貸款買房，收入證明是否寫得越高越好？

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• 158****1002

  收入證明要真實(shí)反映您的經(jīng)濟(jì)狀況。虛報(bào)收入可能導(dǎo)致貸款審批不通過，影響您的信用記錄。建議實(shí)事求是提供收入證明。

  查看全文↓ 2024-12-22 07:31:20
• 181****1961

  根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，貸款申請人應(yīng)提供真實(shí)、完整的收入證明。虛報(bào)收入不僅違反政策，還可能因不實(shí)信息導(dǎo)致貸款審批失敗，影響個(gè)人信用記錄。

  查看全文↓ 2024-12-21 20:35:42
• 151****1985

  不是的，收入證明要真實(shí)。銀行會(huì)核實(shí)，如果虛報(bào)，貸款可能批不下來，還可能影響信用。

  查看全文↓ 2024-12-21 17:14:37

相關(guān)問題

• 問 買房銀行貸款，收入證明上的工資是不是寫得越高越好？
  答

  你貸款的總額度月償還不能低于你（夫妻雙方）月總收入的50%。比如你申請貸款月償還 3000元，那你（夫妻雙方）的收入證明就要月總共收入就要大于 6000元即可。但是單人的收入如果你要開 超過5000的話，銀行需要查你的銀行賬號流水，低于五千就不查了。所以不是越高越好，只要能貸款辦好就可以了，你多開點(diǎn)沒什么意義，也沒任何幫助。

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• 問 公積金房貸收入證明越高越好嗎
  答

  　繳納公積金可以享受住房公積金4.0%到4.5%的低息貸款，住房公積金貸款額度如何計(jì)算？日前記者通過對市住房公積金中心有關(guān)部門負(fù)責(zé)人采訪了解到，住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購住房價(jià)款的一定比例、借款人的還款能力、**高貸款限額四方面因素分別計(jì)算出四個(gè)值，取**小值為貸款額度?！　?市公積金中心為了支持中低收入家庭購房，對于購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，貸款額度**高為賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算，同時(shí)與配偶共同申請公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和的20倍，個(gè)人申請公積金貸款**高限額為40萬，夫妻共同申請貸款**高限額為60萬，如職工同時(shí)正常繳存補(bǔ)充住房公積金（或按月住房補(bǔ)貼），單人貸款**高限額為50萬元，夫妻共同申請貸款**高限額為70萬元?！　?例如，張先生購買了本市一處限價(jià)商品房，與妻子共同申請公積金貸款，張先生公積金賬戶1.5萬元，妻子賬戶余額2.1萬元，妻子有補(bǔ)充公積金，夫妻公積金賬戶余額共3.6萬元的20倍為72萬元，不能超出貸款**高限額70萬，從余額倍數(shù)和**高限額兩個(gè)因素計(jì)算出張先生夫妻共同申請公積金貸款額度為70萬元，貸款額度在實(shí)際計(jì)算中，還受到還貸能力和房屋價(jià)款等因素的影響。

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• 問 買房時(shí)是否樓層越高越好？
  答

  我聽說高樓層視野好，但價(jià)格高。低樓層出行方便，但采光差。具體選哪個(gè)樓層，我也不太清楚，還得多問問。

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• 問 誰來說說樓層是否越高越好
  答

  同棟樓的房子，會(huì)按照樓層的高度來定位價(jià)格。也就是說，樓層越高的話，價(jià)格也就越高。高樓層確實(shí)也有低樓層無法比擬的優(yōu)點(diǎn)：風(fēng)景好，采光好，通風(fēng)好，但是從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，低樓層的房子會(huì)更實(shí)惠、更方便。如果說您看中的小區(qū)樓間距較大，采光效果良好的低樓層房子，也會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，擔(dān)得上“物美價(jià)廉”四個(gè)字。低樓層不僅出入更方便，價(jià)格相對便宜，有高利用率等等優(yōu)點(diǎn)。對于有老人的家庭來說，低樓層更是一個(gè)必要的選擇。此外，高樓層噪音少也是誤區(qū)之一，據(jù)有關(guān)專家分析，一般9樓到17樓是聲污染較嚴(yán)重的樓層。而越往高走房價(jià)越高，低樓層反而實(shí)惠又健康。所以，買房不必一味地追求高樓層，有時(shí)候低一點(diǎn)會(huì)更合適。

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• 問 ??樓層是否越高越好?買房如何選樓層?
  答

  高樓層空氣好，視野佳，噪音小，連蚊子都會(huì)少了幾只。不少購房者在不知如何選樓層的時(shí)候，首先便選擇高層?那么樓層真的越高越好嗎?選樓層的時(shí)候，我們應(yīng)該注意哪些問題呢?今天，小狐就帶大家一起來看不同樓層的不同特點(diǎn)。一般來說，一棟樓下面的三分之一至三分之二之間，為**佳樓層。以18層的小高層為例，它的**佳樓層是6-12層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。**明亮樓層：十二層到到十八層;從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。空氣**佳樓層：十八層以上。十八層以上視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十八層以上**暖和。當(dāng)然它的缺點(diǎn)就是發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。視野**好樓層：頂層。頂層的視野**好，特別是湖景房、江景房，瞰湖瞰江效果**佳，并且市中心的頂層夜景也非常漂亮，收到廣大購房者的喜愛。另外，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性，這也是頂層的優(yōu)勢之一。但是頂層也會(huì)出現(xiàn)一些客觀存在的問題，例如一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，在發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)利于逃生。

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