.png)
按揭的利息當(dāng)貸期N年后全部還清，我買房子會一次性付清，如果條件允許，往往那個利息已經(jīng)超過本金。反之。看你的實際情況吧，但是完全有可能你用當(dāng)初沒一次性付清的現(xiàn)金發(fā)家致富賺了好幾倍的按揭利息，一個道理任何事都有利有弊
全部5個回答>買房一次性付清好還是按揭好？
188****5013 | 2025-03-22 18:13:33
已有5個回答
-
185****8190
我的經(jīng)驗是，如果資金充足，一次性付清省心省力。如果資金有限，按揭可以減輕短期壓力，但要量力而行，避免過度負債。
查看全文↓ 2025-03-28 17:45:37 -
130****8220
一次性付清可以避免因按揭產(chǎn)生的額外法律風(fēng)險。按揭購房需注意合同條款，防范違約風(fēng)險。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-25 08:05:40 -
166****5966
按揭購房可以分散資金壓力，利用銀行貸款杠桿。但需考慮利率水平和還款能力。建議根據(jù)個人信用狀況和收入水平選擇合適的按揭方案。
查看全文↓ 2025-03-23 18:31:49 -
133****2560
如果資金充足，一次性付清可以節(jié)省利息支出。但按揭可以利用杠桿效應(yīng)，用較少資金撬動更大資產(chǎn)，提高資金使用效率。
查看全文↓ 2025-03-22 20:46:59 -
185****3217
一次性付清和按揭購房各有優(yōu)劣。一次性付清可以避免長期利息支出，適合資金充足的購房者。按揭購房則可以減輕短期資金壓力，適合資金有限但有穩(wěn)定收入的購房者。建議根據(jù)個人財務(wù)狀況和市場利率水平，綜合考慮。
查看全文↓ 2025-03-22 19:05:38
相關(guān)問題
-
答
-
答
作為過來人，我認為選擇月供還是一次性付清，主要看個人的資金狀況和投資規(guī)劃。如果資金充足，一次性付清可以省去利息支出；如果資金有限，月供可以分散壓力，同時利用資金進行其他投資。
全部4個回答> -
答
買房貸款和一次性付清都有各自的優(yōu)勢以及劣勢，主要表現(xiàn)為：①買房貸款和一次性付清的優(yōu)勢。如果是買房貸款那么不需要一次性給出大筆的支出，這樣就不容易造成家庭的負擔(dān)，如果沒有大額存款時，也可以提前購買房屋入住到新房中提升了資金的利用率而一次性付清各項款項產(chǎn)權(quán)，相對來說更加完整，而且手續(xù)辦理比較簡單，流程也更加的順利，同時還能獲得一些額外的折扣。②買房貸款和一次性付清的劣勢。買房貸款通常需要支付額外的利息，如果在還款的過程中忘記準時還款，那么可能會對于個人征信有一定的影響。除此之外，房產(chǎn)的買賣全在銀行，個人無法進行買賣，如果一次性付清房款，那么壓力相對來說也比較大，如果房屋證件沒有辦理齊全，還會出現(xiàn)一定的變數(shù)。而一次性付清的劣勢就在于如果開發(fā)商沒有按期交房，那么很有可能出現(xiàn)爛尾的問題。
-
答
真心建議是慢慢還。第一，貸款利率5.635，絕對是低于每年的通貨膨脹率的。說人話就是錢貶值的速度要比貸款利率高。第二，房子在**近的大漲可能性基本為零，大跌的可能性肯定為負數(shù)。所以房子需要放長線才能見收益。第三，自我保障的儲備，你說你的工作不穩(wěn)定，收入受影響，請你為自己的以后做好打算，天有不測風(fēng)云。說我的例子：我山東和北京的房貸加起來每月還16000元左右，從來沒有想過提前還，而且，還想能不能再拉長一些時間，是希望我能多存些錢，能讓我在背負房貸的同時，更能對生活有別的選擇。一個6年房奴的分享。
全部3個回答> -
答
1、可以從經(jīng)濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當(dāng)然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。2、如果，你是籌不到錢，那就沒話說了，只能貸款。3、通貨膨脹，CPI，人民幣貶值，這其實是一個因素，你把全部錢買房正好可以規(guī)避這些，而你借錢是不能規(guī)避的，因為通脹高，銀行利率也會跟著高。
全部3個回答>
-
找房小程序
