房貸月供是從什么時(shí)候開始還款的？

已有6個(gè)回答

• 180****7859

  我聽說房貸月供是在銀行放款后開始還款的，具體時(shí)間要看合同約定。希望我的回答對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2025-03-28 23:50:49
• 184****3502

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房貸月供一般在銀行放款后的第一個(gè)月開始還款。記得按時(shí)還款，避免逾期影響信用。

  查看全文↓ 2025-03-24 10:54:19
• 158****6808

  房貸月供通常在銀行放款后的次月開始，具體時(shí)間點(diǎn)受放款速度和合同約定影響。數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)購房者在放款后1-2個(gè)月內(nèi)開始還款。

  查看全文↓ 2025-03-23 21:13:53
• 188****9031

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，房貸月供的還款起始時(shí)間為銀行放款后的次月。具體日期以貸款合同約定為準(zhǔn)，逾期還款將影響個(gè)人征信。

  查看全文↓ 2025-03-19 10:37:08
• 130****9049

  房貸月供開始還款的時(shí)間，通常是銀行放款后的第一個(gè)月。記得按時(shí)還款，以免影響信用記錄。

  查看全文↓ 2025-03-18 20:14:45
• 181****8763

  房貸月供的還款起始時(shí)間通常取決于銀行放款的時(shí)間。一旦銀行批準(zhǔn)貸款并放款至賣方賬戶，購房者便需要開始按月還款。這個(gè)時(shí)間點(diǎn)一般在房屋交易完成后，具體日期會(huì)在貸款合同中明確。月供金額包括本金和利息，初期還款中利息占比較高，隨著時(shí)間推移，本金部分逐漸增加。

  查看全文↓ 2025-03-18 19:52:14

相關(guān)問題

• 問 月供是從交房開始嗎? 房貸的月供是從什么時(shí)候起開始?。?/a>
  答

  若是在招行辦理個(gè)人住房貸款，一般于放款后的次月開始還款。注：貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項(xiàng)，所以會(huì)比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

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• 問 房貸從什么時(shí)候開始還? 房貸的月供是從什么時(shí)候起開始??？
  答

  1、商業(yè)貸款一般是從銀行成功放款后的第二個(gè)月起開始正常還月供的。2、商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。目前北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。擴(kuò)展資料：貸款償還方式期限在一年（含）以內(nèi)的個(gè)人住房貸款，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息。

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• 問 ??房貸的月供是從什么時(shí)候起開始啊?
  答

  審批通過后，先簽貸款合同，然后銀行放款開發(fā)商或者銀行會(huì)給你打電話通知，貸款放款日后一個(gè)月內(nèi)會(huì)扣款，比如你的放款日是20號(hào)，下月20號(hào)就要扣款了?？隙ㄊ倾y行放款后就要還月供，不可能收房的時(shí)候再還，可能是你朋友的是現(xiàn)房，正好趕上放貸后收房，然后還月供。我的就是這樣。但是期房肯定是先還月供，房子封頂后夠收房條件才能收房。

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• 問 房貸月供怎么算？ 房貸的月供是從什么時(shí)候起開始啊？
  答

  是的?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關(guān)合同規(guī)定確定。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

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• 問 什么時(shí)候還房貸? 房貸的月供是從什么時(shí)候起開始啊？
  答

  辦理商業(yè)貸款后一般是從銀行成功放款后的第二個(gè)月起開始正常還房貸的，銀行是每個(gè)月進(jìn)行扣款的。先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。

  全部3個(gè)回答>