房貸利率什么時候生效？

已有5個回答

• 130****5594

  我聽說房貸利率是在銀行放款時生效的，但具體時間可能受多種因素影響。建議你咨詢銀行專業(yè)人士，了解最新政策和利率變動。

  查看全文↓ 2025-03-16 21:34:46
• 184****2682

  房貸利率生效時間一般在銀行放款時確定。我的經(jīng)驗是，簽訂合同后要密切關(guān)注銀行通知，及時了解利率變動，以免影響貸款進度。

  查看全文↓ 2025-03-12 20:27:11
• 181****4826

  房貸利率在銀行放款時生效。

  查看全文↓ 2025-03-10 18:42:16
• 155****0777

  房貸利率生效時間一般在貸款合同簽訂后，銀行放款時確定。建議關(guān)注銀行最新利率政策，及時與銀行溝通，確保貸款順利進行。

  查看全文↓ 2025-03-09 22:20:19
• 132****0978

  房貸利率生效時間通常在貸款合同簽訂后，銀行審批通過并放款時確定。具體生效時間受市場利率、政策調(diào)整和銀行審批流程影響，需關(guān)注最新政策和銀行通知。

  查看全文↓ 2025-03-09 21:39:15

相關(guān)問題

• 問 房貸利率什么時候確定?房貸利率什么時候公布
  答

  從貸款發(fā)放日開始算利息，到所有房貸還完為止?？偫?(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-貸款金額月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1）按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。

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• 問 房貸利率什么時候下調(diào)?房貸利率下調(diào)什么時候執(zhí)行
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 房貸利率查詢是什么? 房貸利率什么時候確定？
  答

  個人貸款利率的數(shù)值參照國家的基準利率，一般在國家基準利率的基礎(chǔ)上上下浮動。2004年央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準利率?！　€人貸款利率是銀行向貸款人通過個人信用貸款款項收取的利息率，它是在借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例，確定在貸款期間貸款者需要支付的利息額度。

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• 問 ??房貸利率什么時候下調(diào)
  答

  根據(jù)以往的經(jīng)驗，一般房地產(chǎn)市場需求大，房貸額度緊張的時候銀行會適當提高利率，而如果房地產(chǎn)市場低迷，貸款需求減少時，才是房貸利率下調(diào)的時機，就目前而言，我國的房地產(chǎn)市場雖然經(jīng)歷了嚴格的調(diào)控有所降溫，但市場需求仍然存在，短時間內(nèi)房貸利率下調(diào)的可能性不大，反而會有一定的上浮空間。

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• 問 房貸利率可以打折嗎? 房貸利率什么時候打折
  答

  貸款的時候利率打折就是降低相應利率。比如當前利率為5.75%，若銀行利率打7折，那么實際執(zhí)行利率為5.75%*70%=4.025%.　　利率表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。

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