房屋不動(dòng)產(chǎn)登記有什么作用？

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• 131****6103

  不動(dòng)產(chǎn)登記，就是給房子一個(gè)身份證，證明這房子是你的，交易、抵押、繼承都離不開(kāi)它。

  查看全文↓ 2025-01-15 11:12:00
• 133****7629

  不動(dòng)產(chǎn)登記是房產(chǎn)權(quán)屬的法律證明。

  查看全文↓ 2025-01-14 22:04:16
• 180****6427

  不動(dòng)產(chǎn)登記，就是給房子上戶口，證明這房子是你的，別人搶不走。

  查看全文↓ 2025-01-14 21:29:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記的作用是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記是證明房子歸屬的，好像很重要。有了它，買(mǎi)賣(mài)房子、貸款都方便，也不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)糾紛。但具體怎么回事，我也不太清楚。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記政策有哪些內(nèi)容 如何登記不動(dòng)產(chǎn)
  答

  2016年1月1日，不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行。很多市民在此之前可能對(duì)此并沒(méi)有多少了解，但這項(xiàng)政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動(dòng)產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個(gè)家庭的成員可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺(tái)意味著，即使你的配偶想要偷偷買(mǎi)一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過(guò)你的同意啊！ 言歸轉(zhuǎn)正，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買(mǎi)房時(shí)哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過(guò)對(duì)方的同意呢？ 買(mǎi)房時(shí)需要經(jīng)過(guò)配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請(qǐng)貸款必須經(jīng)過(guò)配偶同意。 申請(qǐng)貸款時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購(gòu)房者對(duì)此很不了解，明明貸款是本人申請(qǐng)，還款也是本人進(jìn)行，為什么還要經(jīng)過(guò)配偶的同意呢？ 這就回到所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題上來(lái)了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨(dú)購(gòu)房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無(wú)力承擔(dān)房貸時(shí)，另外一方有接盤(pán)的義務(wù)，這也就是為什么買(mǎi)房必須經(jīng)過(guò)配偶同意的原因。話說(shuō)誰(shuí)也受不了無(wú)緣無(wú)故就背上了一筆巨債?。》凑龜R小編我我忍不了。而對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)條例可以有效的減少風(fēng)險(xiǎn)。 所以不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場(chǎng)。 2、 全款買(mǎi)房需要經(jīng)過(guò)配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場(chǎng)，但是必須在保證配偶知情的情況下進(jìn)行。 3、 過(guò)戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施以后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會(huì)要求購(gòu)房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過(guò)戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購(gòu)房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識(shí)，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記是什么？完成登記后有何作用？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記是買(mǎi)房的必經(jīng)程序，證明房子是你的。登記后，房子才能合法交易，住得更放心。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)的辦理流程是什么？不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)有何作用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房后要辦不動(dòng)產(chǎn)登記，具體流程不太清楚，但好像很重要。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記基礎(chǔ)制度何時(shí)成立 這種制度有什么作用
  答

  上海市近日印發(fā)《關(guān)于做好本市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)工作的通知》，標(biāo)志著上海市已經(jīng)全面啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，與此同時(shí)，湖北武漢、江西南昌等地的不動(dòng)產(chǎn)登記工作也陸續(xù)展開(kāi)。 按照中央部署，在《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則公布以后，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合要在2015年基本完成。 從2016年開(kāi)始，不動(dòng)產(chǎn)登記制度的工作重點(diǎn)開(kāi)始落地基層，并全面形成制度體系，**終于2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開(kāi)查詢。 不動(dòng)產(chǎn)登記涉及面廣，情況復(fù)雜，而按照時(shí)間表，所余時(shí)間已不充裕，因此相關(guān)機(jī)構(gòu)需抓緊推進(jìn)，才能完成這一工作。 建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，可以使國(guó)家更準(zhǔn)確的掌握國(guó)情，有利于實(shí)施有效的社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理。近年由于對(duì)國(guó)內(nèi)商品房市場(chǎng)的構(gòu)成和居民住房實(shí)情缺乏一本“明細(xì)賬”，一些城市無(wú)論是商品房還是政府主辦的保障房，都出現(xiàn)了供需失衡的狀況，商品房庫(kù)存積壓成為目前影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的嚴(yán)重問(wèn)題。 建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，另一個(gè)重要功能是可以有效清理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。由于歷史原因，我國(guó)很多不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)界限比較模糊，特別是房屋方面，除了一些產(chǎn)權(quán)比較明晰的商品房，很多城市周邊的“小產(chǎn)權(quán)房”，一些由單位自建分配給職工的住房，由于其土地權(quán)屬模糊，住房產(chǎn)權(quán)一直無(wú)法確定，民眾的財(cái)產(chǎn)權(quán)難以得到有效保護(hù)，這些問(wèn)題都應(yīng)該在此次不動(dòng)產(chǎn)登記中拿出具體解決方法。 對(duì)城市里的普通民眾來(lái)說(shuō)，房屋是一宗**重要甚至是唯一的不動(dòng)產(chǎn)，但作為一項(xiàng)國(guó)家的基礎(chǔ)制度建設(shè)，不動(dòng)產(chǎn)登記有更豐富的內(nèi)涵，而它對(duì)房?jī)r(jià)的影響是微乎其微的。至于一些“老虎”“蒼蠅”占有過(guò)多的房產(chǎn)，正是鉆了缺乏不動(dòng)產(chǎn)明確登記的空子，但一些普通民眾如果大量購(gòu)置了商品房用于投資，仍屬于他們的合法財(cái)產(chǎn)，也應(yīng)該在法律保護(hù)的范疇之內(nèi)。