多層建筑的得房率一般是多少？

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• 132****9868

  我聽說多層建筑的得房率大概是80%到85%，但這個(gè)數(shù)字可能會(huì)因?yàn)榫唧w的設(shè)計(jì)和規(guī)劃有所不同。具體數(shù)值還是要看開發(fā)商提供的資料，或者咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-10 11:28:47
• 180****1166

  根據(jù)我多年的購房經(jīng)驗(yàn)，多層建筑的得房率一般在80%到85%之間。這個(gè)比例比較合理，既保證了公共空間的舒適度，也確保了住戶的實(shí)際使用面積。

  查看全文↓ 2025-02-09 20:07:48
• 180****7262

  多層建筑得房率？這個(gè)嘛，就像吃西瓜，皮薄肉多的得房率高，皮厚肉少的得房率低。一般得房率在80%到85%之間，但別指望太高，畢竟“皮”總是要有點(diǎn)的。

  查看全文↓ 2025-02-09 17:43:13

相關(guān)問題

• 問 多層建筑的得房率多少才算正常？
  答

  聽說多層建筑得房率80%以上才算正常。太低了，公攤面積大，不劃算；太高了，可能影響居住體驗(yàn)。具體還得看項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等因素。

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• 問 多層住宅的得房率一般是多少？
  答

  聽說多層住宅的得房率大概在80%左右，但這個(gè)數(shù)字可能會(huì)因?yàn)椴煌臉潜P和設(shè)計(jì)有所變化。我也不是很清楚，還是得多問問專業(yè)人士。

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• 問 多層得房率一般多少
  答

  1.得房率，是指可供住戶支配的面積與房屋建筑面積（包括公用部分面積）之比。得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。 2.一般，多層房的得房率在90-95%，小高層80-88%，高層75-80%左右。公攤面積為:1. 大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房; 一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18～0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11～0.16之間。不過，每個(gè)樓盤，甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實(shí)地測量，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定，沒有限定的范圍。

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• 問 為什么多層建筑的得房率較高？
  答

  聽說多層建筑得房率高，可能是因?yàn)樗鼈儾幌窀邔幽菢有枰芏嚯娞莺妥呃?，所以?shí)際能住的地方就更多了。

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• 問 ??多層幾樓**好？多層得房率一般多少？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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