買房交了定金后還能退嗎？

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• 155****4277

  定金能否退還，主要看合同條款和開(kāi)發(fā)商政策。通常情況下，定金是不退的，因?yàn)樗琴?gòu)房意向的保證。但凡事都有例外，如果遇到特殊情況，比如開(kāi)發(fā)商違約，或者雙方協(xié)商一致，定金也有可能退還。

  查看全文↓ 2024-12-13 08:02:34
• 158****1914

  買房交定金，就像下館子點(diǎn)菜，點(diǎn)了不想要，老板可不答應(yīng)。除非老板心軟，或者你有啥特殊理由，不然定金多半是打水漂了。

  查看全文↓ 2024-12-12 23:17:46
• 155****3294

  交了定金后，能不能退得看合同。如果合同里有規(guī)定，或者開(kāi)發(fā)商同意，那就可以退。但一般情況下，定金是不退的，所以交定金前一定要想清楚。

  查看全文↓ 2024-12-12 22:50:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房交了定金還能退嗎？
  答

  退或不退，可以試試搜“退房大神”在他們的百家號(hào)可以資訊到退定金法子。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果買房交了定金還能退嗎
  答

  買房交了定金其實(shí)是可以退的，但前提條件是出現(xiàn)一些不可抗拒的原因，比如說(shuō)購(gòu)房的政策發(fā)生了改變或者是貸款的政策發(fā)生了改變，導(dǎo)致無(wú)法再繼續(xù)買房，遇到這樣的情況可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商要求退還定金，像是這種情況之下再退還定金的時(shí)候是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的。還有一種情況是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商自身的原因，比如說(shuō)五證不齊全，沒(méi)有銷售許可證就開(kāi)始預(yù)先銷售，像這樣的情況本身開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)屬于違法的行為，所以即便是簽署了定金協(xié)議也是無(wú)效的，房子暫時(shí)不能夠出售，所以需要把定金退還給購(gòu)房者，并且要雙倍返還。在約定期間內(nèi)沒(méi)有簽署正式的合同，而且購(gòu)房者自己不想購(gòu)房的話，像這種情況屬于買方違約是無(wú)法要求退還定金的，所以大家在簽署購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要對(duì)定金進(jìn)行約定，在什么樣的情況之下可以退還。

• 問(wèn) 交了定金后可以退房嗎？交定金后不想買房了定金還能退還嗎？
  答

  、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；2、如果沒(méi)有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會(huì)退還定金的，不過(guò)是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對(duì)方同意，那就可以退；3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對(duì)方退還定金：合同法 第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。　　第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！　〉谝话僖皇邨l 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　”痉ㄋQ不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。　　第一百一十八條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明?！　〉谝话僖皇艞l 當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償?！　‘?dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

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• 問(wèn) 買房交了定金簽了合同還能退嗎
  答

  定金不能退，訂金是可以退的，看看當(dāng)初自己簽的是哪個(gè)ding.

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• 問(wèn) 看房交了定金還能退嗎
  答

  定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個(gè)概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無(wú)法收回付出的定金。不過(guò)在實(shí)際操作中，還是有機(jī)可乘的。如果你堅(jiān)持是因?yàn)樘尘拖胪硕?，肯定是沒(méi)有道理的；因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)下定時(shí)的現(xiàn)況就是這樣的，實(shí)現(xiàn)合同的前提并沒(méi)有改變。你單方面違約自然只好自己承擔(dān)損失了。但你若對(duì)定單中未列明的條款，故意提出對(duì)方很難接受的要求，導(dǎo)致雙方無(wú)法達(dá)成一致、簽不成合同，這是你就可以名正言順地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再來(lái)付清房款，開(kāi)發(fā)商不同意的話，你就可以要求退回定金；他不退你就可以訴訟至法院，很快就可以拿回來(lái)了。做任何事還是以慎重為好。否則，自己心煩，給別人也制造了很多的麻煩。

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