如何判斷自己的房屋是否合法？

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• 180****3149

  我的經(jīng)驗(yàn)是，看房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃證三證是否齊全，再看房屋是否符合規(guī)劃用途，有沒(méi)有違建。最后，查查房屋有沒(méi)有抵押、查封。這些沒(méi)問(wèn)題，基本就合法。

  查看全文↓ 2025-01-09 23:53:52
• 184****1158

  判斷房屋是否合法，需從法律角度進(jìn)行綜合考量。首先，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，產(chǎn)權(quán)人是否與您一致；其次，房屋是否符合規(guī)劃用途，是否存在違建；再次，房屋土地使用權(quán)是否合法，使用年限是否符合規(guī)定；最后，房屋是否存在抵押、查封等限制情況。如有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)律師，以維護(hù)您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-07 08:54:03
• 155****1701

  簡(jiǎn)單說(shuō)，就看三證：房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃證。三證齊全，基本就合法。

  查看全文↓ 2025-01-06 23:31:35
• 188****1242

  判斷房屋是否合法，首先需查看房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人信息與您是否一致。其次，檢查房屋是否符合規(guī)劃用途，是否存在違建。再者，了解房屋的土地使用權(quán)類型，是否為出讓、劃撥等。最后，查詢房屋是否有抵押、查封等限制情況。這些信息可通過(guò)房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等官方渠道查詢。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購(gòu)房前，務(wù)必做好這些盡職調(diào)查，以保障您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-06 23:14:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何判斷房屋征收評(píng)估報(bào)告是否合法？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師的資質(zhì)，報(bào)告里的數(shù)據(jù)和市場(chǎng)價(jià)對(duì)比一下，不懂就問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 如何判斷樓盤(pán)是否合法
  答

  購(gòu)房者看房時(shí)要注意查看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，五證即：①規(guī)劃部門(mén)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，②國(guó)土部門(mén)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》，③《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，④建設(shè)部門(mén)的《建設(shè)工程許可證》，⑤國(guó)土部門(mén)的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，如果沒(méi)有這個(gè)證件的話，購(gòu)房者買(mǎi)了房子是無(wú)法辦理預(yù)告登記手續(xù)的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

• 問(wèn) 如何判斷樓盤(pán)是否合法？
  答

  購(gòu)房者看房時(shí)要注意查看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，五證即：①規(guī)劃部門(mén)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，②國(guó)土部門(mén)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》，③《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，④建設(shè)部門(mén)的《建設(shè)工程許可證》，⑤國(guó)土部門(mén)的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，如果沒(méi)有這個(gè)證件的話，購(gòu)房者買(mǎi)了房子是無(wú)法辦理預(yù)告登記手續(xù)的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

• 問(wèn) 如何判斷自己是否有買(mǎi)房的能力？
  答

  這個(gè)取決去家庭收入的多少吧

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房如何判斷自己是否有貸款資格
  答

  貸款資格無(wú)非是審核這幾個(gè)方面：1征信；2還款能力；3是否是武漢戶口，如果不是，有沒(méi)有連續(xù)，不間斷交2年社保。如果以上幾點(diǎn)沒(méi)問(wèn)題，你就可以毫不猶豫買(mǎi)

  全部3個(gè)回答>