網簽價和實際成交價有什么區(qū)別？

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• 188****1649

  我聽說網簽價是合同上寫的，實際成交價可能是談下來的。就像買東西，標價和最后掏錢的數，有時候不一樣。

  查看全文↓ 2024-12-21 18:18:05
• 151****9653

  網簽價是合同價，實際成交價是最終支付價。

  查看全文↓ 2024-12-20 22:10:28
• 130****3834

  網簽價是合同上的價格，實際成交價可能是打折后的。就像網上標價和到手價，總有那么點差距。

  查看全文↓ 2024-12-20 21:17:44

相關問題

• 問 網簽價和實際成交價有何不同？
  答

  現(xiàn)在房產交易都要進行網上簽約，經歷過網簽環(huán)節(jié)的房屋交易，是在房地產管理部門監(jiān)管下進行的防止房屋一房二賣風險的一重保障，一旦網簽成功，便在管理系統(tǒng)上留下記錄，讓以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市，這個價格是房屋交易繳稅的計稅價格，同時也是繳稅的基數。 另外，需要購房者注意的是網簽價不能低于房管局要求的區(qū)域低過戶指導價。網簽價高于指導價就按網簽價格交稅，反之按指導價交稅。

• 問 成交價、網簽價、評估價、指導價的區(qū)別和含義是什么？
  答

  成交價是你買房花的錢，網簽價是合同寫的，評估價是銀行看房子值多少，指導價是政府的參考。

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• 問 買房時網簽價格與實際成交價有何不同？
  答

  我聽說網簽價格是在網上登記的價格，可能為了少交稅會低一些。實際成交價是買家和賣家真正談好的價格，可能包括了其他費用。具體我也不太清楚，還得多問問。

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• 問 什么是網簽價? 成交價、網簽價、評估價、指導價什么意思？
  答

  在買個房子是真不容易，信息量多到爆，不知道到底該信誰，中介說的好像也對，網上說的好像也沒錯。但是剛買了房的朋友說的又和他們說的都不一樣，這簡直太崩潰，單說房子的網簽價和實際成交價就能把人整的暈乎乎的，那么網簽價和實際成交價是一回事嗎？購房須知：網簽價和實際成交價是一回事嗎？一、什么是網簽價？現(xiàn)在房產交易都要進行網上簽約，所謂的“網簽價”就是指網管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價格，是“網簽合同”上約定的價格。網簽是新房交易中必須要經歷的一個環(huán)節(jié)，經歷過網簽環(huán)節(jié)的房屋交易，是在房地產管理部門監(jiān)管下進行的防止房屋一房二賣風險的一重保障，一旦網簽成功，便在管理系統(tǒng)上留下記錄，讓以后的房屋

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• 問  掛牌價和成交價區(qū)別
  答

  掛牌價和銷售價比較大的區(qū)別在于**終的銷售價格，掛牌價往往是進行銷售時登記的一個價格，但銷售價則是**終的成交價會比掛牌價低，可以和業(yè)主協(xié)商**終的買賣價格。因為二手房沒有太過于標準的市場價，而且每個業(yè)主的心態(tài)不同，對于急于想出手的業(yè)主，報出的價格往往更加合理，而掛牌價是業(yè)主在登記房源時的心理價位，會結合目前周邊小區(qū)成交的房源價格來定。買賣二手房時參考價格是一方面，主要還是要看房屋的質量以及周邊的小區(qū)環(huán)境，交通條件等多個方面，此外在簽訂合同時要明確合同當中標識所付的房款交付的時間，以及能夠辦理房產證過戶的時間，對于一些細節(jié)之處要做好清晰的標注，建議留一些尾款，等到房屋過戶，并且完成戶口的遷徙后再付給原房主。