商業(yè)貸款買房后，再用公積金貸款算二套嗎？

已有3個回答

• 185****3618

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，使用商業(yè)貸款后再申請公積金貸款，會被視作第二套房。這會影響貸款條件，包括首付比例和利率。

  查看全文↓ 2025-04-03 08:53:22
• 181****0122

  哈哈，這事兒就像你先吃了個漢堡，再點個披薩，肯定算第二頓啦。

  查看全文↓ 2025-04-02 23:38:11
• 181****6402

  親，如果你先用商業(yè)貸款買了房，再想用公積金貸款，這算第二套房。政策上，二套房首付比例和利率都可能更高，所以得提前規(guī)劃好。

  查看全文↓ 2025-04-02 23:13:30

相關問題

• 問 商業(yè)貸款買房后，怎樣提取公積金?商業(yè)貸款買房后可以提取公積金么
  答

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。

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• 問 商業(yè)貸款買房后，怎樣提取公積金?商業(yè)貸款買房可以取公積金用嗎?
  答

  提取要看所在城市規(guī)定，若是深圳地區(qū)，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。購買具有所有權的住房；支付本市范圍內住房租金；償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；其他提取類型請登錄公積金網(wǎng)站(www.szzfgjj.com)或聯(lián)系12329進一步了解。提取深圳公積金，一般在業(yè)務辦結后5個工作日內到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。溫馨提示：銷戶提取，涉及到社保、醫(yī)保等轉移，若在銷戶時公積金系統(tǒng)已經(jīng)審核到社保轉移，即可在三個工作日到賬，若審核不到則為三個月左右到賬。

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• 問 商業(yè)貸款買房后,怎樣提取公積金?商業(yè)貸款買房可以取公積金用嗎?
  答

  提取要看所在城市規(guī)定，若是深圳地區(qū)，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。購買具有所有權的住房；支付本市范圍內住房租金；償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；其他提取類型請登錄公積金網(wǎng)站(聯(lián)系12329進一步了解。提取深圳公積金，一般在業(yè)務辦結后5個工作日內到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。溫馨提示：銷戶提取，涉及到社保、醫(yī)保等轉移，若在銷戶時公積金系統(tǒng)已經(jīng)審核到社保轉移，即可在三個工作日到賬，若審核不到則為三個月左右到賬。

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• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款后利息怎么算？
  答

  商貸轉公積金，利息按公積金利率算，能省不少。我當年轉了，每月少還幾百，挺劃算。記得提前咨詢，別錯過機會。

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• 問 如果把之前用商業(yè)貸款買的房子賣了，再用公積金貸款買一套算二套房嗎？
  答

  如果名下沒有房子了算一套,因為現(xiàn)在是認房不認貸,

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