為何選擇滿五唯一的二手房？

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• 155****0576

  滿五唯一二手房稅費(fèi)低，性價(jià)比高。居住環(huán)境成熟，生活便利。

  查看全文↓ 2024-11-14 23:28:15
• 185****7246

  滿五唯一二手房免征個(gè)稅和營業(yè)稅，降低交易成本。投資回報(bào)率高，轉(zhuǎn)手快。

  查看全文↓ 2024-11-14 13:04:47

相關(guān)問題

• 問 為何購房時(shí)選擇“滿五唯一”？購買二手房需要交納多少稅費(fèi)？
  答

  “滿五唯一”省稅，二手房稅費(fèi)因地而異，通常包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體數(shù)額需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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• 問 二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別
  答

  二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別主要在于產(chǎn)權(quán)所存在的時(shí)間不一樣，比較明顯的就是一個(gè)滿足二年，一個(gè)滿足五年，而且因?yàn)闀r(shí)間不一樣所享受到的免稅政策也有著較大的區(qū)別，已經(jīng)滿足五年的房子，如果是個(gè)人的唯一住房，在進(jìn)行二手房交易的過程當(dāng)中，不需要再交個(gè)稅和營業(yè)稅。所以在二手房交易的過程當(dāng)中滿足五年并且是唯一住房比較受歡迎。在交易的過程當(dāng)中，無論是滿足兩年還是滿足五年，都是從以契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計(jì)算。如果自己出售的房子是贈(zèng)予的房產(chǎn)，看年限是否滿足是按照贈(zèng)予前的日期界定是否滿5年或者滿2年。目前在市面上還有一部分是房改房，可以從房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期三個(gè)方面進(jìn)行判斷。

• 問 買二手房時(shí)，遇到“滿五唯一”。什么是“滿五唯一”？
  答

  "滿五唯一"是省稅關(guān)鍵，買房前務(wù)必核實(shí)，避免額外支出。

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• 問 為什么購買二手房時(shí)應(yīng)選擇“滿五唯一”？
  答

  聽說"滿五唯一"的二手房稅費(fèi)低，價(jià)格合理，但具體怎么選，還得多請教專業(yè)人士。

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• 問 二手房“滿二唯一”與“滿五唯一”的稅費(fèi)區(qū)別是什么？
  答

  “滿二唯一”和“滿五唯一”是二手房交易中個(gè)人所得稅的減免政策。滿二唯一，即持有兩年且為家庭唯一住房，免征個(gè)稅；滿五唯一，即持有五年且唯一住房，同樣免征個(gè)稅。購房者應(yīng)了解相關(guān)政策，確保自身權(quán)益。

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