想知道復(fù)式樓拆遷怎么補(bǔ)償？按照實(shí)際面積還是產(chǎn)權(quán)面積。

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• 133****6117

  按產(chǎn)證面積來補(bǔ)償

  查看全文↓ 2012-09-03 17:22:30
• 153****6079

  以產(chǎn)證面積為準(zhǔn)的啦~

  查看全文↓ 2012-09-03 17:22:23

相關(guān)問題

• 問 ??復(fù)式樓拆遷面積怎么算
  答

  除了按房產(chǎn)證的面積外，看還能不能按照自己搭建暗樓的面積或者是裝修費(fèi)用給予補(bǔ)償。

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• 問 復(fù)式樓拆遷面積怎么算
  答

  是按照房產(chǎn)證上的面積來補(bǔ)的

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• 問 復(fù)式樓拆遷怎么補(bǔ)償
  答

  你說的是回遷啊 ？那跟拆遷補(bǔ)償不一樣一半是這樣 首先按照你的房產(chǎn)證標(biāo)注的建筑面積給你補(bǔ)償 比如你復(fù)式房 總建筑面積是300平米每平米補(bǔ)償你5000塊錢 一共是150萬如果你不打算回遷 那就給你150萬 如果你打算回遷那么要按照新房子的銷售單價給你這算回遷面積新房子定價可能是每平米8000塊，150萬除以8000那么你能回遷的面積是187.5平米開發(fā)商開發(fā)新項目 要把土地費(fèi) 拆遷費(fèi) 建安費(fèi) 營銷費(fèi)及其他費(fèi)用都這算成成本 所以一般來說新房子銷售價格必定要高于拆遷補(bǔ)償?shù)膬r格 所以你想想 你用300平米怎么能換300平米呢？如果你想要一個跟原來面積相同的房子 例如還是300平米 那么300減去給你的回遷面積187.5平米等于112.5平米，也就是說你要以8000元單價購買112.5平米的面積 就是說你要另外支付90萬元。

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• 問 復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)面積怎么算
  答

  你好，此類問題請咨詢房產(chǎn)中介！！

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• 問 實(shí)際面積大于房本面積的復(fù)式樓可以買嗎?
  答

  可以買,但是留有一定的隱患,比如在該房屋進(jìn)行國家性質(zhì)的拆遷是超出房屋產(chǎn)權(quán)證部分是不會補(bǔ)償?shù)?或者補(bǔ)償?shù)妮^少.抵押貸款等都按照實(shí)際產(chǎn)權(quán)證核準(zhǔn)的面積進(jìn)行辦理.物權(quán)法對這部分無主而又實(shí)際發(fā)生的產(chǎn)權(quán)問題在法律上就要看地方的政策和法官的認(rèn)為了.

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