房產(chǎn)抵押和質(zhì)押有什么區(qū)別？

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• 166****2455

  房產(chǎn)抵押涉及債務關系，房產(chǎn)權屬不變；質(zhì)押則涉及物權轉(zhuǎn)移，權屬暫時轉(zhuǎn)移。數(shù)據(jù)顯示，抵押更受市場青睞，質(zhì)押風險較高。

  查看全文↓ 2025-01-05 16:23:17
• 155****6103

  抵押是“借條”，質(zhì)押是“抵押物”。簡單來說，抵押你還能住，質(zhì)押就得搬家了。

  查看全文↓ 2025-01-04 11:31:39
• 132****3494

  房產(chǎn)抵押是向銀行借錢，房子還在你名下；質(zhì)押則是把房子交給別人，直到債務還清。投資時，抵押更靈活，質(zhì)押風險大。

  查看全文↓ 2025-01-04 09:46:42

相關問題

• 問 ??房屋質(zhì)押什么意思?房產(chǎn)質(zhì)押和抵押有什么區(qū)別?
  答

  1、占有方式不同抵押貸款以不轉(zhuǎn)移債務人或第三人提供的財產(chǎn)的占有現(xiàn)狀，僅以此作為擔保物的貸款形式;質(zhì)押貸款中質(zhì)物的占有權原則上應轉(zhuǎn)移給質(zhì)權人。由于抵押和質(zhì)押在是否轉(zhuǎn)移上不同.因而在管理上有很大差別。2、抵押物和質(zhì)物的不同可以用作抵押物的是財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，如抵押人所有的以及依法有權處分的房屋、機器、交通 工具，國有的土地使用權，依法承包并經(jīng)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權……而可以作為質(zhì)物的是指權利，包括匯票、支票、本票、存款單、倉單、提單，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份股票以及商標專用權、專利權、著作權和財產(chǎn)權等。3、生效規(guī)定不同當事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效。質(zhì)押合同自質(zhì)物或權利憑證交付之日起生效。4、辦理登記部門不同當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門;以股票、知識產(chǎn)權出質(zhì)的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質(zhì)登記。

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• 問 房產(chǎn)抵押與質(zhì)押有什么區(qū)別？
  答

  我聽說房產(chǎn)抵押是把房子抵押給銀行，自己還能住；質(zhì)押是把房子交給別人，自己不能住。是這樣嗎？

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• 問 抵押貸款和質(zhì)押貸款有什么區(qū)別
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部咨詢。質(zhì)押貸款可接受質(zhì)押的質(zhì)物:可接受質(zhì)押的質(zhì)物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受托理財產(chǎn)品和個人人壽保單；消費質(zhì)押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質(zhì)物質(zhì)押。一般質(zhì)押貸款的授信期限**長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限**長不超過3年；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限**長不超過6年(含)。質(zhì)押貸款金額:**低不得低于5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網(wǎng)點結合質(zhì)押物金額以及您的綜合情況審批之后確定，您可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢!

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• 問 擔保、抵押和質(zhì)押各有什么區(qū)別？
  答

  擔保靠信用，抵押靠不動產(chǎn)，質(zhì)押靠動產(chǎn)或權利。

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• 問 質(zhì)押與抵押是什么意思？ 抵押，質(zhì)押，留置有什么區(qū)別？
  答

  1、所屬財產(chǎn)不同：依法可用于抵押的財產(chǎn)有：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以 招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;(4)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權;(6)交通運輸工具;(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)：土地所有權;耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權;**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)?？捎糜谫|(zhì)押的財產(chǎn)有：動產(chǎn)質(zhì)押，指不動產(chǎn)以外的物，不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設備等。權利質(zhì)押的標的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權，依法可以質(zhì)押的其他權利(如不動產(chǎn)的收益權)?？捎糜诹糁玫呢敭a(chǎn)，指保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法占有的債務人的動產(chǎn)。

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