遇到房屋面積誤差較大的情況應如何處理？

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• 184****8433

  聽別人說，買房面積有誤差很正常，但超過3%好像可以要求退錢或者解除合同。我也不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-12-13 23:13:08
• 151****8189

  房屋面積誤差超過3%，買受人有權解除合同或要求賠償。建議及時咨詢專業(yè)律師，依法維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-12-12 19:36:03
• 184****1548

  房屋面積誤差問題普遍存在，影響因素包括測量技術、政策規(guī)定等。誤差在3%以內屬正常，超過則需開發(fā)商承擔。

  查看全文↓ 2024-12-08 18:57:30
• 188****6080

  買房遇到面積縮水，就像買西瓜切開發(fā)現(xiàn)不甜，要么換要么退，別吃啞巴虧。

  查看全文↓ 2024-12-05 23:32:56
• 133****6416

  遇到房屋面積誤差大，先看合同約定。誤差小，按合同結算；誤差大，超過3%，可要求解除合同或賠償。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:57:20
• 181****5866

  在遇到房屋面積誤差較大的情況時，首先應核實房屋的實際面積與合同約定面積的差異。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按照合同約定的價格據(jù)實結算；超過3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，所有權歸買受人。若誤差超過3%，買受人有權要求解除合同或要求開發(fā)商支付相應的賠償。作為房產經紀人，我會建議客戶與開發(fā)商協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-12-04 22:53:56

相關問題

• 問 房屋面積出現(xiàn)誤差應如何處理？
  答

  買房時，面積誤差是常有的事。記住，誤差3%以內是可以接受的。如果超過，可以要求開發(fā)商退錢或退房。合同一定要仔細看，別讓自己吃虧。

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• 問 房屋面積出現(xiàn)誤差應如何處理？
  答

  面積誤差可能影響貸款額度。建議先解決面積問題，再根據(jù)實際面積重新評估貸款。保持溝通，確保貸款順利進行。

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• 問 房屋面積誤差過大應如何處理？
  答

  聽說面積誤差大了可以找開發(fā)商，但具體怎么辦我也不清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 房屋面積誤差什么時候算? 房屋面積誤差怎么算，房屋面積有誤差該如何處理
  答

  產權登記面積－合同約定面積面積誤差比=─────────────　×100%合同約定面積即 （71-65）/65=9.2%。您買的房子，誤差已經超過3%。面積誤差比：指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。面積誤差比=（實測面積－預測面積）×100%÷預測面積面積誤差比絕對值=(實測計價面積-合同約定計價面積)的絕對值*100%/合同約定計價面積

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• 問 二手房房屋面積存在誤差應如何處理？
  答

  買房時，面積誤差難免。關鍵是合同要明確，誤差大可退可補，小誤差就當是意外驚喜。經驗之談，合同是關鍵。

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