組合貸款買房，有哪些潛在弊端？

已有5個(gè)回答

• 131****0330

  聽說組合貸款審批復(fù)雜，利率可能高，管理起來也麻煩，但具體不太了解。

  查看全文↓ 2025-01-25 21:08:00
• 134****8936

  組合貸款雖能緩解資金壓力，但利率和還款期限不同，管理復(fù)雜，可能增加還款負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-01-21 14:42:46
• 151****6363

  審批復(fù)雜，利率高，管理難。

  查看全文↓ 2025-01-18 22:16:57
• 132****8790

  組合貸款涉及不同貸款類型，利率和還款期限可能不同，管理起來較為復(fù)雜。

  查看全文↓ 2025-01-17 18:19:55
• 130****4350

  組合貸款買房可能增加審批復(fù)雜性，影響貸款速度。利率可能較高，增加還款壓力。

  查看全文↓ 2025-01-17 16:04:14

相關(guān)問題

• 問 組合貸款有哪些弊端？
  答

  弊端之一：辦理銀行有限，對(duì)借款人申請(qǐng)組合貸業(yè)務(wù)有很大的局限性。弊端之二：手續(xù)繁瑣，辦理組合貸款，等于要辦理一次公積金貸款和一次商貸，準(zhǔn)備材料較多，手續(xù)繁瑣。弊端之三：手續(xù)費(fèi)多，公積金與商貸均收取擔(dān)保費(fèi)，還有額度不等的評(píng)估費(fèi)。弊端之四：置業(yè)升級(jí)受“牽連” 組合貸的弊端在于借款人置業(yè)升級(jí)換房時(shí)會(huì)受到二套房政策的“牽連”。

• 問 組合貸款提前還款時(shí)可以先還商貸嗎？組合貸款有哪些弊端？
  答

  聽說提前還商貸可以，但得看合同。組合貸可能手續(xù)多，額度受影響。

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• 問 組合貸款買房，有哪些優(yōu)勢？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，組合貸款買房可以充分利用公積金低利率優(yōu)勢，同時(shí)滿足高額度貸款需求。數(shù)據(jù)顯示，組合貸款能有效降低購房者的利息支出，提高資金使用效率。

  全部3個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)組合貸款買房有哪些限制條件？
  答

  組合貸款買房，得看公積金余額和商貸條件，別超了。信用要好，不然銀行不批。

  全部5個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)組合貸款買房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  聽說組合貸款買房，利率低，首付壓力小，但審批流程復(fù)雜，周期長。

  全部4個(gè)回答>