商業(yè)住房貸款需要滿足哪些條件？

已有5個回答

• 151****6175

  作為銀行房貸顧問，我建議關(guān)注信用記錄、收入穩(wěn)定性和首付比例，這些是銀行審批貸款的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2025-01-26 18:26:27
• 133****0574

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，商業(yè)住房貸款條件主要包括信用記錄、收入證明、首付比例等，這些因素影響貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-01-24 21:38:42
• 132****4939

  作為購房者，我覺得貸款條件要簡單明了，首付和月供要合理，不影響日常生活。

  查看全文↓ 2025-01-20 18:11:46
• 158****0576

  作為投資者，我認為商業(yè)住房貸款關(guān)鍵是要有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄，首付比例和利率也很重要。

  查看全文↓ 2025-01-19 23:38:38
• 132****1471

  商業(yè)住房貸款需滿足以下條件：首先，申請人需具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。其次，需提供有效的購房合同或協(xié)議，以及首付款證明。此外，申請人需提供身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等文件。銀行會對申請人的還款能力進行評估，包括收入、負債、信用等因素。最后，根據(jù)銀行政策和市場利率，確定貸款額度、期限和利率。

  查看全文↓ 2025-01-19 21:44:59

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• 問 申請住房貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽說要信用好，有穩(wěn)定收入，首付足夠，具體不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 個人住房貸款申請需要滿足哪些條件？
  答

  穩(wěn)定收入、良好信用、足夠首付、符合購房政策。

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• 問 個人再交易住房貸款需要滿足哪些條件
  答

  1.所建造的房屋設(shè)計合理，能夠進行上市交易，變現(xiàn)能力強，且能夠設(shè)定抵押；2.建房土地必須通過有償出讓方式取得，且借款人是國有土地使用權(quán)人；3.所建房屋取得有關(guān)部門立項批文，手續(xù)合法、完整、真實、有效；4.借款人（報建人）取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件；5.借款人已全部繳清土地款項，取得土地款項繳交憑證；6.具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進度計劃；7.所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

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• 問 住房貸款資格需要滿足什么條件？
  答

  一手房按揭貸款申請條件： （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2） 具有良好的信用記錄和還款意愿; （3） 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4） 具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5） 具有支付所購房屋首期購房款能力; （6） 在銀行開立個人結(jié)算賬戶; （7） 有貸款人認可的有效擔保; 月還款這塊

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• 問 ??商業(yè)住房貸款需要什么條件和資料
  答

  　一、貸款對象：個人購置住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人?！　《①J款基本條件：　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；　　3、有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；　　4、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；　　5、提出借款申請時，在我行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位，則需提供付款收據(jù)原件和復(fù)印件；　　6、有購買住房的合同或協(xié)議；　　7、貸款行規(guī)定的其他條件?！　∪?、貸款額度：發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的70%(以二者低者為準)?！　∷?、貸款期限：**高不超過三十年。商業(yè)住房貸款需要哪些材料？　　1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復(fù)印件 （如單身需到當?shù)孛裾块T開具單身證明）?！　?、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章?！　?、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件?！　?、貸款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）?！　?、貸款人收入證明?！　?、房屋買賣合同原件一本?！　?、買賣合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)?！　?、所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

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