房子無(wú)償贈(zèng)與是否需要交稅？

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• 155****1518

  我的經(jīng)驗(yàn)是，無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)一般要交個(gè)人所得稅，但直系親屬間贈(zèng)與且受贈(zèng)人名下無(wú)房可以免征。具體政策各地有差異，最好咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-12-27 07:15:00
• 166****7348

  無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)通常不需要繳納契稅，但受贈(zèng)人需繳納個(gè)人所得稅。如果受贈(zèng)人名下無(wú)其他住房，且與贈(zèng)與人存在直系血親關(guān)系等，可以免征個(gè)稅。具體情況建議咨詢稅務(wù)部門。

  查看全文↓ 2024-12-26 19:37:02
• 150****9979

  根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)在某些情況下需要繳納個(gè)人所得稅。如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間存在直系血親關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系或贍養(yǎng)關(guān)系，且受贈(zèng)人名下無(wú)其他住房，可以免征個(gè)人所得稅。否則，受贈(zèng)人需按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的20%繳納個(gè)人所得稅。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-12-26 19:33:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋無(wú)償贈(zèng)與子女要交稅嗎
  答

  是的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第四十二條規(guī)定，房屋贈(zèng)與子女的，應(yīng)按照規(guī)定繳納贈(zèng)與稅。

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• 問(wèn) 父母無(wú)償贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅嗎 有哪些稅要交
  答

  2015年11月18日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規(guī)范個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅所需證明資料的公告》，進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規(guī)范個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅所需證明資料，**大限度便利納稅人。根據(jù)公告，父母無(wú)償贈(zèng)與子女不動(dòng)產(chǎn)，只要戶口簿能夠證明雙方親屬關(guān)系，提供戶口簿即可辦理免稅手續(xù)。 此外，需注意的是，由于財(cái)產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移，涉及民法通則、婚姻法、繼承法等多部法律，關(guān)系當(dāng)事人的切身利益，必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關(guān)鍵。 納稅人在辦理個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)報(bào)送《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件（繼承或接受遺贈(zèng)的，只須提供繼承人或接受遺贈(zèng)人的身份證明原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。屬于以下四類情形之一的，還應(yīng)分別提交相應(yīng)證明資料： （一）離婚分割財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交： 1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書(shū)或者人民法院調(diào)解書(shū)的原件及復(fù)印件； 2.離婚證原件及復(fù)印件。 （二）親屬之間無(wú)償贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)提交： 1.無(wú)償贈(zèng)與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復(fù)印件； 2.無(wú)償贈(zèng)與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書(shū)或者人民法院調(diào)解書(shū)或者其他部門（有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)）出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。 （三）無(wú)償贈(zèng)與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交： 人民法院判決書(shū)或者人民法院調(diào)解書(shū)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門（有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)）出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。 （四）繼承或接受遺贈(zèng)的，應(yīng)當(dāng)提交： 1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復(fù)印件； 2.經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈(zèng)的證明資料原件及復(fù)印件。

• 問(wèn) 將房產(chǎn)贈(zèng)與他人是否需要交稅？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)贈(zèng)與要交稅，但具體怎么交不太清楚。好像是要交契稅，直系親屬間免個(gè)稅。建議你還是咨詢一下專業(yè)人士，了解清楚再操作。

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與是否交稅？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  直系親屬之間房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送不需要交稅、但需要辦理公證繳納公證費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。1.以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人，通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)。3.除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按其他所得項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。4.過(guò)戶稅費(fèi)中的大稅是契稅，按房產(chǎn)總價(jià)的3%計(jì)交，還有其它的小稅費(fèi)，如交易登記費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)、印花稅等，約要幾百元。5.另贈(zèng)與過(guò)戶房管局必須收取經(jīng)公證處公證過(guò)的贈(zèng)與公證書(shū)，公證費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的3%，贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)與是否直系親屬?zèng)]有關(guān)系，都是一樣的。

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• 問(wèn) 我贈(zèng)與外甥房子需要交稅嗎
  答

  費(fèi)用差不多

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