買房子需要交哪些稅？

已有4個(gè)回答

• 180****1004

  買房交稅，契稅、個(gè)稅、增值稅，別忘了還有維修基金。

  查看全文↓ 2025-02-20 20:05:11
• 181****6053

  購房需繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體稅率依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r而定。

  查看全文↓ 2025-02-18 07:29:56
• 130****1417

  買房時(shí)，契稅、個(gè)人所得稅和增值稅是主要的，還有可能的維修基金。

  查看全文↓ 2025-02-17 22:22:16
• 134****2818

  買房要交契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體比例看政策。

  查看全文↓ 2025-02-17 09:53:36

相關(guān)問題

• 問 買房子需要交哪些稅? 買房子要交哪些稅?
  答

  印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200的，按200元收??； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。

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• 問 買房子需要交哪些稅
  答

  買新房的話需要繳納契稅，印花稅契稅是買房過程當(dāng)中都需要繳納的稅費(fèi)指的是當(dāng)土地或者是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，需要向新業(yè)主征收的一次性稅收，目前的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的總價(jià)3%收取。屬于個(gè)人家庭首套民用住宅建筑面積在90平米以下的，可以享受1%的契稅，面積在90~144平米之間呢，可以享受1.5的稅費(fèi)，超過144平米的則按照3%收取。除了契稅之外，買新房還需要繳納購房總價(jià)0.05%的印花稅以及住房維修基金，住房維修基金收取的比例主要是按照總房?jī)r(jià)2%~3%進(jìn)行收取，因?yàn)槊總€(gè)地方收取的比例各不相同，可以向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行咨詢，絕大多數(shù)地方是按照2%進(jìn)行收取。此外還要交納一部分的交易費(fèi)。如果在購買房屋的時(shí)候是按照按揭的方式進(jìn)行購買，還需要繳納評(píng)估費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)和公證費(fèi)。

• 問 買房子需要交哪些稅
  答

  無論是新房還是二手房，契稅都是需要繳納的，主要適合購買房屋的類型有關(guān)，普通住宅首次購房并且面積符合相關(guān)的要求，可以享受契稅的優(yōu)惠政策，大多數(shù)人們的購房面積在90平米以上可以享受1.5%的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)于非普通住宅也就是我們常說的公寓，要按照3%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收。個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅在二手房交易的過程當(dāng)中，不滿足兩年或者是滿五年的房屋類型，還要特別征收個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。住房維修基金是按照總房款的2%或3%的比例進(jìn)行征收主要是為了應(yīng)對(duì)房屋所需要面臨的大修問題，即便是二手房也同樣需要繳納。

• 問 購買房子需要交哪些稅
  答

  1. 營(yíng)業(yè)稅：買賣雙方在房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由買方負(fù)擔(dān)。2. 契稅：買方在購買房產(chǎn)時(shí)，需要繳納3-5%的契稅，根據(jù)不同地區(qū)不同，有些地方可以減免優(yōu)惠。3. 增值稅：在房產(chǎn)買賣中，增值稅由買方負(fù)擔(dān)，稅率一般為3%。4. 房產(chǎn)稅：在每年5月1日前，買方需要繳納房產(chǎn)稅，稅率一般為0.5%-1%。5. 個(gè)人所得稅：如果買房者現(xiàn)金購買，超過50萬元的部分，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

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• 問 買房子需要交哪些稅? 買房要交哪些稅費(fèi)
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人：50元/宗;每加1人增收10元;單位：80元/宗非住宅：550元/宗，每加1人增收10元3、交易契稅：(1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評(píng)估價(jià)*1%(2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評(píng)估價(jià)*1.5%(以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個(gè)月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)(3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評(píng)估價(jià)*3%(4)非家庭唯一普通住房：地稅局評(píng)估價(jià)*3%(5)贈(zèng)與、非住宅、單位購買：地稅局評(píng)估價(jià)*3%

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