付等重要條款，明確買賣和中介三方權利和義務，能有效規(guī)避中介的違規(guī)、暗箱操作，**大限度地保障各方誠實信用，減少糾紛。　　四要了解**新的國家房產(chǎn)調控信息和趨勢。買賣雙方主動了解房產(chǎn)交易形勢信息，避免被不良中介忽悠。　　五是要交易必須恪守誠信守法的原則。買賣雙方應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定進行房屋交易，不得為促成交易而主動偽造資料或明知資料造假而默許甚至提供便利條件，由此產(chǎn)生的違法責任，各責任人都要承擔。

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• 問 中介的提成比例通常是多少？中介銷售房產(chǎn)時有哪些常見手段？
  答

  提成比例20%-50%，手段多樣，誠信最重要。

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