房產(chǎn)抵押必須本人辦理嗎？

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• 134****3337

  我聽說房產(chǎn)抵押一般要本人去辦，但好像也可以找人代辦，只要手續(xù)齊全應(yīng)該就沒問題。具體還是要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-05 21:22:47
• 150****1035

  房產(chǎn)抵押通常需本人辦理，但數(shù)據(jù)顯示，約20%的抵押業(yè)務(wù)通過委托代理完成。委托代理需提供合法授權(quán)文件，以確保交易合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-03-04 21:15:19
• 155****8663

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，房產(chǎn)抵押原則上應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人本人辦理。但若產(chǎn)權(quán)人無法親自辦理，可授權(quán)委托他人代為辦理，需提供授權(quán)委托書及雙方身份證明。

  查看全文↓ 2025-03-04 17:34:02

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證必須本人辦理嗎?辦理房產(chǎn)證必須本人到場嗎？
  答

  可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3、提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

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• 問 房產(chǎn)證必須本人辦理嗎？
  答

  一般需要本人。但如特殊情況本人無法到場，可以以書面的形式委托代理人辦理，委托書要有本人及委托人的簽章、委托事項(xiàng)，并附雙方身份證件。如格式不會(huì)，可找法律界人士咨詢一下或到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心咨詢。

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• 問 房產(chǎn)證必須本人辦理嗎? 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證必須要本人親自到場嗎
  答

  房產(chǎn)證可以讓別人代辦。房地產(chǎn)開發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。**好也是開發(fā)商代辦。理由是：一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)；二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證（土地證一般都是統(tǒng)一辦理）的。三開發(fā)商義務(wù)熟悉。 當(dāng)然，你也可以委托親朋好友辦理，要提供書面委托，有的地方還要公證。拓展資料：房產(chǎn)證的特點(diǎn)：1.房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

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• 問 辦理房產(chǎn)證必須本人去嗎
  答

  　辦理房產(chǎn)證一般要求當(dāng)事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動(dòng)等，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場?！　±矸慨a(chǎn)證所需材料：　?。?）購房人已婚　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）　　②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章　?。?）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　　②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理　　購房者在異地則到公證處辦理　　購房者在國外則到大使館辦理　?。?）購房人為單位　　①營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 ??問下大伙房產(chǎn)證必須本人辦理嗎？
  答

  可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3、提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

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