集資房的產(chǎn)權(quán)年限是多少年？

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• 132****6450

  我聽說集資房的產(chǎn)權(quán)年限好像和普通商品房一樣，是70年。但具體還得看土地使用權(quán)出讓合同。

  查看全文↓ 2025-03-22 09:56:50
• 133****1132

  集資房產(chǎn)權(quán)年限一般70年。

  查看全文↓ 2025-03-20 11:14:51
• 131****7104

  集資房產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，與普通商品房相同。但需注意，實(shí)際年限可能因土地使用權(quán)出讓合同而異。購房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-19 22:30:13
• 181****8990

  集資房的產(chǎn)權(quán)年限通常與普通商品房相同，為70年。集資房是指由單位或個(gè)人出資，共同建設(shè)的住房。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限為70年。但具體年限還需參考當(dāng)?shù)卣吆屯恋厥褂脵?quán)出讓合同。購買集資房時(shí)，務(wù)必核實(shí)土地使用權(quán)年限，以免影響房屋價(jià)值和使用。

  查看全文↓ 2025-03-19 10:28:00

相關(guān)問題

• 問 集資房可以住多少年
  答

  單位集資的房子，如果是有房產(chǎn)證的，那么房子就受產(chǎn)權(quán)保護(hù)。這種情況下看房子產(chǎn)權(quán)，主要是看蓋房子的土地是什么屬性。一般住宅屬性，就是70年產(chǎn)權(quán)，如果是商業(yè)用地，就是50年產(chǎn)權(quán)。其次再看拿地的年限，如果拿地之后過了10年再蓋的房子，那么就產(chǎn)權(quán)年限就要減去這閑置的10年。一般土地使用期限：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。工業(yè)用地50年教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年商業(yè)、旅游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年。

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• 問 ??集資房可以住多少年
  答

  　高校教師集資房一般都是住宅屬性的房子，一般住宅屬性的房產(chǎn)，國家規(guī)定產(chǎn)權(quán)都是７０年的，商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)是50年的。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)是多少年? 小產(chǎn)權(quán)房居住年限是多少年？
  答

  大產(chǎn)權(quán)是指開發(fā)商的整體產(chǎn)權(quán)，比如這個(gè)小區(qū)一共5萬平方，那么開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證就是5萬平方的，開發(fā)商在辦理產(chǎn)權(quán)分戶的時(shí)候會(huì)根據(jù)每家的產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行分戶，使用年限是根據(jù)土地性質(zhì)來的，比如土地性質(zhì)是住宅的話使用年限是70年，其他年限如下：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。

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• 問 改善房的產(chǎn)權(quán)年限是多少年？
  答

  我聽說改善房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，但具體還得看房產(chǎn)證上的信息。

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• 問 安置房的產(chǎn)權(quán)年限是多少年？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，安置房產(chǎn)權(quán)年限和普通住宅一樣，都是70年。但選房時(shí)，一定要查清楚土地使用權(quán)證，避免年限過短。

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