已經(jīng)抵押的房子還能再抵押?jiǎn)幔?/h1>

185****7761 | 2025-02-22 11:39:02

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內(nèi)容不能為空

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已有6個(gè)回答

• 132****6640

  聽說(shuō)可以，但具體怎么操作不清楚，可能要找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2025-03-03 13:21:37
• 184****5110

  我經(jīng)歷過(guò)，可以再抵押，但要評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，找對(duì)銀行，別被高利率套牢。

  查看全文↓ 2025-03-01 21:49:20
• 150****5554

  法律允許二次抵押，但需注意合同條款，避免權(quán)益受損。建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-02-26 18:07:33
• 185****2468

  可以，但需滿足銀行條件，如房產(chǎn)價(jià)值、信用等。建議咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-02-23 10:41:48
• 155****7292

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，二次抵押可行，但需考慮房產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)和利率變化。

  查看全文↓ 2025-02-22 23:52:44
• 166****1011

  可以，但需評(píng)估剩余價(jià)值。二次抵押風(fēng)險(xiǎn)高，需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2025-02-22 22:37:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子再抵押可以嗎? 已經(jīng)抵押的房子還能再抵押么
  答

  已經(jīng)抵押的房產(chǎn)還可以再借款的作為二次抵押的房產(chǎn)需要滿足以下條件：　　1、有市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?　　2、需要是現(xiàn)房;　　3、房屋所處位置優(yōu)越、交通便利，有較大的**空間;　　4、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的另外的條件?！　×硗?，需要說(shuō)明一點(diǎn)：房屋二次抵押貸款額度不會(huì)太高，一般會(huì)根據(jù)“房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額”來(lái)確定實(shí)際貸款額度。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押再貸款可以嗎？ 請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)有貸款的住房還能再抵押貸款嗎?
  答

  首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。如果現(xiàn)有資金不足，可以找墊資公司借款墊資先還銀行貸款，然后等到再次辦理抵押貸款后，將錢還給墊資公司。二次抵押貸款辦理?xiàng)l件：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2、該房產(chǎn)抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好；6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

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• 問(wèn) 求解：已經(jīng)有貸款住宅還能再抵押貸款嗎?
  答

  樓主您好，您的貸款已經(jīng)還清，現(xiàn)在就可以到銀行去拿您的相關(guān)證件了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款的房子可以抵押貸款? 請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)有貸款的住房還能再抵押貸款嗎?
  答

  用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子在可以進(jìn)行抵押消費(fèi)貸款的前提下，因?yàn)榈盅合M(fèi)貸款已經(jīng)產(chǎn)生了貸款，而您還需要再次使用貸款購(gòu)買新的房產(chǎn)，也就是有兩筆貸款業(yè)務(wù)發(fā)生，當(dāng)然需要繳納兩筆貸款利息。 目前，抵押消費(fèi)貸款的利率為7.83％，信用資質(zhì)較好的可以享受下浮10％即6.6555％的優(yōu)惠利率。當(dāng)?shù)谝惶追慨a(chǎn)的貸款產(chǎn)生后，不論您是否提前還清貸款，再次貸款購(gòu)買時(shí)都將會(huì)被視為二套房產(chǎn)，按照去年“9.27/12.11”二套房貸政策及補(bǔ)充通知的相關(guān)規(guī)定辦理，第二套房貸將執(zhí)行**四成，貸款利率實(shí)行基準(zhǔn)利率上浮10％的利率，即8.61％的貸款利率。 如果您有繳納住房公積金貸款的話，在貸款購(gòu)買第二套房產(chǎn)時(shí)建議您可以使用公積金。因?yàn)?，根?jù)住房公積金管理中心的現(xiàn)行政策規(guī)定，無(wú)論之前是否用商業(yè)貸款購(gòu)房，只要未使用過(guò)公積金貸款的都將被視為首套住房，按照首套住房政策執(zhí)行。而已經(jīng)使用過(guò)公積金貸款購(gòu)房的，只需將上套房的公積金貸款還清在公積金中心系統(tǒng)上無(wú)尚未還清記錄，再次購(gòu)房時(shí)還是可以使用公積金貸款的而且仍將被視為首次住房，不受二套房貸的政策限制。以下為拓展資料：住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供了**有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營(yíng)資金的安全性、流動(dòng)性和盈利性考慮的。由于這項(xiàng)住房貸款的借款人大都是居民個(gè)人，而借款人的資金實(shí)力和信譽(yù)程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。

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• 問(wèn) 如果我已經(jīng)有房子抵押貸款，還能再購(gòu)買房產(chǎn)嗎？
  答

  可再購(gòu)房，但需考慮現(xiàn)有貸款對(duì)新貸款的影響，如利率和還款能力。

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